Namas pardavimui, Palanga, Vaivorykštės g. id:987994 4 kmb.

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS NAMAS TINKANTIS POILSIUI IR GYVENIMUI – „JŪRA IR SMĖLIS“
🏡 Modernus A++ klasės namas Palangoje – komfortui ir poilsiui prie jūros

GYVENAMOSIOS PASKIRTIES, aukščiausios kokybės medžiagomis pastatytas A++ energetinės klasės blokuotas namas, įsikūręs prestižinėje Palangos vietoje. Namas blokuotas tik per pagalbines patalpas, todėl jausitės tarsi gyventumėte individualiame name, gamtos prieglobstyje.

🟢 PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
✔ Tik 500 m iki jūros – klausykitės bangų ošimo tiesiai iš savo terasos
✔ 2 minutės iki kavinės „Bermudai“, parduotuvės „Aibė“ ir dviračių tako
✔ Privatus ir uždaras sklypas su pagal dizainerių projektą suformuota aplinka
✔ Išvedžiotos komunikacijos baseinui ir džiakuzi
✔ WC ir bidė - tece ir Grohe
✔ Išvedžioti laidai Saulės elektrinei ant stogo
✔ Signalizacija Paradox
✔ Video stebėjimo kameros
✔ Kiemo vartai su domofonu
✔ Drenažas ir lietaus sistema kieme
✔ Rekuperatorius Komforment
✔ Aptverta teritorija, asfaltuotas privažiavimas, įrengtas gatvės apšvietimas
✔ Paruošta vieta elektromobilių įkrovimo stotelei ir saulės moduliams
✔ 4 parkavimo vietos
✔ Plačios nustumiamos aliuminio durys į terasą suteikia maksimalų natūralios šviesos ir erdvės pojūtį

📍 VIETA IR APLINKA
✅ Tobula vieta gyvenimui ir poilsiui: namas yra gamtos apsuptyje, tačiau vos kelios minutės pėsčiomis iki jūros ir miesto patogumų.
✅ Privatumas ir ramybė: 7 arų sklypas, išskirtinė lokacija su upelio pakrante.
✅ Apželdinimas pagal pajūrio landšafto stilių, įvesta laistymo sistema ir drenažas.
✅ Asfaltuotas privažiavimas, apšviesta gatvė, sutvarkyta infrastruktūra.

🏗 TECHNINĖ INFORMACIJA
🏡 Konstrukcija ir medžiagos:
🔹 Pamatai: Gelžbetoniniai poliai apjungti monolitine plokšte
🔹 Išorinės sienos: Arko silikatiniai blokeliai, užtikrinantys puikią garso ir šilumos izoliaciją
🔹 Sienų apšiltinimas: PIR plokštės iš Piro Group
🔹 Lubos: Taip pat apšiltintos Piro Group plokštėmis, mėlynas gipsas su priglaistomais difuzoriais, viskas užglaistyta
🔹 Fasadas: Termomediena ir RUUKKI Classic skarda
🔹 Stogas: Skardinis, apšiltintas akmens vata
🔹 Langai ir lauko durys: Aliuminio konstrukcijos, vitrininiai nustumiami langai

🔥 Inžinerinės sistemos:
🔹 Šildymas: Aeroterminis (oras-vanduo) su grindiniu šildymu
🔹 Vėdinimas: Rekuperacinė sistema užtikrina gaivų ir švarų orą visame name
🔹 Elektra: Pilnai išvedžiota, paruoštos vietos papildomiems moderniems sprendimams

🏡 BENDRA INFORMACIJA
📍 Adresas: Vaivorykštės g. 21G, Palanga
📐 Bendras plotas: 110 m² (per 2 aukštus)
🌿 Sklypo dydis: 7 arai
🛏 Kambarių skaičius: 4
🏡 Energetinė klasė: A++
🔨 Apdaila: Dalinė (galima pilnai įrengti su baldais ir buitine technika)
🚗 Automobilių parkavimas: 4 vietos

🏠 IŠPLANAVIMAS
✔ 1 aukštas: Svetainė sujungta su virtuve, erdvi katilinė, sandėliavimo patalpa/rūbinė, san. mazgas, terasa (20 m²).
✔ 2 aukštas: 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, balkonas.

💰 Kaina: 395 000 EUR

📞 Daugiau informacijos:
NT Bičiulis – Romas
☎️ +370 644 44 011

https://youtube.com/shorts/wuZPHp_jDmQ?si=TV-lznOIKmHD3ouj

📅 Kviečiame apžiūrai! 🌿🌊