Butas pardavimui, Vilnius, Užupis, Varpų g. id:990497 2 kmb.

MODERNIAI IR JAUKIAI ĮRENGTAS BUTAS/PATALPOS BAIGIAMAME RENOVUOTI NAME, UŽUPYJE.

Šis butas/patalpos puikiai tinkas tiek gyvenimui, tiek investicijai !

PRIVALUMAI:
• Butas/Patalpa (administracinės paskirties) įrengtas aukštos klasės kokybiškomis medžiagomis, moderniu ir šviesiu interjeru bei yra cokoliniame aukšte,
• Patogiai išplanuotos erdvės leis čia įsikuriantiems jaustis komfortiškai.
• Parduodama su beveik visais jame esančiais baldais ir buitine technika, tad galima iš karto įsikurti naujuose namuose ar vykdyti nuomos verslą.
• Ekonomiška centrinė - kolektorinė šildymo sistema leis reguliuotis šildymą kiek panorėjus, o rekuperacinė vėdinimo sistema pasirūpins visuomet gaiviais namais.
• Butas/patalpos su atskiru įėjimu cokoliniame aukšte, šiuo metu renovuojamame daugiabučiame gyvenamajame name.
• Aplink namą įrengtos poilsio ir laisvalaikio erdvės, vaikų žaidimo aikštelės.
• Idealus pasirinkimas norintiems Senamiestį pėsčiomis pasiekti vos per keleta minučių. Prie pat yra mokymo įstaigos, prekybos centrai. O atsikvėpti po kasdienių darbų galėsite greta besidriekiančiame Pavilnių regioniniame parke.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas - Varpų gatvė 3, Vilnius;
• Namo statybos metai - 1985 m.;
• Namo renovacijos metai - 2024 m.;
• Aukštas - 0/5;
• Kambarių skaičius - 2;
• Bendras plotas - 51.46 kv. m.;
• Patalpų paskirtis - Administracinė.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas - centrinis kolektorinis;
• Rekuperacinė vėdinimo sistema;
• Priešgaisrinė apsaugos sistema.

INFRASTRUKTŪRA:
~0.13 km iki viešojo transporto stotelės "Filaretų st.";
~0.46 km iki Vilniaus Filaretų pradinės mokyklos;
~0.10 km iki Vilniaus lopšelio-darželio "Užupiukas";
~0.31 km iki Vilniaus Petro Vileišio pagrindinės mokyklos;
~0.41 km iki Vilniaus Užupio gimnazijos;
~0.58 km iki prekybos centro "Rimi";
~0.74 km iki prekybos centro "Maxima X";
~0.94 km iki prekybos centro "IKI EXPRESS".
_________________________________________

NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS, KAIP SĖKMINGAI ATLIKTI SANDORĮ.

Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes. Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo.
Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose.

Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą. (Jimmy Dean)

Pagarbiai,
LNTAA sertifikuotas NT ekspertas / TOP Brokeris
Romualdas Germanavičius

www.romualdasgermanavicius.lt