Butas pardavimui, Vilnius, Žvėrynas, A. Mickevičiaus g. id:969889 4 kmb.

NAUJU BEI MODERNIU ĮRENGIMU IR AUKŠTA KOKYBE PASIŽYMINTIS 4 KAMBARIŲ BUTAS ŽALIAUSIOJE CENTRINĖS SOSTINĖS DALYJE - ŽVĖRYNE!

Už papildomą kainą galima įsigyti namo vidiniame kieme esantį garažą (Trifazis elektros įvadas (5 Kw); signalizacija, vidus labai tvarkingas, el.pakeliami vartai)

PRIVALUMAI:
• Šie namai taps Jūsų asmenine poilsio oaze - neperkrautos erdvės leis pailsėti po dienos chaoso. Butas įrengtas aukštos klasės medžiagomis ir net menkiausia namų detalė čia kruopščiai apgalvota.
• Šviesus interjeras ir parinkta vientisa spalvų paletė ne tik leidžia jaustis itin jaukiai, tačiau praplečia ir erdvės pojūtį.
• Dar vienas buto privalumas - ypatingai patogus ir komfortiškas išplanavimas. Visos patalpos erdvios ir idealiai pritaikytos kiekvieno poilsiui ar bendro laiko praleidimui.
• Čia namai visuomet atrodys gaivūs ir tvarkingi - funkcionaliai sumontuotose erdviose sieninėse spintose tilps visas Jūsų garderobas ir namų apyvokos daiktai. Sezoninius daiktus galėsite laikyti butui priklausančiame sandėliuke.
• Butas parduodamas su beveik visais baldais bei buitine technika.
• Butas šildomas individualiu dujiniu grindiniu šildymu, kuris leis šildytis namus kiek panorėjus. Namų gaiva pasirūpina nauja rekuperacinė vėdinimo sistema, valdoma nuotoliniu būdu.
• Įrengtas atviras balkonas, orientuotas į vidinį kiemą.
• Namo laiptinė erdvi ir tvarkinga, rakinama kodine spyna. Pirmame aukšte įrengta bendro naudojimo rakinama patalpa dviračiams.
• Už papildomą kainą galima įsigyti vidiniame kieme priklausantį garažą, tuomet nereikės sukti galvos kur kiekvieną vakarą saugiai parkuoti savo automobilį.
•Ideali vieta Jūsų gyvenimui - namai, sostinė, parkas, gamta, pramogos, poilsis ir kūryba – visa tai telpa įsikuriant šiame projekte.
• Atokvėpį nuo pulsuojančio miesto ritmo garantuos už kelių šimtų metrų esantis Vingio parkas, vingiuojanti Neries upė. Iki Gedimino prospekto truksite vos kelias minutes pėsčiomis, tad ir kultūrinis gyvenimas pasiekiamas ranka.
Prie pat Jūsų gyvenamos vietos įsikūrę visi prekybos ir laisvalaikio centrai, mokymo bei gydymo įstaigos, grožio salonai, sporto klubai...

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas - A. Mickevičiaus g. 26, Vilnius;
• Statybos metai - 1958 m.;
• Aukštas - 2/4;
• Kambarių skaičius - 4;
• Bendras plotas - 73.59 kv.m.;
• Buto paskirtis - Gyvenamoji;
• Butas su atviru balkonu;
• Butui priklauso sandėliukas namo rūsyje;
• Už papildomą kainą galima įsigyti vidiniame kieme priklausantį garažą.

ĮRENGIMAS, APDAILA:
• Butas įrengtas naudojant aukštos klasės medžiagas;
• Natūralaus ąžuolo grindys;
• Buitinė technika "Boch" gamintojo, aukštos klasės džiovyklė "AEG";
• Išmanus unitazas;
• Seifas.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas - individualus dujinis, grindinis. Naujas kondensacinis dujinis katilas
• Rekuperacinė vėdinimo sistema, valdoma nuotoliniu būdu;
• Magnetinės apšvietimo sistemos;
• Signalizacija, priešgaisrinė sistema.

INFRASTRUKTŪRA:
~0.14 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Kęstučio st.";
~0.11 km iki Vilniaus lopšelio-darželio "Linelis";
~0.87 km iki Vilniaus Simono Daukanto gimnazijos;
~0.43 km iki prekybos centro "IKI ";
~0.44 km iki prekybos centro "Maxima X".
_________________________________________

NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS, KAIP SĖKMINGAI ATLIKTI SANDORĮ.

Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes. Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo.
Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose.

Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą. (Jimmy Dean)

Pagarbiai,
LNTAA sertifikuotas NT ekspertas / TOP Brokeris
Romualdas Germanavičius
www.romualdasgermanavicius.lt