Sodyba pardavimui, Lazdijų r. sav., Teizininkai, Tiesioji g. id:921882 8 kmb.

PARDUODAMA SODYBA – METELIŲ REGIONINIAME PARKE, LAZDIJŲ RAJONE

Sodyboje- vienkiemyje yra renovuotas mūrinis namas, norvegiško stiliaus rąstinis namas, mūrine lauko virtuvė su akmeniniu rūsiu, autentiški molinis tvartas ir svirnas.

Sodyba yra itin ramioje vietoje, ant kalno. Iš sodybos atsiveria nuostabūs vaizdai: Dusios ežero panorama, Trako botaninis-zoologinis draustinis, dzūkiškas kalnuotas reljefas.

Sodybai priklauso 4,96 Ha žemės sklypas, kuriame yra parkas (grupėmis sodinti beržai, pušys, ąžuolai, liepos), keli išpuoselėti alpinariumai.

Teritoriją dalija keletas suaugusių gyvatvorių iš juodųjų, kablelinių pušų, molinių kadagių. Šie apželdinimo sprendimai sodybai suteikia jaukumo ir padalina į atskiras erdves.

Brandus prižiūrėtas sodas su įvairaus ankstyvumo, autentiškų veislių vaismedžiais. Pavėsį teikia šimtamečiai klevai, uosiai.


PRIVALUMAI:
- Pilnai įrengta sodyba tinkama poilsiui ar gyvenimui ištisus metus;
- 2 gyvenamieji namai;
- Įrengta poilsio erdvė/ pirtis;
- Lauko baseinas su valymo įrenginiais;
- Apželdinta ir išpuoselėta sodybos teritorija;
- Artezinis vandens gręžinys;
- Du vandens šuliniai;
- Biologiniai nuotekų valymo įrenginiai;
- Asfaltuotas privažiavimas iki pat sodybos ribų;
- Vaizdas į Dusios ežerą.

BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Tiesioji g. 71, Teizininkų kaimas., Lazdijų rajonas;
- Sklypo plotas: 4,96 ha;
- Sklypo paskirtis – žemės ūkio
- Kalvota vietovė, iš kurios atsiveria tiesioginis vaizdas į Dusios ežerą.

PASTATAI:
Pastatas – Gyvenamasis namas
Bendras plotas – 122,44 kv. m;
Statybos metai – 1958 m,
Rekonstravimo pabaigos metai – 2022 m. (rąstinis namas apšiltintas, apmūrintas)
Baigtumo procentas – 100 %
Kambarių skaičius – 6
Name įrengta pirtis; tualetas, dušas;
Šalia namo lauko baseinas su valymo įrenginiais, poilsio zona.

Pastatas – norvegiško tipo rąstinis namas
Pastato bendras plotas – 68 kv. m
Statybos metai – 2008 m.;
Kambarių skaičius – 4
Pirmajame aukšte svetainė, virtuvė, WC, dušas
Antrajame aukšte – 3 miegamieji kambariai, WC .
Prie pastato įrengta terasa.


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH477108

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.