Sodyba pardavimui, Širvintų r. sav., Juodeliai, Plento g. id:973454 4 kmb.

Įsivaizduokite tobulo poilsio vietą, apsuptą gamtos ramybe, kur galėtumėte ne tik mėgautis atokvėpiu nuo miesto triukšmo, bet ir produktyviai leisti laiką rūpindamiesi nuosava gamtos oaze. Ši sodyba siūlo viską, ko reikia komfortiškam gyvenimui ir poilsiui - 198 kv.m gyvenamasis dalinės apdailos namas, kurį galite įsirengti pagal savo norus, erdvus 113 arų gyvenamosios paskirties žemės sklypas su begale augalų (niwaki tipo lauko bonsai pušaitės, įvairių rūšių hortenzijos, rožynas, miskantai ir kt...), vaismedžių sodas, vynuogynas, vandens tvenkinys, pirtis su terasa, pavėsinė su grilio zona... Ir visa tai pasiekiama asfaltuotu keliu - vos 4,5 km nuo Širvintų miesto centro ir vos 39 km nuo Vilniaus vakarinio aplinkkelio!
Širvintų r. sav., Juodeliuose, Plento g. parduodamas 198,41 kv. m. dalinės apdailos namas. Karštomis vasaros dienomis komfortą užtikrins oro kondicionierius, o namo šlaitai yra idealiai orientuoti, kad galėtumėte nesunkiai įsirengti saulės elektrinę. Sklype yra didelis tvenkinys, kuris puikiai tinka tiek maudymuisi, tiek žvejybai – ~150 kv. m plotas leis mėgautis gamtos malonumais. Po atviru dangumi jūsų laukia erdvi pavėsinė su griliumi, puikiai tinkanti jaukiems vakarams su šeima ar draugais, o vos keli metrai nuo jos tyvuliuoja mažasis baseinėlis – nedidelis, bet puikiai atgaivinantis vasarą.
Visas sklypas apsodintas vešlia brandžių tujų gyvatvore, kuri kuria ne tik privatumo jausmą, bet ir papuošia aplinką. Sodas džiugins jus vaismedžiais, šilauogių krūmais, net trijų rūšių vynuogėmis ir kitais augalais – sklype pasodinti sausmedis, šermukšnis, gudobelė, putinas, lazdynas... Gražiąją sklypo pusę papildo alpinariumai, rožynas, dailūs gėlynai, sukuriantys tikrą estetikos oazę. Ši sodyba - tikras rojus augalų mylėtojams!
Šioje sodyboje Jūs galėsite pailsėti nuo kasdienio šurmulio ir mėgautis kiekviena čia praleista akimirka.
Šis namas – puiki investicija į ramybę, natūralų grožį ir patogumą!

PRIVALUMAI:
- Atvestas internetas;
- Oro kondicionierius;
- Namo šlaitų kryptis puikiai tinka saulės elektrinės įsirengimui;
- Vandens tvenkinys (maudymuisi/žvejybai): ~ 150 kv. m;
- Pavėsinė su griliumi: ~ 10 kv. m;
- Baseinėlis prie pavėsinės: ~ 6 kv. m;
- Dirbamos žemės plotai;
- Sklypas apsodintas brandžiomis tujomis, aplik sklypą auga daug brandžių medžių;
- Daug dekoratyvinių augalų - niwaki tipo pušaičių, hortenzijų, miskantų, kt...
- Sodas su vaismedžiais, šilauogių krūmais, 3 rūšių vynuogėmis ir kitais medžiais tokiais kaip sausmedis, šermukšnis, gudobelė, putinas;
- Alpinariumai (gėlynai), rožynas;
- Gamtos apsupta, rami aplinka.

BENDRA NAMO INFORMACIJA:
- Adresas: Plento g. 6, Juodeliai, Širvintų r. sav.;
- Koordinatės: 55.013404, 24.986980
- Rekonstrukcijos metai – 2017 m.;
- Namo plotas: 198,41 kv. m;
- Aukštų skaičius (su pastoge): 2;
- Kambarių sk.: 4;
- Balkonų sk.: 3;
- Baigtumas: 85%;
- Stogas - skardinė danga, šiltintas vata;
- Sienos - 20 cm blokeliai, šiltintos 10 cm polisterolo putomis.

BENDRA SKLYPO INFORMACIJA:
- Plotas: 1,1343 ha;
- Paskirtis - kita, naudojimo būdas - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
- Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
- Sklypas apželdintas, apsodintas tujų gyvatvore.

PAPILDOMI PASTATAI:
- Pirtis su veranda: 20,9 kv. m;
- Garažas: 20,29 kv. m;
- Ūkinis pastatas: 117 kv. m.
- Pavėsinė su griliumi;
- Kiti ūkiniai pstatai;

KOMUNIKACIJOS:
- Elektra - vienfazė 5kW;
- Vandentiekis - nuosavas gręžinys (60 m gylio);
- Nuotekos - neįrengtos;
- Šildymas - numatytas grindinis šildymas oras - vanduo.

LOKACIJA IR INFRASTRUKTŪRA:
- Patogus privažiavimas asfaltuotu keliu iki pat sodybos;
- Netoliese nedidelis miškas ~ 100 m.;
- Artimiausi kaimynai ~ 300 m.;
- Iki Širvintų miesto ~ 4,5 km.;
- Iki Vilniaus miesto vakarinio aplinkkelio ~ 39 km.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!