Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Migūnai id:989256 3 kmb.

Modernus, naujai pastatytas namas su sklypu – jaukiam gyvenimui gamtos apsuptyje netoli Vilniaus.

Parduodamas naujai pastatytas, modernus ir patogiai išplanuotas namas su erdvia dengta terasa ir stogine automobiliams. Tai idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško kokybiško, šiuolaikiško būsto ramiame gamtos kampelyje, tačiau kartu nori patogaus ir greito susisiekimo su Vilniumi.

APIE NAMĄ
Šis vieno aukšto 107,7 kv.m namas puikiai suplanuotas patogiam ir komfortiškam gyvenimui.
- Erdvi 42,65 kv.m. svetainė sujungta su virtuve, iš kurios yra išėjimas į dengtą 27,85 kv.m. terasą – puikią vietą rytinei kavai ar jaukiems vakarams gryname ore.
- Pagrindinis miegamasis su įeinama drabužine - 23,41 kv.m.
- Vaiko kambarys – 16,16 kv.m.
- Didelės pagalbinės patalpos – daugiau vietos sandėliavimui, techninei įrangai ar kitoms reikmėms.
- Stoginė automobiliams, apsauganti jūsų transportą nuo lietaus, sniego ir tiesioginių saulės spindulių.
- Skoningai sutvarkyta aplinka: išlygintas sklypas, trinkelėmis išklotas takas iki namo, o patogus asfaltuotas privažiavimas užtikrina lengvą pasiekiamumą bet kuriuo metų laiku.
- Tvarus ir ekonomiškas sprendimas – yra galimybė įsirengti saulės jėgainę pasinaudojant APVA parama!
- Jūsų individualus interjeras – namas gali būti pilnai įrengtas pagal jūsų interjero projektą!

APIE VIETĄ
Migūnų kaimas – tai rami gyvenvietė Vilniaus rajone, kurioje dera gamtos grožis, ramybė ir patogus susisiekimas.
- Gamtos apsuptis –dideli miškų masyvai aplink, žaliosios erdvės ir gaivus oras suteikis galimybę mėgautis harmoningu gyvenimu gamtoje.
- Draugiška kaimynystė – nedidelė, rami bendruomenė, kurioje vyrauja saugumas ir maloni atmosfera.
- Puikus susisiekimas su Vilniumi – vos 20–25 min. automobiliu, patogus privažiavimas tiek nuosavu transportu, tiek viešuoju transportu.
- Patogus gyvenimas – netoliese rasite visas reikalingas paslaugas: parduotuves, mokyklas, darželius, tad nereikės aukoti patogumo dėl ramybės.
-Tai puikus pasirinkimas šeimai ar žmonėms, ieškantiems modernaus, kokybiškai pastatyto namo su gera infrastruktūra bei jaukia aplinka!

BENDRA INFORMACIJA
- Namo plotas - 107.07;
- Sklypo plotas - 8.19 a;
- Kambarių skaičius - 3;
- Aukštų skaičius - 1;
- Elektra - 15 kW;
- Šildymas - oras–vanduo, grindimis; Hager monoblokas 8kW AU082FYCRA(HW) energetinė klasė A++;
- Vanduo - vietinis vandens grežinys;
- Nuotekos - biologinis nuotekų valymo įrenginys Walis WPT-2;
- Rekuperacija - BLAUBERG rekuperatorius su entalpiniu šilumokaičiu S5B270E-S14;
- Namo tipas – karkasinis.

NAMO IŠPLANAVIMAS
- Svetainė su virtuve – 42,65 kv.m;
- Pagrindinis miegamasis su drabužine – 23,41 kv.m;
- Miegamasis – 16,16 kv.m;
- Vonios kambarys – 6,03 kv.m;
- Pagalbinė patalpa – 9,35 kv.m;
- Pagalbinė patalpa – 4,88 kv.m;
- Tambūras – 4,59 kv.m;
- Dengta terasa – 27,85 kv.m.

NAMO TECHNINIS APRAŠAS
- Pamatas - Gelžbetonis apšiltintas EPS-50;
- Sienos - medis su karkasu;
- Perdanga - medis;
- Sienos - mediniai skydai;
- Stogas vienšlaitis - Terrano Classic Strong (Click sistema);
- Grindys - Monolitinės, šildomos;
- Fasado apdaila - Silikoninis struktūrinis tinkas Pro-Kratz Samana;
- Fasado apšiltinimas - Polistireninis putplastis EPS-200;
- Vidaus apšiltinimas - 150 mm PARROC akmens vata (100 mm+50 mm su perdengimu);
- Perdangos apšiltinimas - 300 mm KNAUF akmens vata (150 mm+150 mm su perdengimu);
- Grindų apšiltinimas - 150 mm, Polistireninis putplastis EPS-100 + EPS-50 su perdengimu;
- Sienos/pertvaros - Knauf GKP;
- Lubos - pakabinamos Knauf GKP;
- Elektra - Yra 15 kW;
- Vanduo - Yra, vietinis vandens grežinys;
- Nuotekos - Yra, biologinis nuotekų valymo įrenginys Walis WPT-2;
- Rekuperacija - Yra, Sieninis BLAUBERG rekuperatorius su entalpiniu šilumokaičiu S5B270E-S14;
- Oras-vanduo - Yra, Hager monoblokas 8kW AU082FYCRA(HW) energetinė klasė A++.

INFRASTRUKTŪRA:
- Viešojo transporto stotelė - 400 m;
- Parduotuvė IKI (Rudamina) - 7.2 km;
- Mokykla/darželiai (Rudamina) – 6,8 km;
- Vilniau oro uostas - 19 km;
- Vilniaus m. autobusų ir traukinių stotis – 18,6 km;
- IKEA (Nordika) - 18 km;
- Vilniaus katedros aikštė - 21 km.