Namas pardavimui, Trakų r. sav., Lentvaris, Žolynų g. id:974037 5 kmb.

Sumažinome kainas!!! 907 eur/kv.m.
Kviečiame: parduodamas jaukus, erdvus namas Lentvaryje, Žolynų g. su 15 a sklypu – puiki vieta šeimai, vertinančiai privatumą, jaukumą. Neįtikėtinai erdvus, pilnai įrengtas – viskas, ko reikia komfortabiliam gyvenimui. Susisiekite su mumis ir apžiūrėkite šį nuostabų namą jau šiandien!!!

Šis erdvus, 2007 m. statybos namas Lentvaryje – puikus pasirinkimas Jūsų šeimai! Apsuptas žalumos, su didele terasa ir sutvarkytu sklypu, jis kviečia mėgautis ramybe ir gamta, o patogus išplanavimas ir pilna apdaila leis ĮSIKURTI IŠKART.
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
• Erdvė ir patogumas: 84.82 kv.m. pirmas aukštas + 73.83 kv.m. pastogė + 95.06 kv.m. rūsys (su šildomomis grindimis) – pakankamai vietos visai šeimai ir Jūsų pomėgiams.
• Pilnai įrengtas: Parduodamas su visais baldais, šviestuvais ir buitine technika – kraustykitės be rūpesčių!
• Didelė terasa (22.34 kv.m.): Puiki vieta rytinei kavai, vakarienei su šeima ar draugų susibūrimams gryname ore.
• Sutvarkytas sklypas: Apželdintas, su vaismedžiais ir vaiskrūmiais, aptvertas ir su automatiniais vartais – Jūsų privatumas ir saugumas garantuotas.
• Patogus išplanavimas:
o Pirmame aukšte: šviesi ir erdvi svetainė su išėjimu į terasą, jaukus kambarys ir patogi virtuvė su ąžuoliniais baldais.
o Pastogėje: 3 jaukūs kambariai, idealiai tinkantys vaikams ar svečiams.
o Du sanitariniai mazgai su grindiniu šildymu.
• Rūsys: Erdvus rūsys su katiline, skalbykla ir sandėliu – patogu laikyti sezoninius daiktus ir įrankius.
• Kokybiška statyba: Namas statytas sau, naudojant kokybiškas medžiagas ir įrangą. Yra galimybė įsirengti židinį.
• Komunikacijos: Miesto vandentiekis ir kanalizacija, trifazis elektros įvadas (10 kW).
• Patogus privažiavimas: Asfaltuotas kelias iki pat namo.
Vieta: Lentvaris – rami ir žalia gyvenvietė, puikiai tinkanti šeimoms, vertinančioms ramybę ir gamtą, tačiau norinčioms patogiai pasiekti miesto centrą.

BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Žolynų g., Lentvaris, Trakų r.sav.
- Namo tipas: mūrinis, statytas iš blokelių, apšiltintas pagal visus reikalavimus
- Bendras plotas: 253.71 kv. m., gyvenamas: 149.90 kv.m.
- Sklypo plotas: 15.27 arų
- Statybos metai: 2007
- Šildymas - vietinis centrinis (kieto kuro katilas)
- Sienos: blokeliai; Šiltinimas sienų – putų polistirolu - 20 cm tarp mūro sienų.
- Stogas: Šlaitinis, stogo danga – beasbestis cementas. Stogas apšiltintas akmens vata.
- Išorės apdaila: dekoratyvinis plytų mūras
- Perdangos: gelžbetonis
- Vėdinimas: natūralus
- Laiptai: medis, uosis.
- Signalizacijos nėra, bet yra išvedžioti laidai judesio davikliams.

ĮRENGIMAS:
- Kambarių skaičius: 5
- Aukštų skaičius: 1
- Langai: plastikiniai
- Grindys: parketas, plytelės
- Vidinės durys: medinės. Lauko - šarvo durys.
- Sienos: dažytos; vonia ir WC: plytelės
- Dušas ir wc (kartu) – 1aukštas; vonia ir wc (kartu) - pastogė
- Elektra: trifazis (10 kW)
- Viryklė: elektrinė (nauja)
- Šildymas – vietinis centrinis šildymas – kieto kuro (radiatoriai). Grindys šildomos visur (tame tarpe ir rūsyje), išskyrus parketo dangą. Šildymas reguliuojamas. Šildymo kaštai žiemos mėnesiui ~ 150-200 Eur.
- Vandentiekis, kanalizacija: miesto
- Nuleidžiami laiptai į palėpę.
----------------------------------
PIRMO AUKŠTO PLOTAI:
Svetainė: 29.96 kv.m.
Dušo patalpa + WC: 4.62 kv.m.
Kambarys: 31.49 kv.m.
Virtuvė: 18.75 kv.m.
----------------------------------
Terasa: 22.34 kv.m.
----------------------------------
PASTOGĖS PLOTAI:
Kambarys: 14.42 kv.m.
Kambarys: 27.11 kv.m.
Kambarys: 28.17 kv.m.
San.mazgas (vonia + wc): 4.13 kv.m.
-----------------------------------
RŪSIO PLOTAI:
Katilinė: 21.01 kv.m.
Skalbykla: 3.81 kv.m.
Koridorius: 37.33 kv.m.
Sandėlis: 32.91 kv.m.
------------------------------------
Atstumai: Iki autobuso (-ų) stotelės ~ 700 m.; iki Vilniaus centro ~ 22 km
Artimiausia parduotuvė: ~ 370 m „Aibė”, Lauko g. 80, Lentvaris
Artimiausias darželis: ~ 1,3 km Trakų rajono Lentvario lopšelis-darželis "Šilas"
Artimiausia mokymo įstaiga: ~ 1,4 km Trakų r. Lentvario Henriko Senkevičiaus gimnazija
------------------------------------
PRIVALUMAI (nuosavo namo):
- Vos pravėrę duris jau stovite ant vejos, terasoje mėgaujatės skania rytine kava ar ant žarijų keptais kepsniais.
- Savo kieme galite veikti ką tik norite - įrengti širdžiai malonius alpinariumus, lauko baseiną, gėlynus, auginti įvarius dekoratyvinius bei vaisius duodančius augalus.
- Tikri saulėtekiai ir saulėlydžiai nuosavoje terasoje.
-------------------------------------
* Lentvaris yra didžiausias miestas Trakų rajono savivaldybėje. Įsikūręs geografiškai patogioje vietoje, apsuptas vaizdingos gamtos – didingų miškų bei ežerų. Vos per keletą minučių Jūs galite automobiliu pasiekti Trakus. Didžiąja savo dalimi Lentvaris betarpiškai ribojasi su Vilniumi. Dėl patogios lokacijos ir nedidelio transporto srauto Vilniaus link, sostinės centrą lentvariečiai pasiekia greičiau nei daugelis kitų Vilniaus miegamųjų mikrorajonų gyveventojų. Lentvaris turi gerai išvystytą viešojo transporto infrastruktūrą, patogų susisiekimą autobusais Vilniaus, Trakų bei kitų miestų kryptimis. Traukiniu iš Lentvario geležinkelio stoties tiesiogiai galite nuvykti į Vilnių, Kauną, Trakus bei kitus Lietuvos miestus.