Sodyba pardavimui, Varėnos r. sav., Pavardaunys, Vardaunios g. id:969692 5 kmb.

IŠSKIRTINĖ IŠPUOSELĖTA RĄSTINĖ SODYBA SU MEDVĖKO EŽERO PAKRANTE VARĖNOS RAJONE, PAVARDAUNIO KAIME.

Idealus pasirinkimas ieškantiems privačios poilsio oazės ar norintiems vykdyti kaimo turizmo verslą!

PRIVALUMAI:
- Sodyba ir jos teritorija kruopščiai prižiūrėta ir išpuoselėta. Erdviame žemės sklype pastatyti trys statiniai: gyvenamasis namas, pirties pastatas, lauko baseinas ir ūkinis pastatas.
- Statiniai statyti ir įrengti naudojant aukštos klasės medžiagas.
- Parduodama su visais jame esančiais baldais, buitine technika ir įranga.
- Sodyboje įvestos visos komunikacijos.
- Pro namo ir pirties langus atsiveria įkvepiantis gamtos vaizdas, kuriuo mėgausitės ištisus metus besikeičiant gamtos paveikslams.
- Gyvenamasis namas patogiai išplanuotas per du aukštus, su didesniais bei mažesniais kambariais, bendra erdve sujungta su virtuvės zona.
- Atskirame pirties pastate įrengta poilsio zona bei miegamieji kambariai.
- Pasimėgavus pirties ritualais atsigaivinti galėsite lauko baseine ar kubile.
- Erdviose terasose grill vakarus praleisti galės ir didesnės draugų kompanijos.
- Sodybos teritorija kruopščiai prižiūrėta ir išpuoselėta - teritorija pilnai aptverta ir privati - supa besidriekiantys miškai. Teritorija apšviesta. Apsodinta dekoratyviniais augalais ir ilgametėmis pušimis. Daug erdvės ir lauko pramogoms.
- Sklypas ribojasi su Medvėko ežeru ir turi tiesioginį priėjimą, suformuotą patogią pakrantę.
- Suformuotas patogus privažiavimo kelias prie pat sodybos ribos. Aplink ežerą įsikūrusi ir nuolat gyvenanti bei savo aplinką puoselėjanti solidi privati kaimynystė.
-Sodyba tinkama tiek Jūsų nuolatinei gyvenamajai vietai, nuosavai poilsio oazei ar kaimo turizmo verslo vystymui.
- Greitas ir patogus susisiekimas su Varėnos, Alytaus, Druskininkų ir Vilniaus miestais.


BENDRA INFORMACIJA:
Adresas - Vardaunios g., Pavardaunio k., Varėnos r.;
Sklypo plotas - 1.4646 ha;
Sklypo paskirtis - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
Sklypas su gyvenamuoju namu, pirties pastatu bei ūkiniu pastatu;
Gyvenamasis namas 2010 m. statybos, rąstinis, išplanuotas per du aukštus, 160.94 kv.m. ploto;
Pirties pastatas 2010 m. statybos, rąstinis, 51.73 kv.m. ploto;
Ūkinis pastatas 2010 m. statybos, rąstinis, 69.53 kv.m. ploto.

KOMUNIKACIJOS:
Šildymas - kietojo kuro;
Elektra - yra;
Vandentiekis/nuotekos - vietiniai;
Įrengtas elektrinis vandens šildytuvas;
Pagrindiniame pastate įrengtas židinys;
Pastatytas atskiras pirties pastatas su lauko baseinu.

ATSTUMASI:
~11 km iki Varėnos;
~40 km iki Alytaus;
~50 km iki Druskininkų;
~70 km iki Vilniaus.
_________________________________________

NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS, KAIP SĖKMINGAI ATLIKTI SANDORĮ.

Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes.Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo.
Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose.

Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą. (Jimmy Dean)

Pagarbiai,

LNTAA sertifikuotas NT ekspertas / TOP Brokeris
Romualdas Germanavičius

www.romualdasgermanavicius.lt