Kotedžas pardavimui, Kauno r. sav., Rinkūnai, Kadagių g. id:959554 4 kmb.

Šviesu. Jauku. Erdvu. Šie namai laukia naujų šeimininkų. GALIME ĮRENGTI KOTEDŽĄ IKI 100% BAIGTUMO PAGAL JŪSŲ NORUS.
Trys miegamieji, erdvus kiemas – puiki vieta įsikurti. Iki Kauno centro vos 15 min. automobiliu!
**************************
Norite parduoti seną ir keisti į naują būstą - kreipkitės, padėsiu. Kol pardavinėsime Jūsų senus namus, įruošinėsime naujus! Dirbame su visais Lietuvos bankais, tad esant poreikiui – parinksime palankiausią banko pasiūlymą.
Nt brokerė Sandra Babravičienė +37060981369
**************************
PRIVALUMAI:
Galima pirkti abu kotedžus vienu metu ir įsiruošti virš 200 kv/m individualų namą su 9,2 aro sklypu.
Patogus privažiavimas, naujai įsikūrę visi kvartalo gyventojai.
Patogaus išplanavimo 111 kv/m namas (matavimai atlikti be pertvarų) su atskirais unikaliais numeriais;
Patekimas į kotedžus iš privačių, atskirų pusių;
Šildymas – oras/vanduo (autonominis);
Kieme galime sudėti trinkeles pagal Jūsų pageidavimą, sklypą aptverti tvora;
Automatiniams kiemo vartams yra įvadas;
Signalizacija;
Išvesti laidai lauko apšvietimui, kameroms, elektromobilio stotelei.
**************************
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
Namo statybos metai – 2022 m; Pabaigos būtų - įruošimo data.
Baigtumas dokumentuose šiuo metu 81%;
Bendras plotas – 111 kv/m;
Sklypo plotas – 4,6 arai;
2 aukštų sublokuotas namas;
Kambarių skaičius – 4;
Wc kambarių – 2;
Šildymas – oras/vanduo - grindininis.
Iki namo kelias žvyrkeliu apie 70 metrų.

ATLIKTOS DALINĖS APDAILOS APRAŠAS:
Išbetonuotos grindys, įrengtas grindininis šildymas. Išvedžiota elektros instaliacija. Ištinkuotos sienos. Išvedžiota santechnika į taškus. Apšiltintas stogas. Laiptų bei kambarių pertvarų nėra.
**************************
TECHNINĖ INFORMACIJA:
Mūrinis namas;
Namo išorės apdaila – silikoninis struktūrinis tinkas/klinkeris;
Kanalizacija – vietinis valymo įrenginys;
Vanduo – gręžinys (priklauso tik šiems dviems kotedžams).
**************************
IŠPLANAVIMAS:
PIRMAS AUKŠTAS:
Svetainė sujungta su virtuve – 42,52 kv/m;
Holas – 2,34 kv/m;
Wc – 2,01 kv/m;
Katilinė/ūkinė patalpa – 5,87 kv/m.

ANTRAS AUKŠTAS:
Kambarys – 13,25 kv/m;
Miegamasis – 13,91 kv/m;
Miegamasis – 11,94 kv/m;.
Vonia – 6,41 kv/m.
Holas – 3,38 kv/m.
**************************
INFRASTRUKTŪRA:

Vos 1,3 km iki Pc "Iki";
1, km iki 5 Pc "Maxima", "Norfa";
420 m iki viešojo transporto stotelės.
1,9 km iki Kauno r. Garliavos lopšelio darželio “Eglutė”;
1 km iki Kauno r. Garliavos Adomo Mitkaus pagrindinės mokyklos;
1,7 km iki Kauno r. Garliavos Juozo Luškos gimnazijos.
**************************

Norite parduoti seną ir keisti į naują būstą - kreipkitės, padėsiu.
Nt brokerė Sandra Babravičienė +37060981369.
Padedu susitvarkyt dokumentus banko paskolai gauti ir išsirinkti palankiausias banko siūlomas sąlygas.


Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!