Namas pardavimui, Trakų r. sav., Trakai, Birutės g. id:791382 4 kmb.

Parduodama išskirtinė rezidencija istoriniame Trakų mieste, ant Lukos ežero kranto!

-Trakai - tai istorinis Lietuvos miestas, įsikūręs ežerų apsuptyje. Namas Jus sužavės sklypo plotu, kuris prilygsta Trakų Pilies sklypo plotui. Galėsite džiaugtis tyvuliuojančių ežerų ir žaliuojančių medžių atodanga.

-Prestižinė vieta ir saugi kaimynystė. Tai - vieta, kur liekate tik jūs ir gamta.

Pagrindinės savybės:
- Rezidencija – buvo statyta sau, todėl skiriamas ypatingas dėmesys aukštai kokybei;
- Namas leidžia mėgautis nuostabiais ežero ir daugiamečių medžių vaizdais pro langus;
- Aukštos klasės medžiagos ir įrengimas;
- Dizainerio kurtas interjeras, kuriame suderinti klasikinis ir modernus stiliai;
- Itin erdvi svetainė su židiniu, valgomąja zona ir išskirtine virtuve;
- Antrajame aukšte - nuostabus pagrindinis miegamasis, kuris turi nuosavą didelę vonią. Pro miegamojo langus atsiveria vaizdai į Lukos ežerą;
- Du vaikų kambariai;
- Sklypas gražiai apželdintas, formuojamas laukinis laukas ir gražiai nupjauta veja. Sklypas - didžiausias Trakų mieste, todėl turėsite išskirtinį privatumą;
- Garažas dviems automobiliams;
- Cokoliniame aukšte yra pirtis bei sporto salė;
- Namo plotas - 310,83 kv.m, o jam priklausančio sklypo – 34a.;
- Pėsčiomis pasieksite paplūdimį, restoranus bei visas lankytinas Trakų vietas.

PRIVALUMAI:
- Talpios sieninės spintos;
- Erdvūs vonios kambariai;
- Pirtis;
- Teritorija itin gražiai sutvarkyta, paliktos žaliosios erdvės. Jus džiugins daugiamečiai medžiai bei dekoratyvioji zona.

IŠDĖSTYMAS:
- Pirmame aukšte: erdvi svetainė, virtuvė ir valgomojo zona;
- Atskiri 3 miegamieji;
- Talpios sieninės spintos;
- 3 vonios kambariai su dušais ir voniomis.

BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Birutės g.;
- Pastato tipas: plytinis;
- Statybos metai: 1997 m.;
- Aukštų sk.: 2+1
- Kambarių sk.: 4.

KOMUNIKACIJOS:
- Visos miesto komunikacijos: dujos, vanduo, vietinės nuotekos;
- Elektra;
- Kondicionierius;
- Įvesta signalizacija, aptverta teritorija.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
- Iki Trakų miesto centro - 5 minutės;
- Ypatingai gera vieta: ant ežero kranto;
- Puikus susisiekimas.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH446421

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.