Sodyba pardavimui, Marijampolės sav., Kantališkiai, Sasnos g. id:963240 7 kmb.

MODERNUS NAMAS GAMTOS APSUPTYJE PRIE SASNOS UPELIO VINGIŲ
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PRIVALUMAI:
• Puikus pasirinkimas vertinantiems gamtą ir išskirtinę ramybę;
• Didelis sklypas ant upelio kranto;
• Namas statytas pagal individualų architekto projektą gyventi sau, ne pardavimui, tai naudotos aukčiausios kokybės medžiagos;
• Funkcionalus namo erdvių išplanavimas;
• Vitrininiai langai, pripildantys namą šviesos ir jaukumo;
• SPA zona su suomiška pirtimi, Jacuzzi ir poilsio zona;
• Vyno rūsys;
• Ant sutapdinos stogo dalies įrengtas japoniškas sodas;
• Rekuperacinė sistema;
• Židinys su išvestu ortakiu;
• Šviesolaidžio internetas;
• Namo aplinka tvarkinga su dideliu kiemu ir ilgu upelio krantu, parku su tekeliais ir suoliukais;
• Įrengta vaikų žaidimo aikštelė;
• Uždaras kiemas su automatiniais vartais;
• Sklype išvedžiota laistymo sistema;
• Išvedžiotas perimetras žoliapjovėms robotams;
• Rami ir draugiška kaimynystė;
• Asfaltuotas privažiavimas;
• ,,Nuosava krantinė‘‘ žvejybai;
• Atskira rąstinė pirtis ant upelio kranto;
• Svečių namelis su rūsiu;
• 2 šiltnamiai;
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Sasnos g. 6B, Kantališkių k., Marijampolės sav.
• Namo bendras plotas – 583,09 kv.m./ 7 kambariai;
• Pirtis prie upelio - 30,13 kv.m.;
• Ūkinis pastatas - 124 kv.m.;
• Sečių namelis - / 2 kambariai
• Sklypo plotas 117 a;
• Statybos metai – 2015 m.;
• Namo tipas - mūrinis;
• Pirtis prie upelio - rąstinė;
• Būklė – l.gera;
• Kambarių sk. - 7 + 2;
• Garažas dviems automobiliams;
• Pastogė dviems automobiliams;
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
IŠPLANAVIMAS:
• Holas - svetainė -117,59 kv.m. su vaizdu į upelį ir medžius;
• Šalia svetainės virtuvė 23,73 kv.m. su 6,24 kv.m. sandėliuku – ,,šeimininkių svajone‘‘;
• Tėvų miegamasis – 30,44 kv.m.;
• Prie tėvų miegamojo drabužinė - 12,31 kv.m.;
• Vonios kambarys - 17,20 kv.m., su vaizdu į upęlį;
• Vaikų kambarys – 18,21 kv.m.;
• Vaikų kambarys – .17,70 kv.m.
• Vaikų žaidimų kambarys – 48,93 kv.m.
• SPA zona, su suomiška pirtimi, Jacuzzzi ir priepirčiu - 40,88 +7,22 + 8,40+ 6.06 + 18,60 kv.m.;
• Katilinė 12,05 kv.m., kurioje pastatytas ..... katilas, hidroforas, boileris, vandens filtrai;
• Didelis garažas, dviems automobiliams, su automatiniais vartais - 51,11 kv.m.;
• Dvi lauko terasos į upelio pusę, viena šalia svetainės 25,60 kv.m. - ideali vieta pasėdėti, pasiklausyti paukščių čiulbėjimo, išgerti rytinės kavos puodelį ar ką nors pasigrilinti. Kita terasa šalia SPA zonos 22,73 kv.m. - atsikvėpti po pirties, atsigaivinti grynu oru ar gaiviu gėrimu;
• Sklypas yra suskirstytas į zonas: atvykimo kiemas - šiaurinė pusėje, poilsinė zona orientuota į upelio pusę - pietinėje pusėje, aktyvi zona žaidimams ir daržas su lysvėmis, ei dviem ilnamiais savoms daržovėms užsiauginti - rytinėje pusėje;
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ĮRENGIMAS:
• Langai – iš lauko pusės kaustyti ąžuoliniai langai, su dvigubais stiklo paketais, tinkleliais nuo vabzdžių;
• Grindys – kambariuose storos riešutmedžio lentos, visur kitur plytelės;
• Vonioje ir WC - plytelės;
• Vidinės sienos - dažytos;
• Išorinės sienos - akmens skalūnas ir trespa plokštė;
• Stogas – vienur šlaitinis ir dengas metaline danga, kitur sutapdintas, dengtas specialia PVC danga;
• Šildymas – dujinis. Kambariuose palei langus įleisti į grindis konvektoriai, kur plytelės – visur išvedžiotas grindinis šildymas;
• Vandentiekis – artezinis gręžinys;
• Nuotekos – įrengtas Traidenio bio valymo įrenginys;
• Parduodama su virtuvės baldais ir įmontuota buitine technika, drabužinių, prieškambario, sandėliuko suprojektuotom ir sumontuotom lentynom;
• Virtuvinis komplektas - Bulthaup;
• Buitinė technika - Gaggenau, Miele, Liebherr;
• Garso technika - Bang & Olufson;
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
INFRASTRUKTŪRA:
• Asfaltuotas privažiavimas;
• Labai patogus išvažiavimas į abi A5 kelio puses;
• Iki Mariampolės – 5 km;
• Iki Kauno – 30 min;

KVIEČIU APŽIŪROMS IR DERYBOMS JUMS PATOGIU METU!
Kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Tel: (Viber)+370 698 11166 arba [email protected]
PARDUODATE, NUOMOJATE SAVO NEKILNOJAMĄ TURTĄ AR NORITE PIRKTI? SKAMBINKITE!
• Pakonsultuosiu ir įvertinsiu Jūsų turtą neatlygintinai;
• Padėsiu paruošti Jūsų namus ar patalpas pardavimui, nuomai;
• Sukursiu būtent Jūsų turtui skirtą marketingo planą;
• Sutvarkysiu visus dokumentus ir sandorio detales tiek pardavėjams, tiek pirkėjams, bei užtikrinsiu saugų sandorį.
• Apsilankykite mano tinklalapyje www.regimantasmalakas.lt ir matysite kokių objektų dabar ieškau savo klientams.
• Galiu parekomentuoti dažytojus, baldų gamintojus ir daug kitų meistrų. Klauskite ir padėsiu.