Namas pardavimui, Šiauliai, Lieporiai, M. Mažvydo g. id:965703 4 kmb.

Parduodamas šiuolaikiškas, modernus ir taupus, naujos statybos 190,57 kv.m namas, ramiame, naujų namų besiformuojančiame kvartale M.Mažvydo gatvėje, Šiauliuose. Namas yra atokiau nuo pagrindinės gatvės, todėl galėsite mėgautis ramybe ir privatumu, tačiau tuo pačiu turėsite patogų susisiekimą su Šiaulių miesto centru – vos už 6 km. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško modernaus, patogiai suplanuoto ir energiją taupančio būsto. Namas suprojektuotas taip, kad atitiktų visus šiuolaikinius poreikius ir užtikrintų komfortišką gyvenimą. Statyba baigta 100 proc. Namas vieno aukšto.

Kaina: 265 000 eurų
________________________________________
Turite klausimų? Nedvejokite ir susisiekite!
Sertifikuota LNTAA brokerė nr. 2016289
NT ekspertė Kristina Gabrienė
Mob. +37065757803
El. paštas:[email protected]
https://www.kristinagabriene.lt/

BENDRA NAMO INFORMACIJA:
• Namo tipas: mūrinis, pastatytas iš dujų silikato blokelių;
• Aukštų skaičius: 1;
• Statybos metai: 2023 m.;
• Bendras namo plotas: 190,57 kv. m;
• Kambarių skaičius: 4;
• Sklypo plotas: 8,33 a.

IŠPLANAVIMAS:
• Erdvi svetainė sujungta su virtuve, sukurianti jaukią, šviesą ir atvirą erdvę - 55,71 kv.m.;
• Kambarys su drabužine - 31,73 kv.m.;
• Kambarys - 16,38 kv.m.;
• Kambarys - 15,17 kv.m.;
• Vonios kambarys - 8,65 kv.m.;
• Vonios kambarys - 5,27 kv.m.;
• Tambūras - 8,17 kv.m.;
• Koridorius - 13,22 kv.m.;
• Garažas - 25,47 kv.m.;
• Katilinė-skalbykla 10,03 kv.m.

STATYBINĖS SAVYBĖS:
• Juostiniai pamatai, pritaikyti dideliai apkrovai.
• Sienų bendras storis 42 cm: iš dujų silikato blokelių, apšiltintos 20 cm polistirolu, nuarmuotos, tinkuotos ir nudažytos gruntiniais dažais;
• Vidaus sienos - gipsas, dažytos, vonios kambariuose - išklijuotos kokybiškos plytelės iš "Iris" parduotuvės ;
• Visa stogo konstrukcija (santvaros) pagamintos gamykloje UAB Santomartis, pagal projektą, stogas dengtas "RUUKKI" skarda, 25 metai garantija, perdengimas apšiltintas biria vata, užpučiant 50cm;
• Langai iš UAB Plastema, trijų stiklų paketas, lauko termo durys su šiltduriu ir atspindinčia stiklo plėvele iš UAB “Durų gama”, A+ klasė, pagaminta Lietuvoje;
• Visame name išvedžiotas grindinis šildymas;
• Lubos - dvigubas gipsas, atskirtos šešėline siūle nuo sienų (dėl estetikos ir išvengiant galimų įtrūkimų laikui bėgant).
• Apsaugos sistema, judesio davikliai, kameros su judesio davikliais, dūmų detektoriai;
• Atvestas Telia šviesolaidinis internetas;
• Vietinis vandentiekis (geriama vandens kokybė, tačiau papildomai pastatyti visi reikalingi filtrai ir įrengtas atskiras geriamo vandens filtras šaldytuve), kanalizacija - valymo įrenginiai "BIOMAX M-6" (skirtas 6 asmenų šeimai, 10 metų garantija), lietaus nuotekos, jau tiesiami Mažvydo gatve miesto vandentiekio, kanalizacijos ir lietaus vamzdynai prie kurių bus galima jungtis ir planuojama išasfaltuoti Mažvydo gatvę;
• Visur sumontuota kokybiška, taupanti vandenį "LAUFEN", "GROHE" santechnikos įranga, "BRASTAGLASS" dušų stiklinės sienelės su 7 metų garantija;
• Name išvedžiota rekuperacinė sistema "KOMFOVENT", svetainės kambaryje įrengtas "GREE" oras-oras kondicionierius( su šildymo ir vėsinimo funkcijomis);
• Virtuvėje įmontuotas naujas, pagal užsakymą darytas virtuvinis komplektas su salele, bei įmontuota buitine technika "SAMSUNG", "AEG", indukcinė kaitlente "BOSCH";
• Katilinėje-skalbykloje pakabintas kombinuotas 140 litrų talpos(elektra-dujos) boileris, pastatytos naujos "Samsung" skalbimo bei džiovinimo mašinos;
• Į namą atvestos dujos, namas apšildomas dujiniu pečiumi "Baxi Duo Tec Compact";
• Automatiniai garažo vartai, lubos “Armstrong”, garažo grindys dengtos epoksidiniais trijų komponentų garažų patalpų dažais, atsparūs nusidėvėjimui;
• Namas parduodamas su visais pagrindiniais baldais, užuolaidomis, roletais. Dėl vaiko kambario, bei svečių kambario baldų galima tartis už papildomą mokestį.
Sklypo ir aplinkos informacija:
• Sklypo plotas: 8,33 a;
• Įrengtas lauko drenažas;
• Paruoštas bazinis pagrindas trinkelėms kloti ties įvažiavimu su nuolydžiais;
• Už namo pasodinta ir išviešėjusi žalia vėja;
• Pastatyta terasa su LED apšvietimu;
• Sklypas aptvertas metaline tvoralenčių tvora.

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra;
• Vanduo: vietinė;
• Kanalizacija: vietinė;
• Pradėta M.Mažvydo g. vesti miesto vandentiekį bei kanalizaciją, tai bus galimybė prisijungti prie miesto komunikacijų;
• Dujos.

SUSISIEKIMAS:
~ 0.61 km Sembos st.
~ 0.65 km Gegužių kaimas
~ 0.73 km Gegužių žiedo st.
Pradinis ugdymas
~ 0.94 km Šiaulių Gegužių pagrindinė mokykla
~ 1.47 km Šiaulių "Saulėtekio" gimnazija
~ 1.50 km Šiaulių Lieporių gimnazija
Ikimokyklinis ugdymas
~ 1.05 km Šiaulių lopšelis-darželis "Voveraitė"
Prekybos centrai
~1.02 km IKI - ŪLA
~1.66 km Rimi Dainų
~1.66 km Lidl
~1.72 km Maxima XXX
Medicinos įstaigos
~1.54 km LIEPORIŲ ŠEIMOS GYDYTOJŲ CENTRAS, UAB
~1.86 km SVALBONO KLINIKA, UAB
~1.90 km Valdarezos Balčiūnienės ginekologijos klinika, IĮ
~1.97 km SENOJO BOKŠTO KLINIKA, UAB
Galbūt tai Jūsų naujieji namai? Kviečiame apžiūrėti namą Jums patogiu metu!
Šiame skelbime naudojamos nuotraukos yra “Savas būstas” intelektinė nuosavybė. Jos kopijavimas, savinimasis ar platinimas be leidimo gali užtraukti atsakomybę.
NORITE PARDUOTI? SKAMBINKITE - NUPIRKSIME MES ARBA PADĖSIME SKUBIAI PARDUOTI.