Kotedžas pardavimui, Kauno r. sav., Miriniškiai, Lietaus g. id:963574 4 kmb.

PARDUODAMAS 4 KAMB. A+ KLASĖS, ERDVUS KOTEDŽAS, VERTINIMAS - DOVANŲ !
---------------------------------------------------------------------------

PRIVALUMAI

Parduodamas sublokuotas namas per katilinės patalpą, ramioje vietoje, tačiau su miesto privalumais. Erdvūs kambariai, aukštos lubos leis patogiai gyventi šeimai, kuri vertina ramybę bei komfortą. Privatus žemės sklypas leis mėgautis lauko veikla, sodininkyste ar tiesiog poilsiu gamtos glėbyje.

Kokybiška konstrukcija, kruopščiai suprojektuotas būstas, atkreipiant dėmesį į detales. Šie namai pasižymi kokybe, užtikrinančia patvarumą ir ilgaamžiškumą. Šalia gyvena draugiška bendruomenė, prisijungimas prie svetingų kaimynų garantuoja saugumo jausmą.

Šiuolaikinė virtuvės zona su svetaine leis patogiai gaminti bei leisti laiką su šeima ar draugais. Šviesios ir erdvios gyvenamosios erdvės, puikiai tinkančios poilsiui ar pramogoms. Suprojektuoti du vonios kambariai didesniam patogumui Jums bei Jūsų svečiams.

Lengva prieiga prie netoliese esančių įstaigų, įskaitant mokyklą ir prekybos centrus. Patogus susisiekimas keliaujant į darbą ir atgal, nes yra keletas įvažiavimų bei išvažiavimų į kvartalą.


LIKO PASKUTINIAI 2 VNT !

- A+ energinė klasė
- Sublokuotas per katilinės patalpą
- Śildymas oras - vanduo arba dujomis
- Aukštos lubos 3,5 m. - 4 m.
- Išvedžiota rekuperacinė patalpų vėdinimo sistema (be įrenginio)
- Elektra išvedžiota į taškus bei sudėtos rozetės
- Signalizacija
- Telia šviesolaidinis interneto įvadas
- Laiptai betoniniai
- Langai - A ++ klasė, profilis Veka 82 Softline
- Sienos tinkuotos
- Gerbūvis - įėjimo į namą prieigose išklotos trinkelės, įrengtas drenažas, sklype išlygintas juodžemis, aptvertas tvora
- Vienam turtiniui vienetui bus priskirtos 2-3 automobilių vietos
- Atvesti visi elektros taškai viduje, sumontuotos elektros rozetės, taip pat kiemo apšvietimui bei saulės moduliams įsirengti
- Naujų namų bendruomenė
- Sklypas ramioje vietoje, atokiau nuo pagrindinės Tiesiosios bei Pilėnų gatvių
- Namas stovi akligatvyje, tad įvažiavimu naudosis tik dvejos šeimos, ko pasekoje išvengiama automobilių eismo
- Puiki infrastruktūra rajone bei geras susisiekimas su miestu
- Galimas pilnas įrengimas
- Sandarumo testas

BENDRA INFORMACIJA
------------------------------------------------------------------------------------
- 114,23 m2
- 3,6 aro
- A+ energinė klasė
- Statyba - 2023 m.
- Namo baigtumas - 88 %
- Komunikacijos miesto
- Šildymas oras - vanduo arba dujomis



-----------------------------------------------------------------------------------
PIRKĖJUI NETAIKOMI TARPININKAVIMO MOKESČIAI

Pirkėjui paruošiu visus reikiamus dokumentus pirkimui, padėsiu gauti paskolą su partnerių nuolaidomis be administracinių mokesčių, suorganizuosiu turto vertinimą, kuris galioja visose Lietuvos kredito įstaigose, konsultuosiu kitais su pirkimu susijusiais klausimais.

https://www.facebook.com/RealestateinKaunas/
Instagram - tavo_nt_ekspertas_normantas


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH486923

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.