Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Sudervė, Vilnojos g. id:951941 5 kmb.

Puikioje vietoje, Sudervėje, gamtos apsuptyje, netoli Vilnojos ežero, parduodamas erdvus, šviesus ir ekonomiškas 5 kambarių ( 3 atskiri miegamieji) 200 kv.m. namas su geoterminiu šildymu! Šis nuostabus namas laukia šeimos, vertinančios ramybę, gamtą, gyvenimo erdvės pojūtį, jaukumą ir kokybę.

Namo „dėžutė“ dabartinių savininkų yra įsigyta 2016 m., o pilnai įsirengta ir pradėta gyventi 2018 m. 2024 metų pradžioje atlikti atnaujinimai- perdažytos sienos, atnaujintos lubos (2 aukšte), pilnai renovuoti 2 pagrindiniai sanmazgai, laiptai, sudėtos trinkelės prie garažo įvažiavimo.

PRIVALUMAI :

- NUOSTABI VIETA, APLINKUI GAMTA, 800 M. PĖSTUTE IKI VILNOJOS EŽERO (SUTVARKYTAS SMĖLIO PLIAŽAS, ĮVARIOS VANDENS PRAMOGOS IR KT.)

- NAMAS STOVI 4 NAMŲ MINI KVARTALE, TAD JAUSITĖS SAUGIAI IR PATOGIAI

- IKI VILNIAUS CENTRO VOS 18 KM, ŠALIA- SUDERVĖS GYVENVIETĖ SU VISA REIKALINGA VIEŠĄJA INFRASTRUKTŪRA

- SUTVARKYTAS IR APŽELDINTAS 12,5 ARŲ SKLYPAS

- NAMAS IDEALIAI IŠPLANUOTAS, TVARKINGAI ĮRENGTAS GALIMA IŠ KARTO KELTIS IR GYVENTI. YRA TRYS ATSKIRI MIEGAMIEJI, SVETAINĖ SU VIRTUVE, ATSKIRAS DARBO/SVEČIO/TĖVELIŲ KAMBARYS PIRMAME AUKŠTE, 3 SANMAZGAI , SKALBIMO KAMBARYS, GARAŽAS, STOGINĖ IR DIDŽIULĖ TERASA.

- NAMAS LABAI JAUKUS, ERDVUS IR ŠVIESUS. STOVIS LABAI GERAS, ŠIŲ METŲ PRADŽIOJE ATLIKTI ATNAUJINIMAI IR KOSMETINIS REMONTAS.

- ĮRENGTA NUOSTABI TERASA SU PUIKIU VAIZDU

- NAME YRA NET 3 SANMAZGAI

- ANTRAME AUKŠTE IŠ MIEGAMOJO PATEKIMAS Į BALKONĄ SU PUIKIU VAIZDU, MIEGAMASIS TURI SAVO ATSKIRĄ VONIĄ IR RŪBINĘ

- YRA GRAŽUS IR FUNKCIONALUS ŽIDINYS

- YRA ATSKIRAS KAMBARYS SKALBIMUI/LYGINIMUI

- YRA GARAŽAS IR STOGINĖ AUTOMOBILIAMS

- NEDIDELĖS NAMO IŠLAIKYMO IŠLAIDOS: ŠALTAISIAIS ŽIEMOS MĖNESIAIS 3 ASM ŠEIMAI ŠILDYMAS+ELEKTRA+KARŠTAS VANDUO - VIDUTINIŠKAI APIE 180 EUR.

-

KOMUNIKACIJOS :
ŠILDYMAS : GEOTERMINIS
VANDUO : GILUMINIS GRĘŽINYS “TRAIDENIS” ( 2 SKLYPAMS)
NUOTEKOS: “ŠVAISTĖ”. SU IŠSIURBIMU.
PRIVAŽIAVIMAS : ASFALTAS , PASKUTINIAI 250 M- ŽVYRKELIS.
ELEKTRA : LEISTINA GALIA - 15 KW
NAMAS IŠ BLOKELIŲ , STOGAS- SKARDA ( ŠILTINTAS VATA), ENERGIJOS KLASĖ- B

JEIGU IEŠKOTE PRIE VILNIAUS ESANČIO MODERNAUS, FUNKCIONALAUS IR EKONOMIŠKO NAMO ŠALIA GAMTOS – LAUKIAME SUSISIEKIANT!



-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH492756

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.