Sodyba pardavimui, Druskininkų sav., Mizarai, Smėlio g. id:973809 12 kmb.

PARDUODAMI SODYBOS/POILSIO APARTAMENTAI PRIE NEMUNO KRANTO VAKARINĖJE DRUSKININKŲ DALYJE,
Veikiantis verslas - puiki investicija.

ŠIUO METU NAUJAI APŠILTINTI NAMELIAI BEI ATNAUJINTAS FASADAS

OBJEKTO PRIVALUMAI:
- 36 arų sklype naujai įrengti 4 rąstiniai namai
- Parduodami su visais sodybos baldais, brangia virtuvės įranga bei buitine technika,
- Mažų namelių viduje sibirinis maumedis, apkaltos medžio lentelėmis ir nudažytos.
- Didelio namo sienos rąstinės, padengtos faktūriniu tinku;
- Fasadas: ilgaamžės Naturimform (70 proc medžio, 30 proc. plastiko) itin kokybiškos lentelės.
- Sodyba įsikūrusi labai gražioje vietovėje - sklypas ribojasi su Nemunu (30 metrų iki pakrantės), o kitoje pusėje supa pušynas
- Puiki infrastruktūra, tik 1 km iki „Snow Arena“ slidinėjimo trasų bei 3 km iki Druskininkų miesto.
- Kiekviename namo ir namelių miegamajame kambaryje yra atskiri san mazgai (baldai natūralaus medžio, rankų darbo).

MIZARŲ SODYBA BEDRADARBIAUJA SU „SNOW ARENA“ TAIP PAT SU KITOMIS JAUNIMO STOVYKLOMIS
(su sodybos užimtumu probelmų neturėsite)

BENDRA INFORMACIJA:
• Kaina: 499 000 Eur
• Bendras pastatų plotas: 791,67 kv.m
• Adresas: Smėlio g., Mizarų k., Druskininkų sav.
1. Gyvenamasis namas - 505,62 kv.m, kambarių sk. - 12
2. Poilsio pastatas - 92,67 kv.m
3. Poilsio pastatas - 124,33 kv.m
4. Pirtis - 69 kv.m
• Statybų pradžia: 2007 metai, statybų pabaiga 2015metai
• Namo tipas: rąstinis bei medinis su karkasu
• Paskirtis: gyvenamoji, poilsio.
• Žemės sklypas: 36 arai

Gyvenamasis namas 504.62m. Čia pilnai įrengta 12 miegamųjų kambarių su san. mazgais, pokylių salė ir virtuve ir įranga. Visa tai pritaikyta apie 100 žmonių šventei ir 50 asmenų poilsiui. 2021metais šis pastatas apšiltintas ilgalaikėmis vokiškomis medžiagomis. Atnaujinta moderni katilinė, šildymas granulėmis.

Poilsio pastatas 124,33m. Galima apsistoti 10 asm. poilsiui. Pirmame aukšte, židinys bendra svetainės erdvė su virtuve. Antrame aukšte įrengti 4 kambariai su san. mazgais. Pastato šildymas kietu kuru, - ortakiais.

Poilsio pastatas 92,67m. Galima apsistoti 12 asm. poilsiui. Pirmame aukšte židinys, bendra svetainės erdvė su virtuve. Antrame aukšte įrengti 3 kambariai su san. mazgais. Pastato šildymas kietu kuru, - ortakiais.

Pirties pastatas m. Su lauko terasa,- židiniu. Viduje dviejų tipų pirtis, salė, persirengimo erdvė, san mazgas. Nuo pirties puikus priėjimas prie Nemuno.

Laiptai pritaikyti pasitikti svečiams atplaukiantiems laivais.

Sodybos sklypo plotas 36,2a. namų valda. Sutvarkyta ir apželdina aplinka, kiemas išklotas trinkelėmis. Visos vietinės komunikacijos. 40kw trifazis įvadas.

ĮRENGIMAS:
+ Būklė: labai geras, didelis dėmesys skirtas kokybei, visas sodybos kompleksas pilnai įrengtas
+ Langai: dideli vitrininiai langai, plastikiniai rėmai su stiklo paketais, langų orientacija į pietų pusę
+ Durys: įėjimo plastikinės su stiklo paketais
+ Sienos: rąstinės, padengtos faktūriniu tinku. Mažuose nameliuose sibirinis maumedis.
+ Grindys: plytelės, parketas
+ Stogas: molio keraminių čerpių
+ Parduodamas su visais baldais ir kita technika.
+ Įrengta specialūs slidinėjimo įrangos džiovinimo prietaisai.

KOMUNIKACIJOS:
+ Šildymas: vietinis centrinis šildymas (granulinis katilas, židinys)
+ Elektra: yra
+ Vandentiekis: vietinis (Giluminis gręžinys)
+ Nuotekų šalinimas: vietinis

APLINKA:
+ Labai gražioje vietoje, išpuoselėta ir nuolat prižiūrima aplinka, 30 metrų iki Nemuno
+ Pakrantėje įrengta prieplauka mažesniems laiveliams prisišvartuoti, sutvarkyta visa pakrantė
+ Puiki vieta poilsiui bei geram laiko praleidimui!

Nežiūrint kad, sodyba parduodama, visi įsipareigojimai, užsakymai bus įvykditi 100%

SUSISIEKIMAS:
• 1 km iki Druskininkų „Snow Arena“ slidinėjo trasų
• 4 km iki Druskininkų „Aqua Park“ vandens pramogų
• 3 km iki Druskininkų miesto

----Kreipkitės!----