Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Asiūklė id:970318 5 kmb.

GAMTOS APSUPTYJE, RIEŠĖS SENIŪNIJOJE, 3 HEKTARŲ TERITORIJOJE, SUSIFORMAVUSIOJE RAMIOJE GYVENVIETĖJE PRDUODAMI NAMAI. 4 MIEGAMIEJI, GARAŽAS, RACIONALUS IŠPLANAVIMAS - PUIKUS PASIŪLYMAS ŠEIMOMS, KURIOS IEŠKO NAMO, KURĮ GALI ĮSIRENGTI PATYS ARBA ĮRENGTO NAMO IKI BALDŲ. GYVENVIETĖ PASIEKIAMA ASFALTUOTU KELIU, NUO VILNIAUS MIESTO RIBOS NUTOLUSI 8 KM MOLĖTŲ PLENTU.
BŪKITE SUSIFORMAVUSIOS BENDRUOMENĖS DALIMI!

Gyvenvietėje numatyti 3 statybų vystymo etapai:
I etapas - parduoti, apgyvendinti namai;
II etapas - parduodami namai;
III etapas - rezervuojami namai, statybos (rezervuojami namai) statybos darbų pabaiga numatoma 2024 gruožio mėn./2025 m. sausio mėn.

Turite galimybę pasirinkti:
I variantas. Galite įsigyti jau pastatytą namą su pilna daline apdaila, registruotą 85% baigtumu.
II variantas. Pilna apdaila, įregistravimas 100 %.

PRIVALUMAI:


Rami vieta gamtos apsuptyje, suformuotoje gyvenvietėje;
Asfaltuotas privažiavimas;
Bendrojo naudojimo laisvalaikio zona: tinklinio aikštelė, krepšinio aikštelė, sūpynės, vaikų žaidimų aikštelė;
Jūsų vaikai, nuo pat gyvenvietės mokyklą pasieks mokyklos autobusiuku,
Susibūrusi bendruomenė, įsteigta bendrija;
Galite pasirinkti namo apdailos įrengimo terminą, rezervuoti namą, o mes padėsime iki to laiko parduoti Jūsų nekilnojamą turtą;
Galimas namo įrengimas pagal Jūsų poreikius;
Garažas;
Numatytos vietos dviems terasoms: pirmame ir antrame aukštuose;
Patogus susisiekimas automobiliu su Geležinio vilko gatve, vos tik 8 km.


BENDRA INFORMACIJA:

A1 tipo namas

Baigtumas - 85% (galimas įrengimas ir pridavimas 100%);
Sklypo dalis - 3.24 arai;
Statybos metai - 2025 m.;
Namo plotas ~ 112.8 kv.m (plotas nurodytas pagal projektą);
Aukštų skaičius - 2;
Kambarių skaičius - 4;
Energetinė klasė - A .

B tipo namas

Baigtumas - 85% jau priduotas, galimas įrengimas ir pridavimas 100%;
Sklypo dalis - 3.53 arai;
Statybos metai - 2023 m;
Aukštų skaičius - 2;
Kambarių skaičius - 5;
Namo plotas - 129.50 kv.m;
Energetinė klasė - B.

C1 tipo namas

Baigtumas - 85% (galimas įrengimas ir pridavimas 100%);
Sklypo dalis - 3.74 - 4.27 arai;
Statybos metai - 2025 m.;
Namo plotas ~ 144.92 kv.m;
Aukštų skaičius - 2;
Kambarių skaičius - 5;
Energetinė klasė - A.

C tipo namas

Baigtumas - 85% (galimas įrengimas ir pridavimas 100%);
Sklypo dalis - 2.08 - 5.12 arai;
Statybos metai - 2025 m.;
Namo plotas ~ 145.21 kv.m;
Aukštų skaičius - 2;
Kambarių skaičius - 5;
Energetinė klasė - A.



I variantas - pilna dalinė apdaila :

ĮRENGIMAS, APDAILA:

Pamatai - betonas, apšiltinti 15 cm polistirolu;
Sienos - betoniniai garso izoliaciniai 20 cm, šiltintos 25 cm polisterolu, tinkuotos;
Pertvaros - betoniniai garso izoliaciniai Haus MS6 blokeliai 12 cm;
Tarp namu du bokeliai po 20 cm, oro tarpas;
Stogas - skardinė danga, apšiltintas 40 cm užpurkštas eko vata;
Grindys - betonuotos, išvedžiotas grindinis šildymas;
Langai - aliuminiai dviejų paketų, trijų stiklų atitinkantys A klasę;
Lauko durys - aliuminės;
Išvedžiota: elektra, signalizacija, grindinis šildymas, rekuperacija;
Betoniniai vidaus laiptai;
Automatiniai garažo vartai.

GERBŪVIS:

Trinkelės, terasa iš trinkelių, išlygintas sklypas, segmentinė tvora, gatvių apšvietimas, privažiavimas iki asfaltas, skalda.



KOMUNIKACIJOS:

Elektra - 8 kW, įvadas į kiekvieną namą. Į namą įvestas 6 kv. varinis kabelis (galima didinti galią iki 15 kW).
Šildymas - numatytas oras-vanduo, išvedžiotas grindinis šildymas, galima įsivesti dujas;
Vėdinimas - išvedžioti rekuperacijos vamzdynai, ortakiai;
Nuotekos - August valymo įrenginiai - dviems namams vienas įrenginys;
Vanduo - visam kvartalui du gręžiniai;
Gatvių apšvietimas;
Asfaltuotas privažiavimas.

Dalinės apdailos namų kainos:

Kaina A tipo namo - 159 000 Eur;
Kaina B tipo namo - 165 000 Eur;
Kaina C1 tipo namo - 185 000 Eur
Kaina C tipo namo - 177 000 Eur - 189 000 Eur.


II variantas - pilnas įrengimas, pridavimas 100 %:

Dalinės apdailos aprašymas kaip ir I variante,atliekami vidaus apdailos darbai:
Pilnai pajungiama rekuperacijos sistema (su valdymo bloku);
Šilumos siurblys, boileris;
Pakabinamos lubos, LED šviestuvai;
Signalizacija, judesio davikliai;
Gindų danga, gridjuostės;
Nudažomos sienos;
Suklijuojamos plytelės;
San. mazguose: plytelės, pakabinami unitazai, trapas dušui;
Laiptų apdaila;
Terasa;
Vidaus durys.

Įrengto namo kainos nurodytos su darbais ir medžiagomis:

Kaina A tipo namo - 217 000 Eur;
Kaina B tipo namo - 225 000 Eur;
Kaina C1 tipo namo - 250 000 Eur;
Kaina C tipo namo - 244 000 - 254 000 Eur.