Kotedžas pardavimui, Klaipėdos r. sav., Ginduliai, Svajų g. id:982525 5 kmb.

Puikus ir patogus sublokuotas namas puikioje vietoje tik 1 km nuo Klaipėdos miesto ribos, Svajų gatvėje, Ginduliuose.
Namas - šiltas, šviesus ir ekonomiškas.
Šildomas - dujiniu katilu. Dujų sąnaudos iki 350 m²/ mėn. Už 2024 m gruodžio mėnesį sunaudotas dujas sumokėta 236 EUR.
Visame name įrengtas grindinis šildymas.
Įrengtas kondicionierius su oro šildymo funkcija.
Židinys. Nuo jo, į kambarius antrame aukšte nuvesti ortakiai.
Ant stogo įrengta 8 kW saulės elektrinė, kuri ženkliai sumažina elektros sąnaudas. Už 2024 m. gruodžio mėnesį sunaudotą elektrą sumokėtą tik 40 EUR (šį mėnesį saulėtų dienų beveik nebuvo).
Šilti trijų stiklų plastiko rėmų langai.
Dažytos ir dolomitu dekoruotos sienos.
Laminuotos dangos grindys.
Išskirtinis apšvietimas.
Visa reikiama buitinė technikas.
Virtuvės plautuvėje įrengtas maisto atliekų smulkintuvas.
Šalia virtuvės yra sandėliukas.
Kieme pastatyti du mediniai pastatėliai, kuriuose į rengti pirtelė ir sandėliukas.
Yra kubilas ir šiltnamis.
Erdvus garažas vienam automobiliui. Kieme galima sutalpinti iki 4 automobilių.

Namo patalpos ir jų dydžiai:
PIRMAS aukštas:
- 35,26 m² svetainė;
- 17,90 m² virtuvė su valgomuoju;
- 3,46 m² sandėliukas šalia virtuvės;
- 10,06 m² kambarys;
- 9,04 m² katilinė;
- 3,81 m² sanitarinis mazgas;
- 9,08 m² koridorius;
- 6,87 m² tambūras;
- 35,20 m² garažas;
- 55 m² terasa,
ANTRAS aukštas:
- 29,34 m², 24,79 m² ir 16,45 m² kambariai;
- 11,42 m² sanitarinis mazgas;
- 7,90 m² koridorius;
- du balkonai.

Namas parduodamas su jame esančiais baldais ir buitine technika arba be jų.

Šalia RIMI ir LIDL parduotuvės, miesto autobuso stotelė.

Daugiau nuotraukų Ober-haus tinklapyje: https://www.ober-haus.lt/OH497355



-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH497355

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.