Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Rastinėnai, Sodintojų 1-oji g. id:981780 3 kmb.

NAUJOS STATYBOS INDIVIDUALUS NAMAS GRETA ŠILĖNŲ MIŠKO, SOSTINĖS PAŠONĖJE.
Jau baiginėjama šildymo ir vėdinimo bei elektros darbai liks įsirengti pagal savo norus.
NAMĄ GALIMA PIRKTI JAU DABAR
Numatomas namo baigtumas 95%.
2025m bus atliekami darbai:
Vasario mėnesį- bus vykdomi dažymo darbai, paklijuotos plytelės vonioje, įrengtos lubos - +€16200;
Kovo mėnesį- paklotos grindys, sumontuotos vidinės durys, įrengta terasa, trinkelės - +€13500;
Balandžio mėnesį- sklypo apželdinimas, tvoros įrengimas, virtuvės baldai, A klasės namo 100% baigtumo registravimas - +€13500;
Už 5kW saulės elektrinės įrengimą €3500. APVA parama grąžina €1500.
PRIVALUMAI:
- Namas statytas naudojant kokybiškas medžiagas ir šiuolaikiškus statybinius sprendimus, siekiant ne tik namų ilgaamžiškumo, tačiau ir naujakurių komforto jausmo.
- Funkcionalus išplanavimas puikiai pritaikytas bendram šeimos laiko praleidimui ir kiekvieno ramiam poilsiui.
- Dideli langai namams ne tik suteiks daug natūralios šviesos, bet ir dar didesnės erdvės pojūčio.
- Puikus pasirinkimas norintiems susiplanuoti interjerą pagal asmeninius poreikius - sudėtingiausi darbai bus atlikti, o Jums liks malonumas - apsistatyti namus mėgiamiausiais baldais.
- Name išvedžiotos visos komunikacijos, įrengtas ekonomiškas aeroterminis šildymas.
- Įrengtoje terasoje šiltuoju metų laiku galėsite mėgautis ramybe ir poilsiu kiekvieną dieną.
- Namas su nuosavu žemės sklypu, kurio teritorija bus sutvarkyta: bus įrengta dvejų automobilių stovėjimo aikštelė ir laiptai prie įėjimo į namą iš trinkelių, sutvarkyti žemės lygius visame sklype.
- Namas yra gyvenamųjų namų gyvenvietėje, kuri įsikūrusi Šilėnų miško pašonėje. Pro gyvenvietę kursuoja viešasis transportas.
- Už 4.5 km esančioje Suderdvės gyvenvietėje rasite mokyklą, maisto prekių parduotuvę, medicinos įstaigą.
- Patogus ir greitas susisiekimas su Vilniaus miesto centru ir kitais mikrorajonais.

BENDRA INFOMACIJA:
Adresas - Sodintojų 1-oji g., Rastinėnų k., Vilniaus r.;
Sklypo plotas - 6.56 arai;
Sklypo paskirtis - mėgėjų sodo;
Namo statybos metai - 2024 m.;
Paskirtis - sodo pastatas;
Aukštai - 1;
Bendras plotas - 80 kv.m.;
Kambarių skaičius - 3;
Baigtumas - šiai dienai 80%, planuojamas 95% baigtumas Vasario mėnesį.

ĮRENGIMAS, APDAILA:
Pastato sienos, pertvaros - Medis su karkasu, lauko sienos – šiltintos, skardos lapų ir medinių dailylenčių išorės apdailos. Dalis vidaus sienų ir pertvara dengtos OSB plokšte;
Grindys - ant sumontuotos grindinio šildymo sistemos, išlietas išlyginamasis betono pasluoksnis, bus išklotos grindys, plytelės vonioje;
Lubos - prie perdangos sumontuotos pakabinamos poliuretaninės plokštės;
Langai - Plastiko rėmų, paketinės;
Stogo konstrukcija, danga - šlaitinis, medžio karkaso konstrukcijos, šiltintas, danga – bitumas.

KOMUNIKACIJOS:
Šildymas - grindinis, aeroterminis. Hitatchi 6 kW oras-vanduo katilas su 220l boilerio talpa;
Nuotekos - biologiniai valymo įrenginiai BioMax M6;
Vandentiekis - gręžinys, 62m gylio;
Rekuperacinė vėdinimo sistema.

INFRASTRUKTŪRA:
~16 km iki Vilniaus miesto centro;
~0.63 km iki viešojo transporto stotelės "2-ieji Pakonys";
~1.3 km iki maisto prekių parduotuvės;
~4.5 km iki Sudervės gyvenvietės, kur įsikūrusi mokykla, maisto prekių parduotuvė, medicinos įstaiga.

NT brokeris Arnas Juonys
El. p.: [email protected]
Tel. nr.: +370 680 99901