Kotedžas pardavimui, Vilniaus r. sav., Bendoriai, Minties g. id:971665 4 kmb.

PRADĖKITE SAVO NAUJĄ GYVENIMO ETAPĄ ĮSIKURDAMI NAUJAME GYVENAMŲJŲ NAMŲ KVARTALE "BENDORIŲ VILNIUS". ĮSIGYKITE SAVO SVAJONIŲ BŪSTĄ, KUR NĖRA JOKIŲ VANDENS GRĘŽINIŲ, VALYMO ĮRENGINIŲ, JOKIO ŽVYRKELIO, NEAPŠVIESTŲ KELIŲ IR GATVIŲ! PATOGIAM GYVENIMUI RINKITĖS RACIONALAUS IŠPLANAVIMO, OPTIMALAUS PLOTO, KOKYBIŠKAI PASTATYTUS NAMUS BENDORIUOSE SU VISA INFRASTRUKTŪRA IR MIESTO KOMUNIKACIJOMIS.

IKI SPALIO PABAIGOS TAIKOMA NET 20 000 EUR NUOLAIDA PASIRINKTAM NAMUI !!!

Parduodami vieno aukšto sublokuoti namai naujame kvartale, 10 ha teritorjoje, esančioje Vilniaus rajone, Bendoriuose. Bendorių infrastruktūra yra gerai išvystyta. Aplinkui - maisto prekių parduotuvės (Rimi, Iki, Maxima, Bendorių turgelis), švietimo įstaigos (Riešės gimnazija, vaikų darželis), veterinarijos klinika, žirgynas, viešojo transporto stotelė už 400 metrų. Namai suprojektuoti taip, kad būtų kaip įmanoma daugiau privatumo – namų terasos orientuotos į skirtingas puses.
Šiuo metu namai yra pilnos dalinės apdailos, tačiau greitai ir kokybiškai galime įrengti – turime įrengimo sąmatas.
Daugiau informacija: www.bendoriu-vilnius.lt


PRIVALUMAI:
- Asfaltuotas privažiavimas bei vidinės kvartalo gatvės, įrengti šaligatviai, gatvių apšvietimas
- Visos miesto komunikacijos: elektra, dujos, vandentiekis, kanalizacija, lietaus nuotekos
- Netoliese kursuoja viešasis miesto transportas
- Uždaras įvažiavimas į kvartalą - įrengta užkarda
- A++ energetinės klasės namai, jau įregistruoti 100 proc. baigtumu
- Optimalus namų plotas – 103 kv.m. bendras plotas – jokių nereikalingų kvadratų
- Geras namų išplanavimas: erdvi svetainė – 46,68 kv.m.bendro ploto, 3 san.mazgai (atskiras san.mazgas tėvams bei atskira vonia ir tualetas), nemažai erdvės koridoriuje drabužinei ar pagalbinei spintai
- Namuose atlikta pilna dalinė vidaus apdaila ir sumontuota šildymo bei rekuperacinė sistemos su šilumos siurbliais ir rekuperatoriais
- Erdvės pojūtį suteikia net 3,45 metrų aukščio lubos ir vitrininiai naujos kartos A++ klasės Megrame langai
- Rūpesčių išvengsite puoselėdami gerbūvį aplink namus: sklypai apsodinti veja, perimetru apželdinti tujomis, pasodinti klevai, išvedžiota automatinė laistymo sistema, kiemo takeliai ir laipteliai iškloti granito spalvos Wienerberger trinkelėmis, įrengtos maumedžio terasos su stogais
- Trinkelėmis išklotos automobilių stovėjimo aikštelės, talpinančios net 3 automobilius

BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Minties g.10, 12, 14, 16, 18, Bendorių k., Vilniaus raj.
- Namo plotas – 103,47 kv.m.
- Statybos metai – 2023
- Baigtumas – 100% (jau įregistruotas)
- Sklypų plotai: 5,05 – 5,54 a
- Paskirtis: gyvenamoji
- Namų su daline apdaila ir sutvarkytu gerbūviu kaina: 260 000 – 278 000 Eur
- Siūlome du pilnos apdailos variantus: vidutinį – 37 000 Eur prie dalinės apdailos namo kainos ir premium – 48 000 Eur

VISOS MIESTO KOMUNIKACIJOS:
- Elektra: įrengiamas įvadas ir elektros paskirstymo skydelis. Elektros laidai namuose išvedžioti iki potinkinių dėžučių vietų.
- Vanduo: miesto
- Nuotekos: miesto
- Lietaus nuotekos
- Dujos: yra
- Šildymas: išvedžiotas grindinis šildymas, oras - vanduo sistema, sumontuotas Hitachi šilumos siurblys su vėsinimo funkcija
- Rekuperacija: įrengta rekuperacinė sistema, sumontuotas rekuperatorius Nordic S3 RER NP NEW

KONSTRUKCIJA/APDAILA:
- Pamatai – gelžbetonio, apšiltinti iš išorės 200 mm ekstrūdiniu polistirolu, iš vidaus – 100 mm
- Išorės sienos – silikato blokelių mūras, apšiltintas 280 mm putų polistirolu
- Vidinė siena tarp namų - silikato blokelių mūras, apšiltintas 50 mm storio akmens vatos sluoksniu iš abiejų pusių ir aptaisytas dviejų sluoksnių gipso kartonu ant metalinio karkaso
- Išorės apdaila – dekoratyvinis tinkas ir King Klinker klinkerio plytelės (LF02 Valyria Stone)
- Stogas – sutapdintas, apšiltintas 350 mm putų polistirolu, dengtas PVC danga
- Grindų danga – išlyginamasis betono sluoksnis, apšiltintas 300 mm putų polistirolu
- Pertvaros - 100 mm silikato blokelių, tinkuotos gipsiniu tinku
- Langai – A++ klasės 2 kamerų plastikiniai Megrame langai
- Durys – plastikinės dviejų kamerų, selektyvinio stiklo durys atitinkančios A++ klasės reikalavimus

APDAILA/ĮRENGIMAS:

- Sienos – dažytos, san. mazguose - klijuotos plytelėmis
- Lubos – įrengiamos gipso kartono dažytos lubos
- Grindys – laminuotos medienos grindys (vidutinės apdailos paketas)/trisluoksnės parketlentės arba vinilinė danga (premium apdailos paketas), san.mazguose – klijuotos plytelėmis
- Įrengti san.prietaisai: dušas, vonia, klozetai, praustuvai su spintelėmis, rankšluosčių džiovintuvai
- Sumontuojami įleidžiami šviestuvai
- Vidaus durys – laminuotos (vidutinės apdailos paketas)/medinės (premium apdailos paketas)


“BENDORIŲ VILNIUS” GYVENVIETĖ SKIRTA ŽMONĖMS, VERTINANTIEMS KOKYBĘ IR PATOGUMĄ. KVIEČIU APŽIŪRAI!
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!