Kotedžas pardavimui, Vilniaus r. sav., Kuprioniškės, Daumanto g. id:962076 4 kmb.

Ypatingai ramioje ir gražioje, gamtos apsuptoje vietoje parduodamas 136 kv. m, 4 kambarių, dvibutis namas su garažu ir privačiu net 6 a žemės sklypu, Kuprioniškėse, Daumanto g.

REZERVAVUSIEMS OBJEKTĄ IKI Š. M. GRUODŽIO 25 D. DOVANOSIME NEKILNOJAMOJO TURTO VERTINIMĄ BEI SANDARUMO TESTĄ!

- Kvartale iš viso randasi 3 vieningos architektūros dvibučiai namai, pastatyti to paties vystytojo. Iš kurių du šiuo metu statybų eigoje ir vienas jau pastatytas su pilnai pabaigta fasado apdaila ir gerbūviu. Parduodami bus du naujai statomi dvibučiai namai - iš viso keturi kotedžai.
- Namas atitinka A++ klasę, parduodamas su daline apdaila, į kainą įskaičiuota išvedžiota grindinio šildymo sistema.
- Namai sujungti tik per garažo patalpas.
- Suprojektuotas išplanavimas, kuris patenkins Jūsų šeimos lūkesčius: I aukšte erdvi svetainė sujungta su virtuvės ir valgomojo zona (~47 kv. m), iš kurios pateksite į terasą, katilinės patalpa, vonia, Jūsų automobiliui ~17 kv. m garažas, II aukšte 3 puikaus išplanavimo miegamieji kambariai, vonia. Panoraminiai langai iki pat žemės suteiks ne tik erdvės pojūtį, bet ir šviesos.
- Kiekvienam namui priklausys itin erdvus ~6 arų privatus žemės sklypas. Pilnai sutvarkytas gerbūvis: kiemo teritorija aptverta segmentine tvora, išlygintas sklypas, įrengiama medinė lauko terasa, pasėjama veja.
- Jūsų saugumui patekimui į kvartalą bus įrengiami automatiniai vartai ir varteliai, kiekvienam namui suformuoti įvažiavimai, prie namo ir vidinis kvartalo kelias išklotas trinkelėmis, įrengtas apšvietimas, teritorija apsodinta visžaliais augalais.
___________________________________________________
BENDRA INFORMACIJA
- Adresas: Daumanto g. 13, 15, Kuprioniškės, Vilniaus raj.
- Kaina su daline apdaila: 199 000 Eur
- Projektinis plotas: 135,90 kv. m
- Sklypo plotas: ~6 arai
- Kambarių skaičius: 4 (3 miegamieji kambariai, svetainės ir virtuvės zona)
- Aukštų skaičius: 2
- Yra garažas, talpina 1 automobilį
- Pastato tipas: mūrinis
- Energinio naudingumo klasė: A++
- Namai bus įregistruojami su daline apdaila 85 proc. baigtumu

KOMUNIKACIJOS
- Elektra: išvedžiota elektros instaliacija, galingumas butui po 7 kW
- Šildymas: numatyta sistema oras-vanduo, abiejuose aukštuose išvedžiotas grindinis šildymas
- Vandentiekis: vietinis (gręžinys, aprūpina 4 kvartalo butus)
- Kanalizacija: vietinė (valymo įrenginys 1 dvibučiui)
- Išvedžioti vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai iki numatytų santechnikos prietaisų vietos
- Įrengiama lietaus vandens nuvedimo sistema surinkimas nuo stogo į šulinį
- Išvedžiota signalizacija, priešgaisrinė sauga (be įrenginių)
- Išvedžiotas lauko apšvietimas
- Įrengiamas lauko kranas

ĮRENGIMAS SU DALINE APDAILA
- Pamatai: gręžtiniai monolitiniai poliai, rostverko, apšiltinti putų polistirolu (iš apačios – 10 cm, iš vidaus – 10 cm , iš išorės – 25 cm)
- Sienos: išmūrytos iš keramikinių blokelių (25 cm), apšiltinta. Tarpbutinė siena: keramikiniai blokeliai
- Fasado apdaila: dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės
- Pertvaros: gipso kartono, tinkuotos, tinkas gipsinis
- Stogas: vienšlaitis, prilydoma bituminė danga, apšiltintas 40 cm putų polistirenu
- Grindys: užbetonuotos, I aukštas apšiltintas – putų polistirolu EPS100 20 cm, II aukštas –5 cm EPS100
- Langai: plastikiniai, 3 stiklų paketas, 6 kamerų, atitinka A++ klasę
- Lauko durys: A++ klasės, plastikinės su stiklų paketu

APLINKA IR GERBŪVIS
- Kiekvienam kotedžui pilnai sutvarkomas gerbūvis aplink namą: išlyginamas reljefas, išklojamos trinkelės (suformuojami įvažiavimai dvibučiui), atvežamas ir paskirstomas juodžemis, pasėjama veja
- Terasa: gręžtinė, ant pamatų, terasinė mediena (pušis)
- Metaline segmentine tvora aptveriama sklypo teritorija
- Kvartalo teritorijoje: įrengiami automatiniai vartai ir varteliai, įrengtas apšvietimas, trinkelių danga išklojamas kelias, pilnai sutvarkomas gerbūvis, kvartalo teritorija ir vidiniai kiemeliai apsodinti visžaliais augalais - tujomis

SUSISIEKIMAS
Namų vieta šalia Minsko plento, tad aplink puikiai išvystyta susisiekimo infrastruktūra. Susisiekimas tiek viešuoju, tiek asmeniniu transportu. Netoliese prekybos centrai, gydymo ir ugdymo įstaigos, viešojo transporto stotelės, gamta – Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, o iki miesto centro automobiliu tik 7 km / 13 min.
~ 1 km iki viešojo transporto stotelės „Kuprioniškės st.“
~ 1,6 km iki viešojo transporto stotelės „Kinologijos centras st.“
~ 1,6 km iki Minsko pl.
~ 2,6 km iki parduotuvės MAXIMA
~ 2,9 km iki darželio „Mano abėcėlė“
~ 3,7 km iki Ribiškių kraštovaizdžio draustinio
7 km arba 13 min. iki Vilniaus senamiesčio. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
_________________________________________________________________________
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų panaudojant brokerių duomenų bazę – tai išskirtinė paieškos paslauga ieškantiems nekilnojamojo turto.
PARDUODATE? Skambinkite – konsultuojame, nustatome Jūsų turto rinkos kainą.
NT brokerius – kviečiame bendradarbiauti.