Kotedžas pardavimui, Trakų r. sav., Žaizdriai, Plento g. id:973165 4 kmb.

RAMIOJE VIETOJE ŠALIA NUOSTABIOS GAMTOS IR TRAKŲ MIESTO PRIE MIŠKO PARDUODAMAS NAUJAI PASTATYTAS PUIKAUS IŠPLANAVIMO VIENO AUKŠTO SUBLOKUOTAS NAMAS. PANORAMINIAI LANGAI SU MIŠKO VAIZDU JUMS GYVENTI PASAKIŠKAI ROMANTIŠKAI. PILNA DALINĖ APDAILA. BELIKS TIK NUGLAISTYTI IR IŠSIRINKTI SIENŲ SPALVAS, IŠSIKLIJUOTI PLYTELES IR ĮSISTATYTI VIDINES DURIS.
_______________
PRIVALUMAI
• Rami vieta, žalia vasaros aplinka, netoliese nuostabios girios;
• Puikus susisiekimas su Trakais ir Vilnium- vaizdingu keliu vos Trakų centras vos už 7 min.;
• bus 85% registruotas pridavimas (tinka bankams);
• Vieno aukšto sublokuoti namai;
• Kokybiškos statybinės medžiagos;
• Aukštos lubos;
• Panoraminiai langai su vaizdu į mišką;
• Ekonomiška A++ energetinė klasė;
• Erdvus garažas;
• Kiekvienam butui priklauso po 10 arų atskirą sklypą;
• Netoliese daug ežerų, saugomos teritorijos.
_______________
BENDRA INFORMACIJA
• Statybos metai: 2024;
• Plotas: 79,46m²;
• Sklypo plotas: 20,02 arų;
• Kambarių skaičius: 4;
• Aukštų skaičius: 1;
• Pastato tipas: Mūrinis;
• Perdangos- apšiltintos 40 cm vata.
• Stogas- plokščias medinės konstrukcijos dengtas bitumu.
• Energinio naudingumo klasė: A++;
• Numatyta šildymo sistema - oras-vanduo;
_______________
KOMUNIKACIJOS
• Elektra: galingumas 10 kW, trifazis;
• Šildymas: numatyta sistema oras - vanduo arba elektrinis katilas.
• Butui įrengtas šiuolaikinis atskiras biologinis valymo įrenginys;
• Dvibučiui įrengtas vandens gręžinys, viduje įrengti prijungimo taškai, vanduo išvestas į kiemą;
• Patalpose išvedžioti vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai;
• Išvedžiota grindinio šildymo sistema;
• Kieme įrengta lietaus vandens nuvedimo Sistema;
_______________
DALINĖ APDAILA
• Energetinė klasė A++;
• Pamatai: Poliniai apšiltinti išorėje 20 cm, viduje 10 cm;
• Sienos: dujų silikato blokelių mūras (25 cm), apšiltinti baltu putų polistirolu (30 cm iš išorės);
• Tarpbutinės sienos su 10,0 cm tarpu, kur įrengiamas šilumos/garso izoliacijos sluoksnis.
• Artimiausiu metu bus atliktas vidaus sienų tinkavimas;
• Fasado apdaila: pilnai pabaigta, dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės;
• Vidinės pertvaros: 10 cm su garso izoliacija;
• Stogas: Plokščias, apšiltintas (40 cm vata);
• Grindys: užbetonuotos, apšiltinant 32 cm putų polistirolu (EPS);
• Langai: plastikiniai 3 stiklų, 6 kamerų, atitinka A++ klasę;
• Lauko durys: Plastikinės 3 stiklų, 6 kamerų, atitinka A++ klasę;

IŠPLANAVIMAS

Kambarys - virtuve 27,77 m²
Kambarys 10,08 m²
Kambarys 10,08 m²
Kambarys 11,19 m²
Vonios kambarys 3,88 m²
Koridorius 6,66 m²
Techninė patalpa 4,90 m²
Tambūras 4,90 m²
_______________
KAINOS
• Nr. 2-1 – 79,46 kv. m, sklypo plotas 10,01 a - Kaina 139.990 Eur;
• Nr. 2-2 – 79,46 kv. m, sklypo plotas 10,01 a - Kaina 144.990 Eur.
_______________

VIETA:
Google koordinatės nuvykti: 54.617249, 24.883909 , arba navigacijoje nustatyti Plento g. 14, Trakai ir dar pavažiuoti į priekį apie 200 m. pamiške.

DARŽELIAI:
~ 4 km Trakų lopšelis-darželis "Obelėlė"
~ 4,3 km Trakų lopšelis-darželis "Ežerėlis"
~ 6,2 km Trakų rajono Senųjų Trakų vaikų lopšelis-darželis

MOKYKLOS:
~ 3,8 km Trakų Vytauto Didžiojo gimnazija
~ 4,1 km Trakų gimnazija
~ 4,2 km Trakų suaugusiųjų mokymo centras

PREKYBOS CENTRAI:
~ 3,1 km „Iki”, Aukštadvario g. 1
~ 3,7 km „Rimi”, „Rimi Trakai“, Vytauto g. 90, Trakai
~ 4 km „Iki”, Vytauto g. 60
__________
INFRASTRUKTŪRA
Sudomino šis, domina kiti panašūs objektai? Galiu padėti parduoti Jūsų turimą TURTĄ arba padėti IŠMAINYTI į šį namą. Aptarkime, sutarkime dėl apžiūros: Kęstutis Gružinskas, t. 8 606 72660, el.p. [email protected]


reikšminiai žodžiai: ribojasi su mišku pušynas šalia pušyno už miesto šalia miesto ežeras ežerai šalia parko parkas