Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Klevinė, Girių g. id:977083 4 kmb.

Parduodamas naujai pastatytas ir įrengtas 128 kv.m. vienaaukštis 4 kambarių А++ energijos klasės namas !
Patogioje strateginėje vietoje, ant Klevinės/Bendorėlių ribos, baigiamas vystyti naujas 8 vienaaukščių atskirų A++ energetinės klasės namų kvartalas. Šiuo metu yra jau pastatytas ir parduodamas 128 kv.m. namas( FORMALIAI - DVIBUTIS, tačiau pagal faktą namai tarpusavyje bendrų sienų neturi, jungiasi per sandėliukus ir stogą) su garažu, kuriam priklauso po 7,5 a. žemės sklypas.
Pilnas įrengimas 1 namui planuojamas 2025m. sausio mėn.

Namo ir sklypo privalumai:

- gera strateginė vieta , 13 km iki miesto centro, aplinkui sparčiai besivystančios individualių namų kvartalų teritorijos.
- pilnai įrengtas ir įregistruotas 100 proc. baigtumu ( dažytos sienos, sudėtos grindys, durys, palangės , sanmazgai, rekuperatorius, oras-vanduo šildymo katilas ir kt) patogus vienaaukštis namas.
- namą stato vystytojas, turintis ilgametę patirtį - pastatęs virš 200 individualių namų/kotedžų.
- 8 namų kvartale jau pastatyti ir apgyvendinti 6 namai.
- idealus išplanavimas , 2 sanmazgai.
- a ++ energetinė klasė
- yra garažas 1 automobiliui.
- yra giluminis gręžinys visam 8 namų kvartalui.
- yra atskiras nuotekų valymo įrenginys kiekvienam namui (4-6 asmenims)
- privažiavimas - keli šimtai metrų tvarkingo žvyrekelio.
- sutvarkomas gerbūvis : išlygintas sklypas, išskleistas augalinis sluoksnis, aptverta segmentine tvora ( įvažiavimo vartai nėra statomi), paruošiamas kietas pagrindas privažiavimų trinkelėms( skalda), sudedama nuogrinda aplink namą.


Techninės charakteristikos :

- elektra- 10 kw.
- nuotekų valymo įrengimas- atskiras kiekvienam namui
- vanduo- gręžinys ( 8 namams)
- pamatai - gręžtiniai poliai, monolitinis rostverkas
- stogas - skardinis, apšiltintas 400 m.m. vata
- langai - 6 kamerų, 3 stiklų 2 paketų , atitinkantys a++
- vidinės pertvaros - gipskartonis 4 sluoksniai
- gerbūvis : išlygintas sklypas, išskleistas augalinis sluoksnis, aptverta segmentine tvora
pagrindas privažiavimui- trinkelės. įvažiavimo varteliai nėra statomi.
- įrengiama medžio terasa iš svetainės
- pastatyti ir pajungti oras-vanduo ir rekuperatoriaus agregatai/įrenginiai
- vidaus apdaila ( dažytos sienos, sudėtos grindys, palangės, sanmazgai ir kt)


Jeigu ieškote atskiro naujo vienaaukščio namo šalia miesto - laukiame susisiekiant! JUSTAS 865224471



-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH494440

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.