Kotedžas pardavimui, Vilniaus r. sav., Didžioji Riešė, Verbų g. id:964164 5 kmb.

PARDUODAMAS 189,16 KV. M. PLOTO, 2 AUKŠTŲ, SU 6,27 A PLOTO ŽEMĖS SKLYPU, PILNAI ĮRENGTAS, MODERNUS IR KOKYBIŠKAS GYVENAMAS NAMAS DIDŽIOJOJE RIEŠĖJE.
PER GARAŽĄ SUBLOKUOTAS NAMAS YRA 100% BAIGTUMO, A++ ENERGETINĖS KLASĖS, SU AEROTERMINIU ŠILDYMU, PATOGAUS IŠPLANAVIMO, ĮRENGTA ERDVIA TERASA, SUTVARKYTU GERBUVIU, APTVERTA TERITORIJA, VOS 14 KM NUO VILNIAUS MIESTO CENTRO.
*******************************************
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Verbų g. 35 I, Didžioji Riešė, Vilniaus r. sav.;
• Statybos metai: 2024 m.;
• Bendras plotas: 189,19 kv.m;
• Namo tipas: mūrinis;
• Aukštų skaičius: 2;
• Kambarių skaičius: 5;
• Sanmazgų skaičius: 3;
• Šildymo tipas: oras/vanduo;
• Patalpų šildymo tipas: grindinis;
• Nuotekos: miesto;
• Vandentiekis: gręžinys;
• Pastato energetinė klasė: A++;
• Elektros įvadas: trifazis 11kW;

NAMO KONSTRUKCIJA:
• Pamatai: poliniai su gelžbetoniniu rostverku;
• Išorinės sienos: 25 cm storio dujų silikato blokelių mūras;
• Fasado apdaila: dekoratyvinis tinkas;
• Cokolio apdaila: vandeniui atsparus polimerinis dekoratyvinis tinkas;
• Fasado apšiltinimas: 300 mm storio polistireninio putplasčio plokštės;
• Stogas: profiliuotos skardos lakštai;
• Stogo laikančios konstrukcijos: medinės santvaros;
• Stogo apšiltinimas: 400 mm storio mineralinė vata
• Perdangos: gelžbetoninės plokštės;
• Vidinės sienos ir pertvaros:
-1a. pertvariniai blokeliai;
-2a. dvigubo gipso kartono plokštės;
• Grindys:
- 1a. 240 mm storio putų polistirolio sluoksnis, hidroizoliacija, armavimo tinklas ir armuotas betono sluoksnis;
- 1a. 20 mm storio akmens vatos ir armuoto betono sluosknis;
• Langai: 6 kamerų su 3 sluoksnių stiklo paketais;

VIDAUS ĮRENGIMAS:
• Laiptai: metalinė laiptasija su medinėmis pakopomis;
• Lubos: dvigubo gipso kartono plokštės;
• Grindų danga: linoleumas, parketo imitacija;
• Sienos: dažytos;
• Lauko durys: ,,šarvo" tipo;
• Vidaus durys: klijuoto medžio, dažytos
• WC/dušo kambariai: plytelės;
• Pilnai įrengta virtuvė: baldų komplektas su integruota buitine ,,Bosch'' technika;
• Pilnai įrengti WC/dušo kambariai;
• Baldai:
- virtuvės komplektas;
- darbo kambario;
- svetainės stalas su kėdėmis;
- drabužinės;
- dušo kambarių;
• Visų patalpų apšvietimo ir elektros instaliacijos;
• Atvestas optinis kabelis TV, telefono, interneto paslaugų tiekimui;
• Kondicionieriai visose gyvenamosiose patalpose;
• Rekupacinė vėdinimo sistema;
• Namo apsaugos sistema;
• Priešgaisrinė sistema;
• Domofonas;
• Garažo vartai;

IŠORĖS ĮRENGIMAS/GERBŪVIS
• Terasa: impregnuotos pušies lentos;
• Lietaus vandens nuvedimo sistema;
• Fasado apšvietimas;
• Elektromobilio pakrovimo stotelė;
• Domofonas;
• Teritorija aplink namą apželdinta;
• Privažiavimas prie namo ir kiemas išklotas trinkelės;
• Namo teritorija aptverta lankstytos skardos tvora;
• Įrengti automatiniai įvažiavimo vartai ir praėjimo varteliai;

NAMO IŠPLANAVIMAS:
• 1 AUKŠTAS:
- Tambūras: 5,83 kv.m.;
- Svetainė, valgomasis, virtuve: 47,83 kv.m.;
- Darbo kambarys: 9,26 kv.m.;
- WC: 2,53 kv.m.;
- Garažas: 20,93 kv.m.;
- Katilinė/sandėliukas; 7,98 kv.m.
- Terasa: 24,36 kv. m.;

• 2 AUKŠTAS:
- Koridorius: 11,05 kv.m.;
- Gyvenamasis kambarys/Miegamasis: 19,24 kv.m.;
- Gyvenamasis kambarys/Miegamasis: 18,44 kv.m.;
- WC/dušo kambarys: 4,69 kv.m.;
- Gyvenamasis kambarys/Miegamasis: 17,76 kv.m.;
- Drabužinė: 8,17 kv.m.;
- WC/dušo kambarys: 8,95 kv.m.;

PRIVALUMAI:
• Namas pilnai įrengtas gyventi;
• Per katilinę sublokuotas namas suteikia privatumo;
• Kokybiška statyba;
• Patogus išplanavimai, puikiai pritaikytas gyvenimui šeimai;
• A++ energetinio naudingumo klasė;
• Kokybiška buitinė technika;
• Trinkelėmis išklotas kiemas;
• Apželdinta teritorija;
• Aptverta namo teritorija su įvažiavimo vartais;
• Aptverta viso kvartalo teritorija;
• Rengiamas projektas kelio, privažiavimui prie kvartalo, asfaltavimui;
• Namas yra atokiau nuo didesnių ir judresnių gatvių;
• Išvystyta infrastrukūra - netoliese yra autobusų sustojimo stotelė, parduotuvė, mokykla, klinika;

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• ,,Maxima parduotuvė": 1,5 km;
• Riešės gimnazija: 2,4 km;
• Riešės vaikų darželis: 2,5 km;
• Riešės šeimos klinika: 2,3 km;
• Teniso sala: 1,1 km;
• Sporto klubas: 2,2 km;
• ,,Gardus kąsnis" užkandinė: 2,1 km;
• ,,Megami" grožio centras: 1,3 km;
• Gulbinų papludimys: 3,9 km;
• Žalieji ežerai: 9,2 km;
• Verkių regioninis parkas: 10,4 km;

*************************'*****************
Esant poreikiui padėsime gauti paskolą šiam turtui! Suorganizuosime turto vertinimą!

DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NT BROKERĮ GYTĮ JURKONĮ
868778133 arba [email protected]

PARDUODATE BUTĄ, NAMĄ AR SKLYPĄ? Skambinkite – nemokamai pakonsultuosiu, nustatysiu Jūsų nekilnojamo turto objekto rinkos kainą.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!