Namas pardavimui, Kauno r. sav., Noreikiškės, Svajonių g. id:974250 4 kmb.

Parduodamas A+ klasės individualus vieno aukšto puikiai įrengtas, 4 kambarių 120,29 kv.m. namas su puikiai išpuoselėta ir prižiūrėta aplinka, erdvios lauko terasos 5.23 arų sklypas, erdvus garažas. 2022 m. statybos mūrinis namas, dvi lauko terasos, ant namo stogo įrengta 10 kw. saulės elektrinė. Šildymas dujinis, įrengtas rekuperatorius , 2 oro kondicionieriai kuriais galima esant iki -15 lauko temperatūrai šildyti namų patalpas, šildomos grindys visame name. Aptverta uždara teritorija. Šviesus ir labai jaukiai įrengtas namas, kuriame apgalvota kiekviena detalė. Namo pardavėjai įdėjo daug meilės ir šilumos kuriant interjerą ir aplinką. Ieškome pirkėjų, kurie su malonumu norėtų ir toliau rūpintis namu ir savo šeimos gerbūviu. 130 m. iki autobuso sustojimo, vos 13 min. iki miesto centro, netoliese kelias Kaunas-Marijampolė.

Vos užėjus į namą atsidursite erdviame prieškambaryje, kuriame sieninė spinta jūsų drabužiams. Iš prieškambario patenkame į svetainę su valgomuoju. Virtuvėje patogu bus kiekvienam maisto gurmanui, virtuvės baldų spalva kurta Lietuvos dizainerio - vadinasi Baltijos jūra, nerūdijančio plieno kriauklė, funkcionalios spintelės su BLUM sistema . Čia kiekvienas indas ras savo vietą. Išskirtinis dviejų durų šaldytuvas su vakumavimo funkcija. Na o pagamintą maistą vasaros metu gardžiausia mėgautis savoje terasoje, kurių šiame name net dvi!!! Terasa rytuose, terasa vakaruose. Priklausomai nuo paros laiko ir saulės kaitros, galėsite patys pasirinkti kurioje terasoje norėsite mėgautis gardžiais patiekalais ar kepsniais. Mediena dengta terasa - giluminio impregnavimo, terasoje yra 6 rozetės. Grilius Kamado BONO Grande, kuriam suteikiama garantija visam gyvenimui.

Grįžkime į vidų, erdvės dalinamos į kasdienės buities – svetaines valgomojo ir virtuvės patalpas, ir poilsio trys miegamieji kambariai. Erdvus tėvų miegamasis, kuriame puikiai tilps sieninė spinta, beje iš tėvų miegamame yra privatus vonios kambarys, kuriame vonia, WC ir išskirtinio užsakymo praustuvas , taip pat vonioje įrengti garsiakalbiai Lithe Audio WIFI ALL IN ONE. Du miegamieji kambariai ir antras vonios kambarys su dušu, WC ir praustuvu.

Name visada gaivus ir grynas oras, kurį tiekia rekuperacinė vėdinimo sistema Zenhder ir du modernūs kondicionieriai kuriais galima esant iki -15 lauko temperatūrai šildyti namų patalpas . Yra įrengti vandens filtrai, kurie rūpinasi jūsų šeimos geriamojo vandens kokybe. Žiemos metu namas šildomas dujiniu kondensaciniu katilu. Norint, kad name viskas puikiai funkcionuotų, tam reikalinga techninė patalpa, kuri įsikūrusi prie garažo. Čia visi namo filtrai, dujinis katilas, boileris . Šeima bus patenkinta, kadangi garaže puikiai tilps šeimos automobilis.
Namo teritorija išpuoselėta, apsodinta veja, dekoratyviniais augalais ,kurie bus liejami įrengta laistymo sistema. Tad visų poreikiai bus patenkinti su kaupu. Belieka tik atvykti ir patiems įsitikinti, kokia tai oazė jūsų šeimai.

PRIVALUMAI
Išpuoselėta ir prižiūrėta teritorija
Išskirtiniai ir stilingai įrengtas namas nepaliks abejingų
Įrengimui naudotos kokybiškos medžiagos
Kokybiški pagal individualų užsakymą gaminti integruoti baldai
Svetainės stalas su kėdėmis užsakyti iš Vokietijos (Stalas 180cm bet ilginasi iki 280, 6 kėdės)
Minkštieji baldai – Magrės baldai
Kokybiška santechnika Hansgrohe, TECE, Alice Ceramic, Catalano
Kokybiška buitinė technika Miele, AEG, Electrolux
Vonios garso sistema
Rekuperacinė vėdinimo sistema
Du kondicionieriai
Visuose kambariuose skaitmeniniai termostatai
Automatiniai kiemo vartai ir varteliai „Baltvėja“
10 kw Saulės elektrinė
Name net 100 rozečių
Laistymo sistema valdoma telefonu
Vandens filtrai
Signalizacija
Vaizdo stebėjimo kameros Hikvision
Daugelį elektroninių funkcijų galite tiesiog valdyti telefonu – Smart Haus principu
Įvadas elektromobilio krovimo stotelei

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Bendras plotas: 120,29 kv.m.
Kambarių skaičius – 4 kambariai (3 miegamieji, svetainė su virtuve)
Statybos metai: 2022
Aukštų skaičius: 1
Vonios kambarių sk.: 2
2 lauko terasos
Garažas 22,27 kv.m.

NAMO INFORMACIJA

Tipas: mūrinis
Išorės apdaila: klinkerio plytelės ir dekoratyvinis tinkas
Stogo danga: skarda
Langai: plastikiniai
Vidaus sienų pertvaros: blokeliai
Sienų apdaila: dažytos
Grindys: parketlentės

KOMUNIKACIJOS

Elektra: 10 kw įrengta Saulės elektrinė
Vanduo: miesto
Kanalizacija: miesto
Išvedžiota apsaugos ir priešgaisrinė signalizacijos
Šildymas ir karštas vanduo: dujiniu katilu
Visame name grindinis šildymas

SKLYPO INFORMACIJA

Sklypo plotas: 5,23 kv.m.
Visa teritorija aptverta tvora
Asfaltuotas privažiavimas
Automatiniai kiemo vartai


APLINKA ir TERITORIJA

Įrengta lietaus kanalizacija
Erdvi, trinkelėmis grįsta aikštelė automobilių parkavimui (10cm trinkelės trinkėlės storis)
Teritorija apsodinta veja ir augalais
Laistymo sistema vejai
Išvedžiotas namo lauko apšvietimas
Netoliese yra daug gražių vietų pasivaikščiojimui

IŠPLANAVIMAS

Prieškambaris: 6,94 kv. Prieškambaryje įrengta sieninė spinta
Svetainėje su valgomuoju: 27,80 kv.m. yra atskiras išėjimas į terasą
Virtuvė 10,47 kv.m.
WC patalpa 2,16 kv.m.
Garažas 22,27 kv.m.
Katilinė 3,89 kv.m.
Erdvus tėvų miegamasis kambarys: 11,36 kv.m. su asmeniniu vonios kambariu: 5,02 kv.m. (vonia, praustuvas su spintele, klozetas)
Kambarys 10,58 kv.m.
Kambarys 12,42 kv.m.
Vonios kambarys 2,28 kv.m. (praustuvas su spintele), dušo kabina, klozetas
Koridorius 7,16 kv.

ATSTUMAI
Viešojo transporto stotelė – 170 m.
Noreikiškių lopšelis-darželis „Smalsutis”– 300 m.
Dock7 Wake parkas – 700m.
PC „Šilas“ – 850m.
Akropolis – 8,3 km.


Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!