Sodyba pardavimui, Pakruojo r. sav., Beinoraičiai id:954396 5 kmb.

Parduodama SUREMONTUOTA 181 kv. m ploto RĄSTINĖ SODYBA su 56 a žemės sklypu netoli Šiaulių, Pakruojo r., Beinoraičių k., Šiladžio g.!

Išskirtinis pasiūlymas ieškantiems ramybės ir poilsio gamtos apsuptyje.
----------------------------------------------------------------------------------------------
--* Gera investicija kaimo turizmo verslo pradžiai ar plėtrai. SODYBA BUVO PARUOŠTA TRUMPALAIKEI NUOMAI, TAČIAU DAR NEBUVO NUOMOTA (iš viso 25 miegamos vietos)!
----------------------------------------------------------------------------------------------

Privalumai:
+ Suremontuota sodyba, parduodama su visais baldais ir buitine technika
+ Šiltas namas, mažos šildymo sąnaudos
+ Namas paruoštas naujam žiemos sezonui – KROSNINIU KURU JAU PASIRŪPINTA
+ Didelis sklypas, įžuvintas tvenkinys, pirtis, kubilas
+ Aptverta teritorija, išpuoselėta aplinka, jaunas vaismedžių sodas
+ Gera lokacija, arti Šiaulių miesto (20 min. kelio)
-------------------------------

IŠPLANAVIMAS
Sodyba vieno aukšto, su įrengta mansarda.
PIRMAME AUKŠTE (111 kv. m):
- virtuvė ir svetainė bendroje erdvėje;
- miegamasis;
- kambarys;
- vonios kambarys (dušo kabina ir WC);
- holas;
- terasa su lauko baldais.
MANSARDOJE (70 kv. m):
- du kambariai;
- WC kambarys.

ĮRENGIMAS
Sodyba jaukiai įrengta. PALIEKAMI VISI BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA!
- GALIMA GYVENTI IŠ KARTO!
- Sienos – iškaltos eglės medienos dailylentėmis, grindys išklotos plytelėmis / laminatu
- Vonios kambario sienos ir grindys išklijuotos plytelėmis, WC kambaryje sienos – eglės dailylentės, grindys – laminatas
- Grindys pirmame aukšte išklotos plytelėmis, antrame aukšte – kilimine danga / laminatu / plytelėmis
- 2 san. mazgai (pirmame aukšte – dušas ir WC, mansardoje – WC)
- PIRMAME AUKŠTE GRINDINIS ŠILDYMAS, mansardoje radiatoriai
- Plastikiniai langai orientuoti į visas keturias puses
- Šarvo durys
- Uosio medžio laiptai
- Pakeista elektros instaliacija ir vamzdynai

NAMAS
Namas naujai REKONSTRUOTAS, ŠILTAS. Šildymo kaina sezono metu siekia vos 500 Eur!
- Rąstinis, apkaltas medinėmis lentelėmis, nudažytas pilka spalva
- Bendras plotas – 181 kv. m
- Pirmo aukšto plotas – 111 kv. m, mansardos – 70 kv. m
- 5 kambariai
- 1960 m. statybos, 2023 m. rekonstruotas
- Stogas dengtas beasbesčiu šiferiu, apšiltintas „Paroc“ akmens vata (30 cm)
- Kamine įmontuotas nerūdijančio plieno įdėklas
- Namo sienos – rąstinės (15 cm), apšiltintos akmens vata (15 cm)
- Pamatai apšiltinti putų polistirolu (5 cm)


KOMUNIKACIJOS
Yra visos patogiam gyvenimui reikalingos komunikacijos.
- Trifazė elektra (10 kW)
- Vietinis vandentiekis (su šulinyje įmontuotu siurbliu)
- Vanduo šildomas šildytuvu (boileriu)
- Vietinė kanalizacija (valymo įrenginys)
- 2 šildymo būdai: kieto kuro (granuliniu) katilu ir skysto kuro katilu, pirmame aukšte grindinis šildymas
- Namas paruoštas naujam žiemos sezonui – KROSNINIU KURU JAU PASIRŪPINTA

SKLYPAS
- 33 arų namų valdos sklypas + 23 arų šalia esantis žemės ūkio paskirties sklypas, kuriame iškastas tvenkinys
- Atlikti kadastriniai matavimai
- Dveji įvažiavimo vartai (vieni automatiniai)
- Sklypas aptvertas segmentine tvora
- Kiemas išklotas trinkelėmis
- Iškastas tvenkinys, įžuvintas lynais ir karosais
- 4 ūkiniai pastatai, pavėsinė, dūminė pirtis, kubilas, garažas su įrengta poilsio patalpa, malkinė
- Sutvarkyta aplinka, pasodinti dekoratyviniai visžaliai medeliai, jaunas vaismedžių (obelų, kriaušių, slyvų, vyšnių, trešnių) sodas
- PALIEKAMAS TRAKTORIUKAS ŽOLEI PJAUTI!

VIETA
- Adresas: Šiladžio g., Beinoraičiai, Pakruojo r.
- Ideali vieta ieškantiems ramybės ir privatumo, norintiems mėgautis visais nuosavo namo privalumais
- Geras privažiavimas, iki asfaltuoto kelio 300 m
- Šalia autobusų stotelė
- Iki Naisių – 4 km, iki Lygumų – 5 km
- Iki Šiaulių miesto tik ~20 min. kelio



Dėl išsamesnės informacijos kreipkitės telefonu 8 656 56226 arba el. paštu [email protected]!

__________________________________________

CRESTON nekilnojamasis turtas
Viena komanda – visi sprendimai!

Perkant užtikrinsime geriausias finansavimo sąlygas SEB, SWEDBANK, LUMINOR, CITADELE bei ŠIAULIŲ BANKUOSE.

Reikia patarimo nekilnojamojo turto klausimais?
Kreipkitės – Jums visada rasime laiko!

www.creston.lt
Dvaro g. 98, Šiauliai
2 aukštas