Butas pardavimui, Vilnius, Žvėrynas, Vytauto g. id:969642 3 kmb.

KOKYBIŠKAI IR ŠIUOLAIKIŠKAI ĮRENGTAS 3 KAMBARIŲ BUTAS VIENAME GRAŽIAUSIŲ IR ŽALIAUSIŲ SOSTINĖS MIKRORAJONŲ - ŽVĖRYNE.

PRIVALUMAI:
• Tikrasis Žvėrynas, kur įsikūrę daugelis užsienio šalių ambasadų.
• Mūriniame name moderniai, šviesiai ir jaukiai įrengtas 3 kambarių butas, naudojant aukštos klasės kokybiškas medžiagas.
• Namuose kiekviena detalė apgalvota siekiant jų patogumo bei funkcionalumo.
• Butas parduodamas su beveik visais jame esančiais baldais ir buitine technika, tad galima iš karto įsikurti naujuose namuose.
• Čia namai visuomet atrodys gaivūs ir tvarkingi - funkcionaliai sumontuotose erdviose sieninėse spintose ir drabužinėje tilps visas Jūsų garderobas ir namų apyvokos daiktai.
• Niūrius žiemos vakarus praskaidrins jaukiai rusenantis židinys svetainėje.
• Butas šildomas dujine šildymo sistema, kuri individualiai šildo tik šį namą. Rekuperacinė vėdinimo sistema užtikrins gaivų orą, o kondicionierius atgaivins karštomis dienomis.
• Įrengtas įstiklintas balkonas, orientuotas į vidinį kiemą, kuriame mėgausitės ramybe ir poilsiu bet kokiu oru.
• Priklauso sandėliukas namo rūsyje, kuriame saugiai galėsite laikyti sezoninius daiktus. Sandėliukas su naujo šarvo durimis. Už papildomą kainą galimybė įsigyti uždarą garažą, kuris šiuo metu nuomojamas vienai iš netoliese įsikūrusių ambasadų, taip esantį namo kieme
• Butas yra name su vidiniu uždaru bei žaliuojančiu kiemu, į kurį pateksite pro automatinius vartus ir visuomet rasite vietos savo automobiliui.
• Įsikūrę prestižinėje Žvėryno dalyje Jums viskas taps pasiekiama akimirksniu. Atokvėpį nuo pulsuojančio miesto ritmo garantuos už kelių šimtų metrų esantis Vingio parkas, vingiuojanti Neries upė.
Iki Gedimino prospekto truksite vos kelias minutes pėsčiomis, tad ir kultūrinis gyvenimas pasiekiamas ranka.
Aplink įsikūrę visi prekybos ir laisvalaikio centrai, mokymo bei gydymo įstaigos, grožio salonai, sporto klubai bei kiti reikalingi objektai.


BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas - Vytauto gatvė 2, Vilnius;
• Statybos metai - 1957 m.;
• Aukštas - 2/3;
• Kambarių skaičius - 3;
• Bendras plotas - 62.33 kv.m.;
• Buto paskirtis - Gyvenamoji;
• Butas su įstiklintu balkonu;
• Butui priklauso sandėliukas su naujo šarvo durimis namo rūsyje bei galimybė už papildomą kainą įsigyti tame pačiame kieme įsigyti uždarą garažą;
• Namas turi uždarą teritoriją, su automatiniais vartais.

ĮRENGIMAS, APDAILA:
• Butas įrengtas pagal individualų dizaino projektą, naudojant aukštos klasės medžiagas;
• Natūralaus ąžuolo grindys;
• Natūralaus medžio durys;
• Kokybiški mediniai langai ir balkono durys;
• Siemens buitinė technika: kaitlentė, orkaitė, šaldytuvas, indaplovė, kavos aparatas;
• Nauja masažinė vonia, gydanti šviesos terapija, Villeroy&Boch santechnika;
• aSumontuoti tinkleliai nuo uodų,

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas - dujinis. Dujinis katilas šildo tik šį namą;
• Svetainėje įrengtas židinys su drėkinimo ir šildymo sistema;
• Rekuperacinė vėdinimo sistema;
• Kondicionierius su šildymo funkcija;
• Signalizacija, priešgaisrinė sistema.

INFRASTRUKTŪRA:
~0.12 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Liubarto tiltas";
~0.29 km iki Vilniaus lopšelio-darželio "Salvija";
~0.48 km iki Vilniaus Simono Daukanto gimnazijos;
~0.17 km iki prekybos centro "IKI ";
~0.65 km iki prekybos centro "Maxima X".
_________________________________________

NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS, KAIP SĖKMINGAI ATLIKTI SANDORĮ.

Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes. Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo.
Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose.

Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą. (Jimmy Dean)

Pagarbiai,
LNTAA sertifikuotas NT ekspertas / TOP Brokeris
Romualdas Germanavičius
www.romualdasgermanavicius.lt