Kotedžas pardavimui, Palanga, Vingio g. id:924338 3 kmb.

Parduodamas labai gražus ir modernus, pilnai įrengtas, namas Palangoje, Kunigiškėse.
Namo plotas - 58,57 m²


Namas yra 8 kotedžų kompaktiškame kvartale su šildomu baseinu kieme. Viskas arti, funkcionalu ir išieškota. Jūra tikrai netoli - 600 m. Du miegamieji antrame aukšte, kuriuos jungia en-suite vonia, o apačioje miegui pritaikyta sofa. Didelė, funkcionali virtuvė ir 2 vonios kambariai - tai ko reikia nepriekaištingam poilsiui.

YPATUMAI:
- 1 miegamasis 10,5 m² (dvigulė lova 160x200)
- 1 miegamasis 9 m² (dvigulė lova 140x200)
- Svetainė 25,2 m²
- 2 vonios kambariai - WC su dušu 1 ir 2 aukštuose
- Pilnai įrengta virtuvė su visa buitine technika
- Technika - orkaitė, kaitlentė, šaldytuvas, indaplovė, TV, WiFi, oro kondicionierius
- Nuotolinis šildomų grindų pajungimas

INVESTICIJAI:
- Kotedžas tinkamas investicijai, nes paros nuomos kaina tokio ir/ar panašių apartamentų paros kaina - 170 EUR
- Užimto mėnesio pelnas nieko pačiam nedarant (atmetus visas išlaidas: valymą, priežiūrą, administravimą ir pan.) - 2.000 EUR
- Visi mokesčiai sudaro apie 30 proc. pajamų sumos
- Komunaliniai mokesčiai nėra dideli, nes namas yra naujos statybos. Baseino pašildymas: apie 10 EUR/mėn.
- Kotedžo užimtumas pakankamai aukštas, todėl investicijos atsipirkimo laikas - sąlyginai trumpas.

LAUKAS:
- Šildomas baseinas kieme
- Priskirta parkavimo vieta, kuri įskaičiuota į kainą
- Vejos laistymo sistema
- Terasa (13 m²) ir sandėliukas (4 m²) daiktams pasidėti, dviračiams laikyti

PIRKĖJUI KOMISINIAI MOKESČIAI NĖRA TAIKOMI.
Dėl apžiūros prašau derintis iš anksto.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH490636

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.