Kotedžas pardavimui, Vilniaus r. sav., Mažoji Riešė, Senasis Ukmergės kel. id:996842 4 kmb.

PARDUODAMAS PER GARAŽĄ SUBLOKUOTAS NAMAS SU ĮRENGTOMIS SAULĖS BATERIJOMIS ANT STOGO, MAŽOJOJE RIEŠĖJE
Namas vaizdingoje vietoje - netoli miškas, Gudelių ežeras, Mažosios Riešės piliakalnis. Puikus pasirinkimas gyvenimui su vaikais - namui priklauso didelis ~7 a sklypas, šalia privatus darželis "Metų laikai". Iki Vilniaus miesto centro - 16 km.

PRIVALUMAI
• Įrengtos saulės baterijos ant stogo;
• Įrengta oras-vanduo šilumos sistema, rekuperacijos ortakiai, signalizacija;
• Garažas 2 automobiliams;
• Aptverta teritorija su automatiniais vartais;
• Tėvų miegamasis su drabužine;
• Namui priklauso didelis ~7 a sklypas;
• Funkcionalus, apgalvotas išplanavimas;
• 3 miegamieji ir svetainė;
• 2 vonios kambariai;
• Jau įrengti laiptai į antrą aukštą;
• Šalia privatus darželis "Metų laikai".

BENDRA INFORMACIJA
• Namo bendras plotas: 161,49 kv.m;
• Naudingas plotas be garažo 126,38 kv.m.
• Sklypo dalies plotas: ~7 a (yra naudojimosi tvarka);
• Aukštų skaičius: 2;
• Kambarių skaičius: 4;
• Statybos metai: 2023 m.;
• Šildymas: oras-vanduo.

IŠPLANAVIMAS
1 aukšte:
• Svetainė su virtuvės zona – 48.33 m²;
• Techninė patalpa – 6.49 m²;
• Vonios kambarys – 4.12 m²;
• Garažas – 35.11 m²;
• Tambūras – 4.47 m²;
2 aukšte:
• Kambarys su drabužine – 20.41 m²;
• Kambarys – 16.25 m²;
• Kambarys - 13.71 m²;
• Vonia – 7.86 m²;
• Koridorius – 4.74 m²;

ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Teritorija – aptverta tvora su automatiniais vartais;
• Gerbūvis – įvažiavimas ir automobilių stovėjimo vietos išgrystos betoninėmis trinkelėmis, nuogrinda suformuota aplink pastatą, išlygintas augalinis gruntas;
• Pamatai – gręžtiniai, išlietas bendras rostverkas, pamatai apšiltinti 20 cm;
• Garažas – išvedžiota šildymo sistema, kurią galima įjungti/išjungti; garažas apšiltintas iš visų pusių (sienos 20 vata į gyvenamąją pusę ir 30 cm į lauko pusę bei kaimynų garažą, garažo stogas apšiltintas 20 cm vata);
• Fasadas - apšiltintas 30 cm pilkas daiktas, dekoratyvinis tinkas;
• Stogas - 20 cm apšiltintas vata; stogo perdanga apšiltinta 20 cm vata; stogo perdangoje iš apačios sudėta PIR šiltinimo plokštės;
• Sienos - tinkuotos; ARCO silikato blokeliai;
• Grindys - betonuotos;
• Langai - 2 kamerų, 3 stiklų plastikiniai, atitinkantys A++ klasę;

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra – yra, įrengtos saulės baterijos;
• Vėdinimas – išvedžioti rekuperacinės sistemos vamzdžiai su ortakiais, be rekuperatoriaus įrenginio;
• Šildymas - grindinis. Įrengtas šilumos siurblys oras-vanduo;
• Vanduo - gręžinys;
• Kanalizacija - vietiniai biologiniai valymo įrenginiai August and Co, individualūs kiekvienam butui;

INFRASTRUKTŪRA
~ 15 km Atstumas iki centro
AUTOBUSŲ STOTELĖS
~ 300 m Kirzinė;
PREKYBOS CENTRAI
~ 2.5 km Rimi Bendorėliai;
~ 3.6 km IKI - Bendoriai;
~ 4 km Maxima;
MOKYMOSI ĮSTAIGOS
~ 650 m Darželis-mokykla "Metų laikai";
~ 3 km Riešės gimnazija.

Kontaktai:
NT brokerė
AUSTĖJA KRIŠČIŪNAITĖ
+370-690-08217
•
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!