Kotedžas pardavimui, Vilniaus r. sav., Didžiasalis, Gvazdikų g. id:968600 4 kmb.

PARDUODAMAS KOKYBIŠKOS STATYBOS DVIBUTIS NAMAS, VIENO AUKŠTO DIŽIASALIO K.
Suprojektuota lauko terasa (orientuota į saulėtąją vakarų pusę) , erdvus sklypas - 15 a (po 7,5a namui) .
• TIK 150 M NEASFALTUOTU PRIVAŽIAVIMU IKI DVIBUČIO VIETOS
• PERSPEKTYVI, BESIVYSTANTI VIETA
. GRAŽI VIETA, DAUG GAMTOS. NETOLIESE " AKMENYTĖS" MIŠKAS
• DVIBUTIS SUBLOKUOTAS PER GARAŽUS
• TRINKELĖMIS IŠKLOTA AUTOMOBILIŲ STOVĖJIMO AIKŠTELĖ
• ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖ – A++ klasė
Iki Vilniaus centro tik 14 km. arba ~15 min. automobiliu.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Vilniaus r. sav., Nemėžio sen., Didžiasalio k., Gvazdikų g.
• Kaina: I – 200 000 EUR
. II - PARDUOTAS
ANTRAS ETAPAS -2025 M.
. III- 200 000 EUR
. IV- REZERVUOTAS
• Namo bendras plotas: ~130.34 kv.m.
. Naudingas plotas: 100.70 kv.m
. Garažas: 29,64 kv.m.
• Sklypo plotai: 7,5 ir 7,5 a;
• Kambarių skaičius: 4 (3 miegamieji);
• Aukštai: 1;
• Statybos metai: 2022m- 2024 men.,
• Energinis efektyvumo klasė: A++;
• Namo tipas: mūrinis.
. Dvibutis parduodamas su daline apdaila, bus užregistruotas 85% baigtumu.
. Šiuo metu vykdomi statybos darbai (baigtumas 65%), į kainą įskaičiuota:

KONSTRUKCIJA
• A++ energetinio naudingumo namas.
• Pamatai: gręžtiniai poliai ir monolitinis rotsverkas, apšiltinti 25 cm.
• Pastato sienine konstrukcija- dujų silikato blokai (25cm)
• Fasado apdaila: dekoratyvinis tinkas, apšiltintas 30 cm neoporu.
• Buto vidaus pertvaros – blokeliai;
• Stogas: dvišlaitis, dengtas kokybiška skarda "RUUKKI";
• Grindys: visame buto plote įrengtas betoninis išlyginamasis pagrindas; Išvedžiotas grindinis šildymas;
• Langai: "kommerling"- plastikiniai 3 stiklų, dviejų paketų;
• Lauko durys: šarvuotos, apšiltintos lauko durys;

KOMUNIKACIJOS:
• Išvedžiotas grindinis šildymas;
• Šildymas: numatytas šilumos siurblys oras-vanduo;
• Elektros instaliacija: įvadas į namą. Elektros galingumas - 11 kW;
• Vidaus vamzdynai: vanduo ir kanalizacija išvedžioti;
• Vandentiekis: iš vietinio 4 namas skirto gręžinio;
• Nuotekos: įrengtas valymo įrenginys(1 renginys -2 namams);
.Lietaus vandens kanalizacija.
• Gerb8vis: sutvarkyta ir išliginta aplinka, įrengta trinkelių danga automobilių parkavimui.

IŠPLANAVIMAS:
Apgalvotas ir labai patogus namo išplanavimas pritaikytas komfortiškam gyvenimui
- Svetainė 22.61 m²
- Virtuvės zona 13.64 m²
- Kambarys 13.36 m²
-Kambarys 13.40 m²
- Miegamasis 12.15 m²
- Sanmazgas 8.36 m²
- Koridorius 7.45 m²
- Tambūras 5.97 m²
- Pagalbinė patalpa 6 m²
- Garažas 29m²

SUSISIEKIMAS:
• Iki Maxima parduotuvės 4 km
- Netoliese viešojo transporto stotelės “2-asis Didžiasalis ”, (autobusų Nr. 14, 14*). Tai itin palengvina susisiekimą su miestu.
- Iki Vilniaus centro tik 14 km. arba 12-15 min. automobiliu. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!