Sodyba pardavimui, Rokiškio r. sav., Pužonys id:970598 5 kmb.

Parduodama įspūdinga sodyba 2016 metais laimėjusi 2 vietą Rokiškio raj. gražiausios sodybos rinkimuose. Kaimo turizmo sodyba sėkmingai ir pelningai veikianti.
Parduodama nuostabi sodyba su nuosavu tvenkiniu bei išpuoselėta aplinka. Nuolatos būsite apsupti gamtos grožio ir ramybės. Ši vieta yra geriausias pasirinkimas tiems, kurie nori pabėgti nuo kasdienio miesto šurmulio ir gyventi idiliškoje aplinkoje su didžiule nuosava erdve. Sodyba itin gražioje vietoje, kuri leis mėgautis stulbinančiais tvenkinio peizažais. Vienas iš šios sodybos privalumų yra erdvi pirtis. Tai yra tikras rojus gamtos mylėtojams ir poilsio entuziastams.
Ši vieta leis visai šeimai mėgautis lauko pramogomis: nuo pasiplaukiojimu prie tvenkinio esančia valtimi iki vaikų žaidimų erdvės.
Sodyba parduodama su 40 a namų valdos ir 159 a žemės ūkio paskirties sklypu. Vieta yra pilnai įrengta ir nešanti pelną. Sodyba yra prižiūrėta ir naudojama, talpinanti net 35 svečius. Ši vieta išskirtinė, skirta šeimai ir verslui vystyti.
Ši sodyba – į kamerų akutes ir žodžius netelpantis sodybos kompleksas lietuviškos gamtos apsuptyje, kurioje kas vakarą į tvenkinį nuskęsta saulė.

PRIVALUMAI
- Pelningai ir ne pirmus metus veikianti sodyba, todėl pajamas gautumėte iš karto;
- Sodyboje galima gyventi arba ją nuomoti ir žiemą
- Sodyba talpina 35 svečius. Miegamų vietų - 26;
- Didelis tvenkinys;
- Geras privažiavimas;
- Sutvarkyta ir išpuoselėta teritorija;
- Žaidimų erdvė.

NAMO APRAŠYMAS
- Adresas – Pužonių k. 2, Rokiškio r. sav.;
- Plotas – 178,46 kv. m;
- Statybos metai – 1921 m. Renovacijos metai - 2018 m.
- Aukštų skaičius – 2;
- Kambarių skaičius – 5;
- Namo sienos – rąstai;
- Būklė - pilnai įrengtas.

KOMUNIKACIJOS:
- Elektra - yra trifazis, srovė 12 kw;
- Vanduo - yra šulinys ir gręžinys;
- Nuotekos - vietinė kanalizacija;
- Šildymas – yra du katilai (kieto kuro - 25 kw ir kitas dyzeliu);
- Pirmame aukšte šildomos grindys, antrame - radiatoriai.

IŠPLANAVIMAS:
1 AUKŠTAS:
- Virtuvė - 28,41 kv. m;
- Svetainė - 34,98 kv. m;
- WC patalpa - 6,99 kv. m;
- Sandėliukas - 1,10 kv. m;
- Sandėliukas - 1,28 kv. m;
- Priešpirtis - 10,15 kv. m;
- WC patalpa - 7,19 kv. m;
- Pirtis - 30,63 kv. m.

2 AUKŠTAS:
- Kambarys - 7,70 kv. m;
- Kambarys - 5,71 kv. m;
- Koridorius - 9,84 kv. m;
- Kambarys - 16,96 kv. m;

SKLYPAS:
- Bendras sklypo plotas - 199 a. Namų valdos paskirtis - 40 a, žemės ūkio paskirtis - 159 a;
- Yra tvenkinys;
- Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
- Žemės sklypo naudojimo paskirtis - gyvenamoji;
- Yra registruoti pastatai - tvartas, daržinė ir kiti kiemo statiniai.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
- Pužonių k. 2, Rokiškio r. sav.;
- Iki asfaltuoto kelio - 800 m;
- Iki Rokiškio - 10 km.
- Iki Anykščių ir Utenos - 51 km;
- Iki Vilniaus - 140 km;
- Iki Kauno - 156 km;

Kviečiu į apžiūrą!
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS PRAŠOME KREIPTIS TEL. +370 687 41112 ARTŪRAS Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Pirkėjams nemokamai paruošime visus reikalingus pirkimo-pardavimo dokumentus, esant poreikiui, padėsime gauti paskolą, parūpinsime turto vertinimą bei pasiūlysime išskirtines finansavimo sąlygas visuose Lietuvos bankuose!
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. ir naujame skelbimų portale www.realu.lt . Kviečiame apsilankyti!