Kotedžas pardavimui, Vilniaus r. sav., Šatrininkai, Zylių g. id:987898 4 kmb.

Naujai besikuriančioje gyvenvietėje parduodamas 123 kv. m, vieno aukšto dvibutis namas. Namai sublokuoti tik per garažus, tad projektas leidžia mėgautis individualaus namo teikiamais privalumais. Kiekvienam priklauso erdvus, net 12,5 arų kiemas, kuris ribojasi su nedideliu miškeliu.
Statybos jau pradėtos. Optimalus būsto išplanavimas, suprojektuota 37 kv. m svetainė, du vonios kambariai, tėvų miegamasis nesiribojantis su vaikų/darbo kambariais, garažas automobiliui ir daiktų sandėliavimui. Medinės lauko terasos orientuotos į saulėtą – pietvakarių pusę.
Patogus privažiavimas, 180 m iki pagrindinės gatvės – Šumsko plento. Miškinga gyvenvietė, 10 minučių atstumu pasiekiamos Pavilnyje esančios parduotuvės, Karalienės Mortos mokykla, 12 km iki Katedros aikštės.
______________________________________________________________________________
BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Zylių g. 4, Šatrininkai, Vilniaus r. sav.
• Projektinis plotas: 123,49 kv. m
• Kaina su daline apdaila: 199 000 Eur
• Sklypo plotas: kiekvienam namui po 12,5 a
• Kambarių skaičius: 4
• Aukštų skaičius: 1
• Pastato tipas: mūrinis
• Statybos metai: 2025, A++ energinio naudingumo klasė

KOMUNIKACIJOS
• Elektra: išvedžiota instaliacija iki numatytų prietaisų (80 taškų), galingumas po 7 kW
• Šildymas: numatyta sistema oras-vanduo. Į kainą įeina grindinio šildymo išvedžiojimas visame name, įrengtas kolektorius
• Vandentiekis: vietinis (gręžinys), aprūpina dvibutį namą, kiekvienam butui įrengti individualios apskaitos prietaisai
• Kanalizacija: vietinė, nuotekų valymo įrenginys „Biomax“, aprūpina dvibutį namą
• Išvedžiojami vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai, privedama iki numatytų santechnikos prietaisų vietos
• Išvedžiota signalizacija ir priešgaisrinė sauga
• Įrengiama lietaus vandens nuvedimo sistema, surinkimas latakais, nuvedimas į šulinius

ĮRENGIMAS SU DALINE APDAILA
• Pamatai: poliniai gręžtiniai rostverko pamatai, apšiltinti putų polistirolu (iš apačios – 10 cm, iš vidaus – 5 cm, iš išorės - 20 cm)
• Sienos: išmūrytos iš keraminių KERATERM blokelių (18 cm), apšiltinta 25 cm
• Fasado apdaila: pilnai pabaigta, dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės
• Sumontuoti garažo vartai
•Vidaus pertvaros: dvigubo gipso kartono plokštės. Tinkuotos gipsiniu tinku
• Stogas: vienšlaitis, skarda, apšiltinimas poliuretano putomis (36 cm)
• Grindys: užbetonuotos, apšiltintos putų polistirolu (25 cm)
• Langai: plastikiniai, 3 stiklų paketas, 6 kamerų, atitinka A++ klasę. Lauko durys – plastikinės, A++ klasės
• Išvesti laidai pastato iš išorės apšvietimui, vandens išvadas laistymui. El. įvadas automatiniams įvažiavimo į kiemą vartams

APLINKA IR GERBŪVIS
• Terasa: terasinė mediena, pušis
• Aplinka: sutvarkyta, kiemas išlyginamas, išklojamos trinkelės (su parkingo dalimi), paskirstomas juodžemis ir pasėjama veja
• Sklypas aptveriamas segmentine tvora, atskiriami namai iš vidinio kiemo pusės

SUSISIEKIMAS
• 0,18 km iki asfaltuoto Šumsko pl.
• 2,7 km iki viešojo transporto stotelės „Naujosios Vilnios sankryža“
• 6 km iki prekybos centro MAXIMA
•7,1 km iki parduotuvių LIDL ir IKI (Pavilnyje)
•7 km iki Karalienės Mortos mokyklos
• 8 km iki VŠĮ vaikų darželio „Bebenčiai“
• 12,5 km/18 min. iki Katedros aikštės Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
_________________________________________________________________________
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų panaudojant brokerių duomenų bazę – tai išskirtinė paieškos paslauga ieškantiems nekilnojamojo turto.
PARDUODATE? Skambinkite – konsultuojame, nustatome Jūsų turto rinkos kainą.
NT brokerius – kviečiame bendradarbiauti.