Kotedžas pardavimui, Klaipėdos r. sav., Aukštkiemiai, Anglų g. id:970682 4 kmb.

Puikus kotedžas klaipėdiečių pamėgtoje vietoje Žaliajame slėnyje, šalia Klaipėdos.
Sklypo plotas - 2,49 aro.

KOTEDŽAS
- bendras plotas: 131,93 m²;
- statybos metai: 2014-2017 (10 metų jaunesnis už kitus parduodamus kotedžus);
- statybos baigtumas - 100%;
- statybos medžiagos: blokeliai, gelžbetoninė perdanga, betoniniai pamatai, plokščias sutapdintas stogas, išorės apdaila - priekis klijuotas klinkerio plytelėmis, kiemo pusė - dažytas tinkas;
- vidaus apdaila: grindys pirmame aukšte - aukštos kokybės, labai kieto paviršiaus laminuota danga, antrame aukšte - natūralaus ąžuolo parketlentės, sienos - dažytos, dekoruotos fototapetais, durys - natūralaus ąžuolo;
- langai: plastiko rėmų su trijų stiklų paketais, didžiulis stumdomas svetainės langas, išėjimui į terasą;
- laiptų pakopos ir ranktūriai: natūralaus ąžuolo;
- patalpų šildymas: dujiniu katilu, grindinis, valdomas kiekviename kambaryje atskirai;
- geriamo vandens šildymas: dujiniu katilu ir elektriniu šildytuvu (boileriu);
- patalpų šildymas šalčiausią mėnesį kainuoja iki 100 EUR;
- yra židinys, kondicionierius, elektrinės viryklė ir orkaitė, gartraukis, indaplovė, skalbyklė ir džiovyklė;
- didelė terasa pietinėje namo pusėje su elektra valdoma markize;
- yra didelis balkonas įeinamas iš didžiojo sanitarinio mazgo antrame aukšte;
- sandėliukas šalia terasos;
- lubų aukštis: pirmame aukšte - 2,80 m, antrame - 2,60 m
- garažas su elektra valdomais vartais;
- automatinė žolės laistymo sistema.

KOTEDŽO PATALPOS IR JŲ DYDŽIAI
- pirmas aukštas: 47,73 m² svetainė su virtuvės zona; 4,74 m² koridorius; 1,22 m² tualetas; 20 m² garažas;
- antras aukštas: 15,15 m², 13,17 m² ir 11,66 m² kambariai; 8,38 m² sanitarinis mazgas; 5,17 m² rūbinė; 4,73 m² koridorius.

KOMUNIKACIJOS
- elektra;
- dujos;
- geriamąjį vandenį tiekia ir nuotekas šalina AB Klaipėdos vanduo;
- privažiavimo gatvės grįstos trinkelėmis.

Geras susisiekimas su Klaipėda asmeniniu ir visuomeniniu transportu (kursuoja 23 maršruto miesto autobusai).
Iki Baltijos jūras paplūdimio Melnragėje ar Klaipėdos centro - 15 min. automobiliu.

Kotedžas parduodamas su baldais arba be jų, kaip Jūs norėsite.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH494745

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.