Sodo Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Kreivėnai, Žeimenos 1-oji g. id:932559 4 kmb.

PARDUODAMAS NAMAS SU ERDVIU NET 9.98 ARŲ SKLYPU, NETOLI NERIES IR MIŠKŲ. PUIKUS PASIRINKIMAS IEŠKANTIEMS GAMTOS IR PRIVATUMO GRETA VILNIAUS !

PRIVALUMAI:
- NERIS UŽ 200 m, ŠALIA MIŠKAS, VAIZDINGOS APYLINKĖS
- ASFALTUOTAS PATOGUS PRIVAŽIAVIMAS
- SKLYPAS – 9.98 a (GALIMYBĖ ĮSIGYTI GRETA BESIRIBOJANTĮ BEVEIK 8,63 A IR ~7 A SKLYPUS);
- PRIE NAMO ĮRENGTAS PIRTIES NAMELIS SU VEIKIANČIA PIRTIMI BEI MALKINĖ/SANDĖLIUKAS,KURIAME YRA TRAKTORIUS ŽOLEI PJAUTI
- GRĘŽINYS BEI SEZONINIS SODO BENDRIJOS VANDUO
- SKLYPAS LYGAUS RELJEFO, STAČIAKAMPIO FORMOS
- SKLYPO TERITORIJOJE YRA VAISMEDŽIŲ;
- AKTYVI IR DRAUGIŠKA BENDRUOMENĖ, IŠASFALTUOTOS GATVĖS, GERINAMA INFRASTRUKTŪRA
- RAMI IR TVARKINGA KAIMYNYSTĖ, YRA NUOLAT GYVENANČIŲ ŠEIMŲ
- UŽ 1 KM YRA VIEŠO TRANSPORTO STOTELĖ, AUTOBUSAI VAŽIUOJA Į NEMENČINĘ
- MAISTĄ PRISTATO „BARBORA“
- IKI VILNIAUS KATEDROS AIKŠTĖS – 28 KM, IKI ANTAKALNIO ŽIEDO – 22 KM.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
- Bendras plotas: 111.54 kv.m. (rūsys + Ia. + IIa.)
- Pirties/sandėliuko plotas: ~18 kv.m.
- Sklypo plotas: 9.98 a
- Elektra 3kw
- Kanalizacija: vietinė
- Tvarkingi dokumentai - žemės sklypo planas, topografinė nuotrauka, pastatai įregistruoti 100 proc. baigtumu
- Namo tipas: mūrinis
- Kambarių skaičius:4

- San. mazgai: 1 wc ( name), dušas ( pirtyje)
- Statybų pabaigos metai: 2011m.
- Aukštų skaičius: 2, plius erdvus rūsys po visu namu

NAMO KONSTRUKCINIAI SPRENDIMAI:
- Namo statybai ir įrengimui naudotos kokybiškos medžiagos; naudojo Vokiškos statybos metodą
- Kiemas apšviestas papildomu jutikliniu apšvietimu
- Sienos: šlakbetonis; medžio masyvo dekorai
- Stogas: šlaitinis, metalas, kaminas mūrinis
- Pamatai: gelžbetoniniai blokai; rūsys šviesus su langais
- Šildymas: kietu kuru, krosninis; yragalimybė šildytis elektra
- Langai: mediniai
- Durys: lauko ir vidaus - medinės

ĮRENGIMAS:
- Sienos: mediena.
- Grindys: medis, plytelės
- Lubos: medis
- Baldai: parduodama su baldais

SKLYPAS:
-Sklypo plotas: 9.98a; greta yra galimybė įsigyti ~8,63 ir 10 a sklypus
-Vaikų žaidimo vieta, supynės
-Mėgstantiems sodininkystę - šiltnamis
-Lygus ladšaftas, stačiakampio formos
-Visa teritorija aptverta tvarkinga tvora; apsėta dekoratyvine žole
-Gruntas: smėlis
-Papildomo sklypo teritorijoje yra vaismedžių; didelė brandi eglė

KOMUNIKACIJOS:
- Elektra: 3 fazė
- Vanduo: gręžinys
- Yra sezoninis-vasarinis sodo bendrijos vanduo
- Kanalizacija: vietinė
- Dujos: nėra (tik balionas maisto gaminimui)

IŠPLANAVIMAS
Rūsys- po visu namu, sausas ir šviesus - daug langų - 36,38 kv.m.
- Patalpa 1 - 29,43 kv.m.
- Patalpa 2 - 6,95 kv.m.

Pirmas aukštas - 39,56 kv.m.:
- Holas – 10,10 kv.m.
- Virtuvė – 11,86 kv.m.
- I kambarys – 16,20 kv.m.
2-as aukštas – 35,60 kv.m.:
- Koridorius - 2,86 kv.m.
- Darbo kambarys – 7,90 kv.m.
- II kambarys – 9,95 kv.m.
- III kambarys - 14,89 kv.m.

INFRASTRUKTŪRA:
- Nemenčinė bei didelė LIDL parsuotuvė - 6,7 km
- Gėlos paplūdimys - 16 km., vos 20 min. su mašina

KVIEČIAME APŽIŪRAI JUMS PATOGIU METU!
Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.
Netiko kaina? Teikite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime.

PARDAVĖJAI, norite parduodate panašų objektą? Skambinkite – susitarsime dėl Jūsų NT apžiūros ir pardavimo!

Kontaktai:
MARIJA DAMAŠEVIČIŪTĖ
+370654 44445 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Kreditavimo pagalba;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Marija Damaševičiūtė Capital Team brokerė
+370 654 44445