Kotedžas pardavimui, Šiaulių r. sav., Aukštelkė, Ilgoji g. id:993033 4 kmb.

PARDUODAMAS DVIEJŲ AUKŠTŲ, 4 KAMBARIŲ NAMAS PRIE PAILIŲ TVENKINIO, ŠIAULIŲ RAJONE!
Pasiūlymas tiems, kurie vertina kokybę, komfortą ir gamtos artumą! Skandinaviško stiliaus namas, esantis vos 3 km nuo Šiaulių miesto, suteikia puikią galimybę gyventi ramioje aplinkoje, neprarandant patogaus susisiekimo su miestu. Išskirtinė vieta prie Pailių tvenkinio leidžia kasdien mėgautis gamtos grožiu, Šiaulių miesto panorama ir nepamirštamais saulėlydžiais.

PRIVALUMAI:
• A+ energinio naudingumo klasė – taupus ir ekologiškas sprendimas;
• Skandinaviško tipo sublokuotas namas – unikalus dizainas, kokybiškos medžiagos – skalūno ir degintos medienos fasadas;
• Privatumas – namai neturi jungiamųjų gyvenamųjų sienų, juos skiria pagalbinės patalpos (atstumas tarp gyvenamųjų namų net 6 metrai);
• Funkcionalus išplanavimas:
- 1 aukštas: bendra virtuvės ir svetainės erdvė, du išėjimai į terasą, san. mazgas, pagalbinė patalpa;
- 2 aukštas: trys miegamieji, san. mazgas, pagrindiniame miegamajame - atskira drabužinė.
• Panoraminiai langai tiek pirmame, tiek antrame aukšte – natūralus apšvietimas visą dieną;
• Pilnai įrengta terasa – jauki vieta rytinei kavai ar vakaro poilsiui;
• Fasadas baigtas 100 proc.;
• Pasirinktinai – pilnai įrengtas namas arba dalinė apdaila;
• Saugi, rami kaimynystė, dalinai aptverta teritorija, suprojektuotas privatus įvažiavimas su užtvaru;
• Patogus susisiekimas – iki PC "Akropolis" tik 5 min. automobiliu.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Ilgoji g. 4, Aukštelkės k., Šiaulių r. sav.;
• Namo plotas: 134.78 kv. m.;
• Sklypo plotas: 4,475 a (nustatyta naudojimosi tvarka);
• Kambarių skaičius: 4;
• Aukštų skaičius: 2;
• Šildymas: aeroterminis (oras-vanduo), įrengta rekuperacinė sistema.

TECHNINIAI DUOMENYS:
• Pamatai: grįžtiniai poliniai, monolitinis gelžbetonis 300 mm diametro, 2,5 m. gylio, termo rostverkas (Šilputa), 200 mm pločio, 560 mm aukščio, fasadinė pamatų pusė apšiltinta 150 mm, iš vidaus - 100 mm, nuo grunto - 100 mm;
• Sienos: karkasinė konstrukcija, kalibruota C24 mediena, apšiltinta čekiška Knauf expert 036 vata, iš fasadinės sienų pusės naudotos priešvėjinės gipso plokštės;
• Fasadas: natūralus skalūnas ir deginta mediena, aliejuota vokiška alyva;
• Stogas: apšiltintas 50 cm storio KNAUF Supafil biria mineraline pučiama vata;
• Langai: plastikiniai, 6 kamerų, 3 stiklų (2 selektyviniai), Perfectherm profilių sistema;
• Vandentiekis: vietinis (šulinys), galimybė prisijungti prie kvartalo gręžinio;
• Nuotekos: sumontuota vietinė sistema;
• Atlikti tyrimai: garso (A klasė), sandarumo, vandens kokybės.

VIDAUS ĮRENGIMAS:
Įvertinus individualius poreikius, galima rinktis pilnai įrengtą namą arba su daline apdaila.
• Dalinė apdaila:
- I a. įrengta grindų šildymo sistema, II a. paruošta grindinio šildymo įrengimui;
- Grindys apšiltintos 250 mm polistireniniu putplasčiu, išbetonuotos;
- Vidaus sienos paruoštos glaistymui ir dažymui, sumontuotas gipsas;
- Lubos paruoštos gipso arba įtempiamų lubų montavimui;
- Išvedžiota elektros instaliacija iki pilnos apdailos;
- Įvestos komunikacijos į namą, paruošta įrenginių prijungimui;
- Įrengtas prijungimas saulės jėgainei ir elektromobilio krovimo stotelei;
- Atvestas "Splius" šviesolaidinis internetas;
- Sumontuota terasa;
- Įrengtas namo apšvietimas – ant namo fasado sumontuoti šviestuvai, o kieme išvedžiota elektra, paruošta papildomų šviestuvų montavimui;
- Teritorijoje išvedžiota drenažinė sistema;
- Sumontuota tvora nuo gatvės pusės;
- Papildoma nauda – pasirinkus dalinės apdailos namą, galime pasirūpinti įrengimo darbais, rekomenduoti patikimus rangovus, pasirūpinti dokumentacija bei prižiūrėti visą įrengimo procesą.

KAINA: Priklauso nuo pasirinkto įrengimo lygio ir apdailos medžiagų bei sprendimų.

VIRTUALUS TURAS:
Peržiūrėkite virtualų turą čia: https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=7ZDAcEDazXhiG44kX21y7a&locale=en_US

INFRASTRUKTŪRA IR SUSISIEKIMAS:
• 0,4 km motelis "Panorama";
• 0,5 km degalinė "Viada";
• 0,8 km parduotuvė "Aibė", kavinė "Link Šiaulių";
• 1 km Aukštelkės vaikų darželis, mokykla;
• 3 km iki Šiaulių miesto ribos;
• 3 km iki PC "Akropolis";
• 10 km iki Šiaulių miesto centro.

Jei ieškote harmoningo derinio tarp gamtos ramybės ir patogaus gyvenimo šalia miesto, šis namas – puikus pasirinkimas. Susitikime, aptarkime jūsų poreikius, projekto ypatumus bei įrengimo galimybes ir kartu rasime geriausią sprendimą Jūsų naujiems namams!

DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS:
Tel. +37069923761 arba el. p.: [email protected]
https://www.capital.lt/lt/capital-siauliai-nt-grupe-o89
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!