Namas pardavimui, Trakų r. sav., Valai, Akacijų g. id:993012 3 kmb.

Valų kaimas - tai nedidelė ir jauki gyvenvietė vos 20 km nutolusi nuo Vilniaus miesto centro, kuri traukia vilniečius ir kitus svečius į restoraną "Stirnų Malūnas", pasivaikščioti Saidės ir Šilėnų pažintiniais takais, o vasarą pailsėti prie net 4 šalia esančių ežerų miškuose. Ši vietovė puikiai tiks šeimoms, ieškančioms įperkamo kokybiško būsto ramioje ir vaizdingoje aplinkoje su patogia infrastruktūra. Gyvenvietėje yra viešojo transporto stotelių, o automobiliu vykdami automagistrale A1 sostinės centrą pasieksite per 20 min.

Svarbu pirkėjams su kreditu: šį turtą finansuoja didieji šalies bankai net iki 85%, energetinė klasė A, namai pilnai priduoti, dokumentai sutvarkyti, atitinkantis turto pardavimo kainą vertinimas gautas.

“Valų Slėnis” - tai dar vienas sėkmingai įgyvendintas patikimo, pripažinimą ir pasitikėjimą pelniusio vystytojo “Insta Projektai” projektas. Susipažinkite su laimingų klientų atsiliepimais ir atliktų darbų pavyzdžiais: https: www.instaprojektai.lt. “Valų Slėnyje” pastatyti penki gyvenamieji namai. Namai yra pilnai įrengti, su virtuvės, vonios baldais, įranga ir butine technika. Esant poreikiui, už papildomą kainą galime pasirūpinti ir likusiais baldais. Paskubėkite išsirinkti savo naujuosius namus, laisvi liko du.

BENDRA INFORMACIJA
➢ Statybos metai: 2024
➢ Pastato tipas: mūrinis
➢ Bendras plotas: 79.87 kv.m.
➢ Kambarių skaičius: 4
➢ Šildymas: oras-vanduo, grindinis
➢ Geriamasis vanduo: vietinis giluminis gręžinys
➢ Nuotekų tvarkymas: vietinės
➢ Viryklė: elektrinė
➢ Sklypo plotas: 6 a., paskirtis sodų
➢ Adresas: Akacijų g. 10, Valų k., Lentvario sen., Trakų raj. sav.
➢ Energetinė klasė: A

PRIVALUMAI
➢ Patogi vieta, tik 850 m. pėsčiomis iki artimiausios autobusų stotelės ir 20 min. automobiliu iki Vilniaus Lukiškių aikštės
➢ Rami vieta gražios gamtos apsuptyje
➢ Solidi kaimynystė, aplink nuolat gyvenančios šeimos
➢ Pilnai, skoningai ir kokybiškai įrengtas namas
➢ Pilnai sutvarkytas gerbūvis

NAMO IŠPLANAVIMAS
➢ Svetainė su virtuve - 44.00 kv.m.
➢ Vonia su WC - 3.34 kv.m.
➢ Katilinė/ūkinė patalpa - 5.39 kv.m.
➢ Miegamasis - 12.48 kv.m.
➢ Kambarys - 7.36 kv.m.
➢ Kambarys - 7.30 kv.m.

PILNA APDAILA
➢ Kokybiškos vidaus durys
➢ Dažytos sienos
​➢ Grindų danga aukštos klasės laminatas
​➢ Pajungta šildymo sistema Oras-vanduo
​➢ Pilnai įrengtas ir sumontuotas apšvietimas
➢ Sienos dažytos, virtuvėje ir vonioje plytelės
➢ Pilnai įrengta vonia, vonios baldai ir santechnika
​➢ Virtuvė pilnai apibaldinta, su nauja buitine technika

DALINĖ APDAILA - TECHNINĖ INFORMACIJA
➢ Sienos: dujų silikato blokelių mūras, apšiltinta 20 cm NEOPORU
➢ Fasado apdaila: tinkas, dažyta
➢ Vidaus sienos: gipsinės, užpildas ekovata
➢ Stogas: RUUKKI čerpinė stogo danga, apšiltintas 20 cm su papildomu putų sluoksniu geresnei garso izoliacijai
➢ Pamatai poliniai 3-4 m., rostverkas H 55 cm, ir 20 cm storio.
➢ Grindys: išbetonuotos, apšiltintos putų polistirolu 20 cm
➢ Langai: Rehau, plastikiniai, 3 stiklo paketai
➢ Lauko durys – aliuminio, 3 stiklo paketai, ne žemesnė nei A+ klasės
➢ Sklypo teritorija aptverta segmentine tvora, įrengti įvažiavimo vartai
➢ Aplinka: sutvarkytas gerbūvis aplink namą - išlygintas ir paskirstytas gruntas
➢ Išklotos trinkelės aplink namą bei terasos zonoje
➢ Įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema

KOMUNIKACIJOS
​➢ Šildymas: sistema oras-vanduo. Išvedžiotas grindinis šildymas, sumontuotas in šilumos siurblys MIDEA M-Thermal ARTIC 4.25KW
➢ Elektros įvadas 7 KW
➢ Vandentiekis: vietinis gręžinys
➢ ​Kanalizacija: vietinė Biomax, 0.9 m3 našumas per parą
➢ ​Sumontuota rekuperacinė sistema, rekuperatorius Brofer Maximum Air Flow 250m3/h

INFRASTRUKTŪRA
➢ 20 km - atstumas iki Vilniaus miesto centro
➢ 850 m iki Valų stotelės
➢ 3 km iki parduotuvės “Norfa”
➢ 3.2 km iki parduotuvės “IKI Skaidiškės”
➢ 3.8 km iki parduotuvės “Maxima XX”
➢ 3.5 km iki GRIGIŠKIŲ SVEIKATOS PRIEŽIŪROS CENTRO
➢ 2.45 km iki Čekonės hidrografinio draustinio
➢ 3.19 km iki Sviliškių kraštovaizdžio draustinio
➢ 3.23 km iki Medžiakalnio geomorfologinio draustinio
➢ 3.27 km iki Šilėnų etnokultūrinio draustinio

TAI GALI BŪTI JŪSŲ NAUJIEJI NAMAI! Maloniai kviečiame atvykti į apžiūrą ir pamatyti namą gyvai!
SKAMBINTI GALITE BET KURIUO METU - surasime Jūsų apžiūrai patogų laiką.
REIKIA FINANSAVIMO? - mūsų partneriai suteiks nemokamą konsultaciją paskolos klausimais.
SVARSTOTE PARDUOTI SAVO BŪSTĄ, BET DVEJOJATE DĖL KAINOS - kreipkitės patarsiu.
Vaida Kalinauskaitė - van der Laan
LNTAA SERTIFIKUOTA NT BROKERĖ
[email protected] Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!