Sodyba pardavimui, Švenčionių r. sav., Drūstėnai id:821490 4 kmb.

OBJEKTUI TAIKOMA DIDELĖ NUOLAIDA - 10.000 EUR.
KAINA SUMAŽINTA NUO 98.000 EUR IKI 88.000 EUR.
Parduodama šiuo metu naujai renovuojama sodyba dideliame žemės sklype su tvenkiniu.
Sodyba pasižymi ypatingu vidaus jaukumu ir prie gamtos priderintu namo eksterjeru. Sodyba dvelkia naujumu, modernumu, bet teritorija alsuoja ir mūsų senolių dvasia.
GYV.NAMAS
- Naujai renovuojamas gyvenamsis namas. Prieš porą metų pradėtas namo atnaujinimas, šiuo metu nebaigta namo restauracija, įrenginėjamas II aukštas;
- Sklype yra įregistruotas 79,55 kv.m. 1950 m. namas;
- Namui buvo iškeltas antras aukštas, tad faktiškas plotas ateityje sieks apie 120 kv.m.
- Namas vieno aukšto su mansarda - I aukštas naujai renovuotas, mansardoje - dalinė apdaila.
- Parduodama su visais baldais, buitine technika ir statybinėmis medžiagomis.
- I aukšte yra svetainė sujungta su virtuve, svečių kambarys, san.mazgas, katilinė bei tambūras.
- Pirmame aukšte priešais įėjimą į namą yra 18 kv.m. terasa su stogu. Prie terasos sumontuotas užtvaras-užuolaida nuo vėjo ir saulės. Yra lauko baldai.
- Pirmame aukšte yra visi reikalingi baldai, matomi fotografijose, visa virtuvės įranga - šaldytuvas, kaitlentė, orkaitė, indaplovė, gartraukis.
- Pirmo aukšto plotas šiuo metu sudaro aoie 64 kv.m.
- Mansardos grindų plotas taip pat sudarytų apie 64 kv.m.
- Mansarda nėra įrengta, tačiau laiptai į antrą aukštą yra.
- Viršuje galima įrengti 2 arba 3 izoliuotus, nepereinamus miegamuosius kambarius.
- Mansardą puošia per visą galinę sieną sumontuoti vitrininiai sodybos tipo langai ir taip pat 18 kv.m. terasa po stogu.
- San.mazge - vonia, tualetas, kriauklė, skalbimo mašina-džiovyklė.
- Komunikacijos ir įranga: vandens gręžinys 69 metrų, "Elektrolux" boileris 75 litrų, "Švaistė" valymo įrengimai, 8 kW galingumo elektros tiekimas, vaizdo kameros su nuotoliniu stebėjimu, visame pirmame aukšte išvežiotas grindinys šildymas, kuris paruoštas prisijungti prie geoterminės šildymo sistemos arba šildymo sistemos oras-vanduo (katilo nėra), "Jotul" kapsulinis židinys, ekonomiški elektriniai radiatoriai.
- Po namu yra 15 kv.m. rūsys, į kurį patenkama iš svečių kambario.
- Stogas yra "Ruukki" skardos, apšiltintas - difuzine plevele, 20 cm akmens vata, garo plevele.
- Perdanga tarp aukštų - medinė, pakeisti laikantys balkiai. Mansardoje ant grindų sumontuotas karkasas su 15 cm akmens vata, užklota orientuota skiedrų plokštė.
- I aukšto grindys - išardytos, išlygintos, paklota 10 cm polistireninis putplastis, išvedžiotas grindinis šildymas, išlietas betonas, sudėtas laminatas ir keramikos plytelės.
- Sienos - rąstai. Iš lauko sumontuotas karkasas su 10 cm ekovatos, uždengta medinėmis iš abiejų pusių dažytomis eglės lentelėmis. Iš vidaus - sumontuotas karkasas su 5 cm akmens vata, užklota orientuota skiedrų plokšte, gipso kartonu, glaistyta ir dažyta.
- Langai ir lauko durys - "Rehau" profilio, 5 kamerų, 2 stiklų paketų.
TERITORIJA
- Labai didelis sklypas - 1,7815 ha - žemės ūkio paskirties.
- Sklype tvenkinys pagal visus maksimaliai galimus reikalavimus - 10 arų. Į tvekinį prileista žuvies - karosų, lynų, amūrų, plačiakakčių.
- Yra šiltnamis, lauko tualetas, šuns voljeras su būda.
- Yra du seni ūkiniai pastatai.
- Kaimynystės vienoje pusėje yra trys sodybos, tai garantuoja saugumą. Kitoje teritorijos pusėje sodybų nebėra. Sklypas - kraštinis, paskutinis pravažiavime.
- Sklypo gale - miškas.
- Sklypo reljefas pakankamai lygus, ne kalvotas.
- Sklypas apsodintas veja. Prie namo didžiulė eglė ir keletas senų medžių.
LOKACIJA
- Atstumas - vos 2 km iki Švenčionėlių ir 9 km nuo Švenčionių, kur yra visa reikalinga infrasrtuktūra.
- Nuo Vilniaus Antakalnio žiedo 87 km.
- Nuo asfaltuoto kelio 1,3 km.
- Iki transporto sustojimo - 1,4 km.
Kviečiu apžiūrai. Skambinti: +37069843614