Sodyba pardavimui, Širvintų r. sav., Zibalai id:974227 6 kmb.

KOKYBIŠKOS STATYBOS GYVENAMASIS NAMAS SU ITIN ERDVIU ŽEMĖS SKLYPU!

PRIVALUMAI:
- Puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiškos statybos gyvenamojo namo su erdviu žemės sklypu, kuriame galėtumėte vykdyti ir ūkininkavimo verslą!
- Gyvenamas namas statytas ir įrengtas naudojant itin kruopščiai atrinktas medžiagas ir apgalvotus statybinius sprendimus, siekiant namų ilgaamžiškumo, kokybės ir patogumo jausmo.
- Namas erdvus, išplanuotas per du aukštus, su 6 kambariais.
- Visos komunikacijos įvesti name. Ekonomiška aeroterminė šildymo sistema užtikrins nedideles sąnaudas, o žiemos vakarus praskaidrins jaukiai rusenantis židinys svetainėje.
- Parduodamas su visais jame esančiais baldais, buitine technika, įranga, esančia objekte.
- Namo teritorijoje pastatytas atskiras dalinės apdailos ūkinis pastatas- klėtis, kurį galite pritaikyti pagal asmeninius poreikius. Klėtyje įrengti du kambariai ir darbo kambarys.
- Teritorijoje taip pat rasite stoginę automobiliams, ant kurios sumontuota 11 kW saulės jėgainė.
- Namo teritorija erdvi, prižiūrima ir puoselėta. Teritorija apjuosta 700m ilgio 1,8 m aukščio tvora su trimis vartais (vieni elektriniai, valdomi iš pultelio arba mobiliojo telefono) ir dviem varteliais.
- Palei visą tvorą pasodinta gudobelių gyvatvorė, kuri su laiku suteiks papildomo privatumo. Jūsų vasaros gėrybėms - šermukšnių, aronijų ir aviečių sodas.
- Prie gyvenamojo namo iškastas tvenkinys.
- Namas yra nedidelėje ir jaukioje gyvenvietėje, kurioje įsikūrusi maisto prekių parduotuvė, kursuoja viešasis transportas. O vos už 6km esančiame Širvintų mieste rasite visus reikalingus objektus, naujai įrengtą baseiną, sporto klubus, modernų paplūdimį su vandens pramogomis, sporto bei meno mokyklas.

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas - Gojaus gatvė, Zibalai, Širvintų r.;
Sklypo plotas - 3.07 ha;
Sklypo paskirtis - žemės ūkio;
Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
Gyvenamojo namo statybos metai - 2015 m.;
Namas rąstinis;
Aukštai - 2;
Kambarių skaičius - 6;
Bendras plotas - 123.46 kv.m.;
Teritorijoje esantys statiniai:
- ūkinės paskirties pastatas - klėtis, 76 kv.m., 2022 m. statybos,
- dvi 2022 m. statybos stoginės, 46.73 kv.m. ploto ir 200.20 kv.m.;
- ūkinis pastatas, 28 kv.m., 2015 metų statybos.

ĮRENGIMAS, APDAILA:
Gyvenamasis namas - naujos statybos, su senovinio dvaro dizaino akmenų pamatais, apšildytais iš vidaus;
Namo sienos – iki 20 cm storio mediniai rastai, iš išorės apšildyti 7 cm ekovata, išlaikant medžio kvėpavimo savybes;
Fasadas – ventiliuojamas medinis;
Langai ir vidinės durys – mediniai;
Pirmo aukšto pertvaros mūrinės, mansardos – karkasinės, 2sl. gipso kartonas bei akmens vata garso ir šilumos izoliacijai; Stogas - apšildytas ekologiška akmens vata, storis – 25 cm.

Klėtis:
Pamatai - gręžtiniai;
Sienos - fibo blokelių, apšildytos uždarų porų poliaritanu;
Pastato fasadas - ventiliuojamas, medinis;
Langai - plastikiniai;
Durys - medinės, apšildytos;
Stogas apšildytas 15 cm akmens vata;
Vidus - tinkuotas.

KOMUNIKACIJOS:
Šildymas – oras/vanduo šilumos siurbliu ir alternatyva – kieto kuro katilu. Pirmamo aukšto svetainėje, koridoriuje ir vonios kambaryje įrengtass grindinis šildymas, likusios erdvės šildomos dvigubais radiatoriais;
Elektra - 18 kW trifazės elektros įvadas ir 11 kW saulės jėgainė;
Vandentiekis - gręžinys;
Nuotekos - biologiniai valymo įrenginiai.

ATSTUMAI:
~6 km iki Širvintų;
~0.62 km iki viešojo transporto stotelės "Zibalai";
~6 km iki prekybos centro "Norfa XL";
~6 km iki prekybos centro "Maxima X".
_________________________________
Jūsų NT Brokeris Edvardas Griškevič, daugiau apie mane ntbrokerisedvardas.lt
_________________________________
PIRKĖJAI, kreipkitės, visada rasiu Jums laiko, atsakysiu į rūpimus klausimus ir suteiksiu daugiau informacijos.
PARDAVĖJAI, domina kiek kainuoja Jūsų būstas? Skambinkite – ĮVERTINSIU NEMOKAMAI, ir papasakosiu plačiau apie pardavimo galimybes, bei pasiūlysiu savo pirkėjams.
NT BROKERIAI, jeigu Jūs turite pirkėją šiam objektui, sėkmingo sandorio atveju aš pasidalinsiu savo komisiniais.