Namas pardavimui, Klaipėdos r. sav., Karklė, Karklininkų g. id:713022

Karklės vilos – gyvenimas, kuris primena atostogas kasdien!
_______________________________________________
Kodėl verta rinktis Karklės vilas?
_______________________________________________
✔ Karklės vilos – tai gyvenimo būdas, kuris leidžia kasdien mėgautis atostogų ramybe, prabanga ir gamtos grožiu. Gyvenimas šioje unikalioje vietoje suteikia galimybę pabėgti nuo kasdienio šurmulio ir mėgautis harmoninga aplinka, kurioje dera modernūs sprendimai, kokybė ir autentiška Lietuvos pajūrio atmosfera.
✔ Karklės vilos yra puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Šioje išskirtinėje erdvėje atrasite viską, ko reikia komfortui ir ramybei: nuo gamtos artumo iki strategiškai patogios vietos, leidžiančios lengvai pasiekti pagrindinius pajūrio miestus bei pramogas.
✔ Gyvenimas Karklėje – tai galimybė kiekvieną dieną jaustis taip, lyg būtumėte atostogose.
_______________________________________________
Karklė – autentiškas Lietuvos pajūrio perlas
_______________________________________________
✔ Karklė – vienintelė Lietuvos pajūrio gyvenvietė, turinti etnokultūrinio draustinio statusą, todėl čia išsaugotas autentiškas žvejų kaimelio charakteris ir nepaliesta gamtos harmonija. Tai vieta, kur modernus gyvenimo komfortas dera su istorinėmis pajūrio tradicijomis, o ramybė tampa ne išimtimi, bet kasdienybe.
✔ Jau po pirmo apsilankymo jus užburs tyvuliuojančios Baltijos jūros ošimas, grynas oras, prisotintas pušyno aromato, ir ramybės pojūtis, kurio neįmanoma rasti didmiesčiuose. Vos kelios minutės pėsčiomis, ir jūs atsidursite prie didingo Olando kepurės skardžio, nuo kurio atsiveria kvapą gniaužiantys panoraminiai vaizdai į jūrą.
✔ Pačio kvartalo vieta taip pat išskirtinė – iš vienos pusės jį supa Cypos upelis, suteikiantis natūralios gamtos ramybę, o iš kitos – takelis, kuriuo per 10 minučių pasieksite paplūdimį. Čia kiekviena diena prasideda su jūros vėsa ir baigiasi besileidžiančia saule virš bangų.
_______________________________________________
Praktiška ir prabangu
_______________________________________________
✔ Kvartale pastatytos 7 išskirtinės vilos – tai tobula pusiausvyra tarp aukščiausios kokybės statybos sprendimų, modernaus dizaino ir galimybės pritaikyti namus pagal savo individualius poreikius. Čia dera architektūros estetika, funkcionalumas ir ilgaamžės medžiagos, užtikrinančios ne tik komfortą, bet ir ilgalaikę investicinę vertę.
✔ Dalinė apdaila suteikia neribotas galimybes interjero sprendimams – naujakuriai gali susikurti savo erdvę pagal individualius poreikius ir gyvenimo būdą. Tuo tarpu pilnai įrengta vila siūlo aukščiausios kokybės medžiagas, preciziškai suderintą stilingą dizainą, net 3 erdvius vonios kambarius ir privačią pirčių zoną – viskas apgalvota iki menkiausių detalių jūsų patogumui.
✔ Fasado apdailai naudotos aukščiausios kokybės vokiškos klinkerio plytos ir Sibiro spygliuočių mediena, kuri užgrūdinta atšiauriausiose klimato sąlygose. Tai ne tik natūralaus grožio ir jaukumo suteikiantis sprendimas, bet ir itin patvarus pasirinkimas, užtikrinantis pastato ilgaamžiškumą bei minimalų priežiūros poreikį per daugelį metų.
_______________________________________________
Modernios technologijos komfortui
_______________________________________________
✔ Norint užtikrinti maksimalų patogumą ir efektyvumą, vilose įdiegtos šiuolaikinės technologijos, leidžiančios mėgautis ne tik jaukia aplinka, bet ir mažomis eksploatacinėmis išlaidomis.
✔ Geoterminis šildymas („Viessmann“ katilas) – ekologiškas ir ekonomiškas sprendimas, kuris leidžia užtikrinti optimalų namų šildymą bet kuriuo metų laiku, nepriklausomai nuo energijos kainų svyravimų.
✔ Pirmame aukšte įrengtas grindinis šildymas, kuris suteikia tolygų šilumos pasiskirstymą visoje erdvėje ir maksimalų komfortą. Antrame aukšte – radiatoriai, leidžiantys efektyviai reguliuoti temperatūrą pagal poreikius.
✔ Pilnai įdiegtos miesto komunikacijos:
• Elektra;
• Miesto vanduo;
• Miesto nuotekų sistema.
✔ Papildomi komforto ir saugumo sprendimai:
• Signalizacija, užtikrinanti jūsų namų apsaugą;
• Numatytas atskiras plotas pirčiai – galimybė sukurti jaukią SPA erdvę namuose;
• Šios modernios inžinerinės sistemos ne tik padidina gyvenimo kokybę, bet ir užtikrina ilgalaikį pastato efektyvumą bei mažesnes priežiūros sąnaudas.
_______________________________________________
Strategiškai patogi vieta
_______________________________________________
✔ Gyvenant Karklės vilose, jūsų namai bus ramybės oazė gamtos apsuptyje, tačiau tuo pačiu – puikioje strateginėje vietoje, iš kurios lengvai pasieksite tiek didžiuosius miestus, tiek populiariausius Lietuvos pajūrio kurortus.
