Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Klevinė, Girių g. id:957825 4 kmb.

Parduodami 2 naujai pastatytas 128 kv.m. vienaaukštis 4 kambarių А++ energijos klasės namas !
Patogioje strateginėje vietoje, ant Klevinės/Bendorėlių ribos, baigiamas vystyti naujas 8 vienaaukščių atskirų A++ energetinės klasės namų kvartalas. Šiuo metu yra jau pastatyti ir parduodami du atskiri 128 kv.m. namai ( FORMALIAI - DVIBUTIS, tačiau pagal faktą namai tarpusavyje bendrų sienų neturi, jungiasi per sandėliukus ir stogą) su garažu, kurių kiekvienam priklauso po 8 a. žemės sklypą.
Pilnas įrengimas 1 namui planuojamas 2024 lapkričio mėn., o antrajį namą pilnai įrengsime iki 2025m kovo m.

NAMO IR SKLYPO PRIVALUMAI:

- GERA STRATEGINĖ VIETA , 13 KM IKI MIESTO CENTRO, APLINKUI SPARČIAI BESIVYSTANČIOS INDIVIDUALIŲ NAMŲ KVARTALŲ TERITORIJOS.
- PILNAI ĮRENGTAS IR ĮREGISTRUOTAS 100 PROC. BAIGTUMU ( DAŽYTOS SIENOS, SUDĖTOS GRINDYS, DURYS, PALANGĖS , SANMAZGAI IR KT) PATOGUS VIENAAUKŠTIS NAMAS.
- NAMĄ STATO VYSTYTOJAS, TURINTIS ILGAMETĘ PATIRTĮ - PASTATĘS VIRŠ 200 INDIVIDUALIŲ NAMŲ/KOTEDŽŲ.
- 8 NAMŲ KVARTALE JAU PASTATYTI ir apgyvendinti 6 NAMAI.
- IDEALUS IŠPLANAVIMAS , 2 SANMAZGAI.
- A ++ ENERGETINĖ KLASĖ
- YRA GARAŽAS 1 AUTOMOBILIUI.
- YRA GILUMINIS GRĘŽINYS VISAM 8 NAMŲ KVARTALUI.
- YRA ATSKIRAS NUOTEKŲ VALYMO ĮRENGINYS KIEKVIENAM NAMUI (4-6 ASMENIMS)
- PRIVAŽIAVIMAS - KELI ŠIMTAI METRŲ TVARKINGO ŽVYREKELIO.
- STATYTOJAS ĮREGISTRUOS 100 PROC BAIGTUMĄ RUGSĖJO MĖN.
- SUTVARKOMAS GERBŪVIS : IŠLYGINTAS SKLYPAS, IŠSKLEISTAS AUGALINIS SLUOKSNIS, APTVERTA SEGMENTINE TVORA ( ĮVAŽIAVIMO VARTAI NĖRA STATOMI), PARUOŠIAMAS KIETAS PAGRINDAS PRIVAŽIAVIMŲ TRINKELĖMS( SKALDA), SUDEDAMA NUOGRINDA APLINK NAMĄ.


TECHNINĖS CHARAKTERISTIKOS :

- ELEKTRA- 10 KW.
- NUOTEKŲ VALYMO ĮRENGIMAS- ATSKIRAS KIEKVIENAM NAMUI
- VANDUO- GRĘŽINYS ( 8 NAMAMS)
- PAMATAI - GRĘŽTINIAI POLIAI, MONOLITINIS ROSTVERKAS
- STOGAS - SKARDINIS, APŠILTINTAS 400 M.M. VATA
- LANGAI - 6 KAMERŲ, 3 STIKLŲ 2 PAKETŲ , ATITINKANTYS A++
- VIDINĖS PERTVAROS - GIPSKARTONIS 4 SLUOKSNIAI
- GERBŪVIS : IŠLYGINTAS SKLYPAS, IŠSKLEISTAS AUGALINIS SLUOKSNIS, APTVERTA SEGMENTINE TVORA
PAGRINDAS PRIVAŽIAVIMŲ (SKALDA). ĮVAŽIAVIMO VARTELIAI NĖRA STATOMI.
- ĮRENGIAMA MEDŽIO TERASA IŠ SVETAINĖS
- PASTATYTI IR PAJUNGTI ORAS-VANDUO IR REKUPERATORIAUS AGREGATAI/ĮRENGINIAI
- VIDAUS APDAILA ( DAŽYTOS SIENOS, SUDĖTOS GRINDYS, PALANGĖS, SANMAZGAI IR KT) - BUS PATIKSLINTA IR DERINAMA SU STATYTOJU PRIKLAUSOMAI NUO ĮRENGIMO STADIJOS. PIRMO NAMO PILNOS APDAILOS DARBAI PRADEDAMI 2024 RUGSĖJĮ.


JEIGU IEŠKOTE ATSKIRO NAUJO VIENAAUKŠČIO NAMO ŠALIA MIESTO - LAUKIAME SUSISIEKIANT!



-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH494440

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.