Namas pardavimui, Klaipėdos r. sav., Klemiškė II, Trakės g. id:997166 4 kmb.

„TRAKĖS NAMAI“ – tai nedidelis, 50-ies namų uždaras ir pabaigtas vystyti kvartalas Klemiškės II km. Klaipėdos raj. sav. Nedidelė bendruomenė ir jauki aplinka leidžia mėgautis saugia kaimynyste.
Parduodamas namas yra vienas iš didesnių kvartalo pasirinkimų su didesniu žemės sklypu. Pilnai įrengtas, vieno aukšto namas yra skirtas jaunai šeimai, o sutvarkyta aplinka yra patogi auginti gyvūnus. Patogus susisiekimas visuomeniniu ir nuosavu transportu, nes vos už 100 m yra autobusų stotelė, o gatvės iki namo – apšviestos ir asfaltuotos.

NAUJOS KARTOS A+ KLASĖS NAMAS
- statybos metai: 2022 m.;
- statybos baigtumas - 100%;
- bendras plotas: 114,18 m²;
- statybos medžiagos: pamatai - gręžtiniai, sienos - blokeliai, stogas – bitumas, išorės apdaila –akmens masės plytelės ir termo mediena;
- vidaus apdaila: pilnai įrengtas su baldais ir buitine technika;
- langai: plastikiniai 6-ių kamerų rėmai su dviem stiklo paketais, iš kurių 2 selektyviniai stiklai (atitinka A++ reikalavimus);
- šildymas: grindinis, oras-vanduo siurblys;
- sumontuota rekuperacinė vėdinimo sistema ir oro kondicionierius;
- sumontuota namo išorės apšvietimo sistema;
- pilnai įstiklintos medinės terasos plotas: 16 m², virš terasos įrengtas apšvietimas;
- terasos stiklai pilnai atsidaro iš paradinės namo pusės, atverdami vaizdą ir netrukdomą patekimą į pievą;
- dideli vitrininiai namo langai ir terasa orientuoti į pietų pusę, todėl namuose yra daug dienos šviesos ir labai šilta (maži komunaliniai mokesčiai);
- automobilių parkavimas po pastoge, šalia sandėliuko;
- 5G ryšys, signalizacija ir lauko apšvietimas.

NAMO IŠPLANAVIMAS IR PATALPŲ EKSPLIKACIJA
- tambūras 5,19 m²;
- san. mazgas 2,06 m²;
- san. mazgas 5,21 m²;
- svetainė su valgomuoju ir virtuvės zona 49,24 m²;
- kambarys 12,99 m²;
- kambarys 12,96 m²;
- kambarys 12,13 m²;
- techninė patalpa 14,40 m².

SKLYPAS
- žemės sklypo plotas: 9 arai;
- žemės sklypo forma: taisyklingas kvadratas;
- teritorija apsodinta prižiūrėta veja;
- instaliuotas vejos robotas;
- teritorija aptverta tvora, sumontuoti automatiniai vartai.

KVARTALO KOMUNIKACIJOS
- elektra;
- vandens gręžiniai, buitinių nuotekų šalinimo sistema su bendrais valymo įrenginiais, lietaus nuotekų šalinimo sistema – visa tai nėra apmokestinta;
- asfaltuotos ir apšviestos gatvės;
- pakeliamas užtvaras naudojant GSM signalą.

Daugiau informacijos pateiksime telefonu.
Pirkėjams komisiniai mokesčiai nėra taikomi.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH498784

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.