Sodyba pardavimui, Trakų r. sav., Lentvaris id:974037 5 kmb.

Erdvus namas Lentvaryje kviečia pasinerti į ramybės oazę. Apsuptas žalumos, šis vieno aukšto namas su erdvia pastoge ir terasa – puiki vieta atsipalaiduoti ir mėgautis gamta. Didelis sklypas su vaismedžiais ir vaiskrūmiais leis patiems užsiauginti šviežių sodo gėrybių. Parduodamas su visais baldais, šviestuvais ir buitine technika – galite kraustytis iškart!
Erdvus, 2007 m. statybos namas su 84.82 kv.m. ploto pirmu aukštu ir - 73.83 kv.m. ploto pastoge. Papildomas patogumas – 95.06 kv.m. rūsio zona, kurioje įrengta katilinė, skalbykla ir sandėlis. Dėka erdvios rūsio patalpos, turėsite pakankamai vietos visiems reikalingiems daiktams ir užsiėmimams.
Name 2 san. mazgai (abiejuose grindinis šildymas), antrame aukšte (pastogėje): 3 jaukūs kambariai, idealūs poilsiui ar vaikų kambariams. Pirmame aukšte - šviesi ir erdvi svetainė, kambarys, jauki virtuvė. Virtuvėje gaminti gardžius patiekalus bus smagu, įranga suprojektuota labai patogiai, ąžuoliniai baldai. Šiltu sezonu galima mėgautis paruoštu maistu/rytine kava ir erdvioje terasoje (~22 kv.m.). Išėjimas į terasą iš svetainės patalpos.
Šildymas – vietinis centrinis, kieto kuro katilas. Komunikacijos - miesto (vandentiekis, kanalizacija), elektra - trifazis, 10 kW. Patogus asfaltuotas privažiavimas. Namo aplinka sutvarkyta, apželdinta, trinkelėmis išklotas kiemas. Visa sklypo teritorija aptverta, įvažiavimas į teritoriją atvėrus automatinius kiemo vartus. Namas buvo statytas sau, naudotos kokybiškos medžiagos ir įranga.

PRIVALUMAI:
- Patogus asfaktuotas privažiavimas
- Miesto komunikacijos (vandentiekis, kanalizacija)
- Rami vieta. Puikūs kaimynai.
- Šildymas - vietinis centrinis (kieto kuro katilas)
- Erdvus, funkcionaliai išplanuotas namas
- Trinkelėmis išklotas kiemas
- Sutvarkyta, apželdinta aplinka, aptverta teritorija, automatiniai vartai.
- Su Visais Baldais ir Buitine technika (su garantija buitinė technika)

BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Žolynų g., Lentvaris, Trakų r.sav.
- Namo tipas: mūrinis, statytas iš blokelių, apšiltintas pagal visus reikalavimus
- Bendras plotas: 253.71 kv. m., gyvenamas: 149.90 kv.m.
- Sklypo plotas: 15.27 arų
- Statybos metai: 2007
- Sienos: blokeliai; Šiltinimas sienų – putų polistirolu - 20 cm tarp mūro sienų.
- Stogas: Šlaitinis, stogo danga – beasbestis cementas. Stogas apšiltintas akmens vata.
- Išorės apdaila: dekoratyvinis plytų mūras
- Perdangos: gelžbetonis
- Vėdinimas: natūralus
- Laiptai: medis, uosis.
- Signalizacijos nėra, bet yra išvedžioti laidai judesio davikliams.

ĮRENGIMAS:
- Kambarių skaičius: 5
- Aukštų skaičius: 1
- Langai: plastikiniai
- Grindys: parketas, plytelės
- Vidinės durys: medinės
- Sienos: dažytos; vonia ir WC: plytelės
- Dušas ir wc (kartu) – 1aukštas; Vonia ir wc (kartu) - pastogė
- Elektra: trifazis (10 kW)
- Viryklė: elektrinė
- Šildymas – vietinis centrinis šildymas – kieto kuro (radiatoriai). Grindys šildomos visur (tame tarpe ir rūsyje), išskyrus parketo dangą. Šildymas reguliuojamas.
- Vandentiekis: miesto
- Kanalizacija: miesto
- Nuleidžiami laiptai į palėpę.
----------------------------------
PIRMO AUKŠTO PLOTAI:
Svetainė: 29.96 kv.m.
Dušo patalpa + WC: 4.62 kv.m.
Kambarys: 31.49 kv.m.
Virtuvė: 18.75 kv.m.
----------------------------------
PASTOGĖS PLOTAI:
Kambarys: 14.42 kv.m.
Kambarys: 27.11 kv.m.
Kambarys: 28.17 kv.m.
San.mazgas (vonia + wc): 4.13 kv.m.
------------------------------------
RŪSIO PLOTAI:
Katilinė: 21.01 kv.m.
Skalbykla: 3.81 kv.m.
Koridorius: 37.33 kv.m.
Sandėlis: 32.91 kv.m.
------------------------------------
Atstumai: Iki Vilniaus centro ~ 22 km
Artimiausia parduotuvė: ~ 370 m „Aibė”, Lauko g. 80, Lentvaris
Artimiausias darželis: ~ 1,3 km Trakų rajono Lentvario lopšelis-darželis "Šilas"
Artimiausia mokymo įstaiga: ~ 1,4 km Trakų r. Lentvario Henriko Senkevičiaus gimnazija
------------------------------------
Lentvaris – miestas Trakų rajono savivaldybėje, 8 km į rytus nuo Trakų. Seniūnijos centras, 5 seniūnaitijos (Bažnyčios, Kilimų, Klevų daugiabučių, Lentvario daugiabučių, Račkūnų). Didelis geležinkelio mazgas – keliai į Vilnių, Kaišiadoris, Trakus, Varėną. Stovi Lentvario Viešpaties Apreiškimo Švč. Mergelei Marijai bažnyčia (pastatyta 1926 m.), biblioteka (nuo 1941 m.), paštas, vaikų globos namai. Miesto šiauriniame krašte telkšo Lentvario ežeras, šalia kurio yra išlikęs XVI a. Lentvario dvaro parkas ir dvaro sodyba.
------------------------------------
PRIVALUMAI (nuosavo namo):
- Vos pravėrę duris jau stovite ant vejos, terasoje mėgaujatės skania rytine kava ar ant žarijų keptais kepsniais.
- Savo kieme galite veikti ką tik norite - įrengti širdžiai malonius alpinariumus, lauko baseiną, gėlynus, auginti įvarius dekoratyvinius bei vaisius duodančius augalus.
- Tikri saulėtekiai ir saulėlydžiai nuosavoje terasoje.
-------------------------------------
Profesionalios konsultacijos NT, paskolų suteikimo, refinansavimo klausimais. Reikia matininko, vertintojo? Kreipkitės. Profesionaliai ir sąžingai atstovaujame savo Klientus.