Namas pardavimui, Molėtų r. sav., Smailiai, Delvų g. id:969653 5 kmb.

VOS 45 KM NUO VILNIAUS CENTRO, MOLĖTŲ RAJONE DUBINGIŲ SENIŪNIJOJE PARDUODAMAS GYVENAMASIS NAMAS SU DELVIŲ EŽERO PAKRANTE JŪSŲ !
Namas jau laisvas

PRIVALUMAI:
• Kruopščiai prižiūrėtas gyvenamasis namas su pirtimi bei ūkiniais pastatais Jūsų kokybiškam gyvenimui - puikus pasirinkimas ieškantiems atokios, vaizdingos, gamtos apsuptos nuolatinės gyvenamos vietos su ežero pakrante. Nuo Vilniaus m. centro vos 45 km.
• Gyvenamasis namas statytas ir įrengtas naudojant itin kokybiškas medžiagas. Namas erdvus,aukštomis lubomis, kurios svetainėje siekia net 6.25m aukščio.
• Patogus išplanavimas ir didelės erdvės leis kiekvienam čia įsikūrusiam jaustis komfortiškai ir patogiai.
• Name įrengti du san.mazgai.
• Antrame namo aukšte įrengta didelė bendra erdvė Jūsų poilsiui bei laisvalaikio pramogoms su šeima ar draugais. Taip pat galima įrengti pertvaras, bei padalinti erdvę į kelias mažesnes.
• Namas su visomis komunikacijomis (Artezinis gręžinys, biologiniai valymo įrenginiai).
Gali būti šildomas keliais būdais: dujiniu, oras-oras (kondicionavimo sistema) bei svetainėje įrengtu židiniu.
• Parduodamas su beveik visais name esančiais baldais bei buitine technika, tad galima iš karto įsikurti savo nuosavoje poilsio oazėje.
• Teritorijoje yra pastatytas atskiras pirties pastatas su poilsio zona bei nebaigtas statyti svečių namas.
• Abiejuose statiniuose įrengtos terasos, nuo kurių atsiveria įkvepiantis vaizdas į žaliąją zoną ir Delvių ežerą.
• Erdvioje teritorijoje yra ūkinių statinių, tvenkinukas, susiformavęs nuo pratekančio upelio. Vieta tinkama ir norintiems užsiimti ūkininkavimu.
• Gyvenamojo namo sklypas yra ant kalvos, tad būnant bet kurio vietoje Jums atsivers gamtos panorama.
• Perėjus kelią atsidursite 62 arų sklype, kuris ribojasi su Delvių ežeru. Sklypui priklauso 115 m ežero pakrantės. Sklypas sutvarkytas ir prižiūrėtas, su brandžių medžių miškeliu ir įrengtu patogiu priėjimu prie liepto. Tad bet kada panorėjus galėsite mėgautis vandens pramogomis, žvejyba ar tiesiog pasimėgauti gamtos ramybe.
• Puikus pasirinkimas ieškantiems išpuoselėtos gyvenamos vietos atokioje gamtos apsuptyje su saugia solidžia kaimynyste.
• Namas yra strategiškai patogioje vietoje - vos 16 km iki Molėtų miesto, o iki Vilniaus miesto keliauti truksite vos pusvalandį. Nuo pagrindinio Vilnius - Molėtai kelio vos apie 1,6 km.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas - Delvų g.3, Smailių k., Dubingių sen., Molėtų r.;
• Bendras žemės ūkio paskirties sklypų plotas - 1.35 ha (0.62 ha + 0.73 ha);
• Teritorijoje esantys statiniai:
• Gyvenamasis namas - 180.45 kv.m ploto, (2008 m. statybos);
• Pirties pastatas - 59 kv.m., (2009 m. statybos);
• Ūkiniai pastatai.

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra - yra;
• Vandentiekis - privatus artezinis gręžinys;
• Nuotekos - biologiniai valymo įrenginiai;
• Šildymas: Dujinis katilas; Oras/oras siurblys (Kondicionavimo/šildymo sistema) arba židinys;
• Sumontuotas kondicionierius;

ATSTUMAI:
~1.6 km iki viešojo transporto stotelės "Smailiai";
~16 km iki Molėtų miesto;
~40 km iki Vilniaus miesto.

_________________________________________

NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS, KAIP SĖKMINGAI ATLIKTI SANDORĮ.

Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes.Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo.
Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose.

Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą. (Jimmy Dean)

Pagarbiai,

LNTAA sertifikuotas NT ekspertas / TOP Brokeris
Romualdas Germanavičius

www.romualdasgermanavicius.lt