Sodyba pardavimui, Širvintų r. sav., Žuvinčiai id:961386 3 kmb.

Parduodama SODYBA ANT EŽERO KRANTO Žuvinčių k., Širvintų r. sav.
ATVIRŲ DURŲ DIENA - rugsėjo 21 d. 12:00 - 13:00 val. Būtina išankstinė registracija tel.: +37061140701 (Vlasta).

PRIVALUMAI:
- Sodyba ant Žuvinčių ežero kranto;
- Didelis, net 50 a sklypas;
- Sklype yra gyvenamasis namas, sandėlis, tvartas ir daržinė;
- Ant ežero kranto stovi mūrinė pirtelė, kurios statybos pradžios metai apie 2000 m.;
- Labai jaukus, šarmingas, mažas kaimelis - mažai gyventojų, nėra tranzitinio eismo.

GYVENAMASIS NAMAS:
- Plotas - 82,03 kv. m.;
- Statybos metai - 1940 m;
- Aukštų skaičius - 1;
- Kambarių skaičius - 3;
- Namas - rąstinis;
- Stogas - remontuotinas;
- Šildymas - yra krosnis.

SKLYPAS:
- Plotas - 0,5 ha (plotis apie 22 m, ilgis apie 200 m);
- Paskirtis - žemės ūkio;
- Žemės sklypas suformuotas atliekant preliminarius matavimus. Šiuo metu yra atliekami kadastriniai matavimai;
- Našumo balas - 44;
- Patogus privažiavimas iki sklypo asfaltu ir apie 3 km geru žvyrkeliu;
- Sklype darytas drenažas;
- Auga daug brandžių lazdynų, vyšnių, šilauogių krūmų, dekoratyvinių spygliuočių;
- Sklype yra registruoti kiti pastatai - sandėlis, tvartas ir daržinė;
- Yra didelis šiltnamis;
- Yra mūrinė pirtis prie ežero, tiltas;
- Prie ežero didelis obelų sodas.
- Šalia tvarkingi kaimynai, gražiai tvarkoma sodyba;

KOMUNIKACIJOS:
- Vandentiekis - šulinys;
- Lauko tualetas;
- Elektra - vienfazė.

VIETA:
- Žuvinčių k. 6, Gelvonų sen., Širvintų r. sav.;
- Privažiavimas per Gelvonus iki Mančiušėnų naujai išasfaltuotu keliu ir po to iki Žuvinčių apie 3 km labai geru žvyrkeliu;
- Gelvonų mstl. už 8,6 km;
- Gelvonų parduotuvė „Veivera“ už 8,6 km;
- Magistralė A2 už 24 km;
- Širvintų m. už 28 km;
- Ukmergės m. už 32 km;
- Vilniaus m. vakarinis aplinkkelis už 66 km.

Ar esate svajoję apie sodyba ant ežero kranto?
Žuvinčių k., Širvintų r. sav. parduodama sodyba ant ežero kranto. Sklypo teritorijoje daug brandžių lazdynų, vyšnių, šilauogių krūmų, auga išpuoselėti dekoratyviniai spygliuočiai, prie ežero auga obelų sodas. Vandens surinkimui sklype buvo darytas natūralus drenažas, sklypo pakraštyje iškastas tvenkinukas. Net 0,5 ha ploto sklype yra 82,03 kv. m. gyvenamasis namas, sandėlis, tvartas ir daržinė. O visai šalia ežero - mūrinė pirtis su nakvynei pritaikyta mansarda. Įspūdingo grožio Žuvinčių ežeras patiks žvejams, pirties, vandens pramogų mėgėjams, ežero ramybė leis pailsinti kūną ir sielą. Labai šarmingas, jaukus senovinis rėžinis kaimas su vos keletu nuolat gyvenančių ar vasarojančių gyventojų.
Privažiavimas per Gelvonus iki Mančiušėnų naujai išasfaltuotu keliu ir po to iki Žuvinčių apie 3 km labai geru žvyrkeliu. Žuvinčių kaimas yra galutinis taškas, toliau pravažiavimo praktiškai nėra. Už 9 km nuo sodybos yra Gelvonų miestelis su parduotuve, gimnazija ir bažnyčia. Magistralė A2 už 24 km, Širvintų miestas už 28 km, Ukmergės miestas už 32 km, o Vilniaus vakarinis aplinkkelis už 66 km. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!