✔ Iki Klaipėdos centro – vos 12 km, kuriuos patogiai įveiksite tiek Palangos plentu, tiek pro Melnragę, mėgaudamiesi vaizdinga pakrantės panorama. Tai užtikrina lengvą susisiekimą su miesto infrastruktūra, prekybos centrais, kultūrinėmis ir pramogų erdvėmis.
✔ Netoli populiariausių Baltijos pajūrio kurortų – vos per 15 minučių automobiliu pasieksite Palangą, šiek tiek toliau – Šventąją bei Latvijos kurortinę sostinę Liepoją. Tai reiškia, kad galėsite mėgautis kurortine atmosfera bet kuriuo metų laiku – tiek vasaros šurmulyje, tiek ramiais rudens ar žiemos pasivaikščiojimais pajūryje.
✔ Išvystyta infrastruktūra – netoliese rasite prekybos centrus, restoranus, mokyklas, darželius ir sveikatingumo centrus, todėl ši vieta idealiai tinka tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
✔ Gyvendami čia, mėgausitės unikalia gamtos harmonija, tačiau nebūsite atitrūkę nuo visų svarbiausių miestų ir pramogų centrų.
_______________________________________________
Bendra informacija
_______________________________________________
• Adresas: Karklininkų g. 1 K3, Karklės k., Kretingalės sen., Klaipėdos r. sav., Lietuva;
• Sklypo plotas: 14,58 a;
• Vilos plotas: 164,41 m²;
• Kaina: 295 900 € su PVM (1 800 €/m² su PVM).
_______________________________________________
Vilos statybos kokybė:
_______________________________________________
✔ Karklės vilos išsiskiria ne tik architektūriniu dizainu, bet ir aukščiausios kokybės statybinėmis medžiagomis bei ilgaamžiais sprendimais, užtikrinančiais namų tvirtumą, energetinį efektyvumą ir komfortą.
✔ Pamatai: Tvirti betoniniai pamatai, suteikiantys pastatui stabilumą ir ilgaamžiškumą net esant pajūrio klimato iššūkiams.
✔ Sienos: Pastatytos iš "Fibo" blokelių, kurie pasižymi puikiomis šilumos ir garso izoliacinėmis savybėmis. Tai reiškia mažesnes šildymo sąnaudas žiemą ir natūralų vėsos pojūtį vasarą.
✔ Stogas:
• Šlaitinis stogas, dengtas aukščiausios kokybės molinėmis čerpėmis, kurios atsparios tiek stipriems vėjams, tiek temperatūrų pokyčiams;
• Įrengti "Velux" stoglangiai, užtikrinantys maksimalų natūralios šviesos patekimą į namus.
✔ Langai ir durys:
• Aukštos kokybės lietuvių gamybos plastikiniai langai su puikiomis termoizoliacinėmis savybėmis;
• Antrajame aukšte įrengti prancūziški balkonai, kurie ne tik suteikia elegancijos fasadui, bet ir leidžia mėgautis natūraliais Karklės kraštovaizdžio vaizdais.
✔ Kiemas:
• Visa kiemo erdvė išklota ilgaamžėmis trinkelėmis, užtikrinančiomis tvarkingą ir praktišką kiemo dangą bet kokiomis oro sąlygomis.
✔ Kiekviena detalė apgalvota taip, kad jūsų namai būtų ne tik stilingi, bet ir tvirti, energetiškai efektyvūs bei ilgaamžiai.
_______________________________________________
Turto vertė didesnė nei pardavimo kaina
_______________________________________________
✔ Svarbu paminėti, kad realus šios vilos vertinimas bankui yra gerokai didesnis nei pardavimo kaina. Tai reiškia, kad pirkdami šį būstą jau įsigyjate turtą su pridėtine verte, kuri ateityje tik didės.
✔ Ši situacija suteikia ypatingų privalumų:
• Lengvesnis banko finansavimas, nes užstatomo turto vertė viršija pirkimo sumą.
• Mažesnė rizika pirkėjui, nes perkate turtą žemesne nei rinkos kaina.
• Puiki investicija, jei ateityje nuspręstumėte parduoti ar nuomoti.
✔ Tai ne tik patraukli galimybė įsigyti kokybišką būstą už gerą kainą, bet ir protingas finansinis sprendimas.
_______________________________________________
✔ Kviečiame jus apsilankyti ir pajausti atostogų dvasią savo naujuose namuose.
_______________________________________________
IMMO.LT KONTAKTAI
_______________________________________________
Adresas Liepų g. 83, Klaipėda, Lietuva, Lighthouse Hub
Telefonas +370 609 60600
Viber +370 609 60600
WhatsApp +370 609 60600
El. paštas [email protected]
_______________________________________________
Nebus geresnio laiko PIRKTI NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ nei ŠIANDIEN! IMMO.LT
_______________________________________________
Pageidaujate PIRKTI NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ? Susisiekite su mumis el. paštu [email protected]
_______________________________________________
Pageidaujate PARDUOTI NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ? Susisiekite su mumis el. paštu [email protected]
_______________________________________________
✔ Objekto nuoroda: https://www.immo.lt/lt/objektas/543
✔ Google Maps nuoroda: www.goo.gl/maps/4UuQ2LAW5EXitqzB7
✔ Video nuoroda: www.youtu.be/YaIHtsdxYYM
_______________________________________________
TEISINĖ INFORMACIJA
_______________________________________________
IMMO.LT platformoje viešai skelbiamų nuotraukų ir/ar kitų intelektinės nuosavybės objektų turtinės teisės priklauso Green Investment Group UAB. Bet koks šių intelektinės nuosavybės objektų panaudojimas be Green Investment Group UAB leidimo užtraukia Lietuvos Respublikos įstatymuose numatytą civilinę, baudžiamąją arba administracinę atsakomybę.
_______________________________________________