Butas pardavimui, Vilnius, Tarandė, Tarandės g. id:962552 2 kmb.

PARDUODAMAS jaukiai įrengtas BUTAS su parkingo vieta strategiškai patogioje TARANDĖJE (šalia Pašilaičių)

• MAŽOS šildymo išlaidos (iki 5-20 EUR/mėn), reguliuojasi individualiai
• GRINDININIS ŠILDYMAS visame bute
• TARPINIS AUKŠTAS, (3 iš 4, langai orientuoti į vakarų pusę)
• FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS (yra miegamojo, darbo erdvės)
• Yra SKALBYKLĖ, DŽIOYKLĖ, INDAPLOVĖ
• LABAI PATOGI ir STRATEGIŠKAI PATOGI VIETA – šiuo metu atnaujinama Tarandės gatvė
• Matosi SAULĖLYDŽIAI, nes langai orientuoti vakarų krytimi
• Yra POŽEMINĖ PARKAVIMO VIETA (+ 8.000 eur)
• PUIKIAI TINKA INVESTICIJAI (preliminari nuomos kaina 500-600 eur/mėn.), kur NT kainos stabilios ir turi perspektyvos didėti

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Tarandės g. 48, Tarandė/Pašilaičiai
• Buto plotas: 42,01 kv.m. + požeminė parkavimo vieta (+8.000 eur)
• Kambarių sk.: 1 miegamasis kambarys + svetainė + virtuvė (detaliau žiūrėti išplanavimą prie nuotraukų)
• Vonios kambariai: yra VONIA su dušo sienele ir WC
• Butas šiltas ir saulėtas
• Butas yra tarpiniame (3-ame) aukšte, orientuota vakarų kryptimi, todėl visada matosi saulėlydžiai
• Balkonas: nėra

PIRKIMAS INVESTICIJAI:
• Butas labai tinkamas investicijai. Šiame name nuomojami panašaus dydžio butai už 500 - 600 EUR per mėn.
• Netoliese yra daug verslo ir prekybos centrų, kur yra daug darbo vietų ir potencialių nuomininkų. Todėl visada lengvai išnuomosite.
• Padedame atrinkti patikimus nuomininkus.

ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Būklė: labai gera, neseniai įrengtas (mažai gyventas)
• Jaukus interjeras, dominuojanti ramių spalvų paletė
• Langai: plastikiniai
• Durys: įėjimo – šarvo, vidaus – faneruotos
• Sienos: dažytos, san.mazge - plytelės
• Grindys: geras laminatas, san.mazguose – plytelės
• Gera garso izoliacija tarp butų

NAMAS ir APLINKA:
• Statybos metai: 2020 m.
• Mažaaukščių namų kvartalas
• Namo tipas: blokelių mūras
• Namą administruoja ir prižiūri UAB „ADMI“
• Tvarkinga ir išskirtinai erdvi laiptinė su rakinamomis durimis
• Name nėra lifto, ir su tuo susijusių papildomų mokesčių

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodama su integruotais baldais (individualus virtuvės komplektas, sumontuotos sieninės spintos, individualūs vonios baldai) ir buitine technika (orkaite, kaitlente, gartraukiu, indaplove, šaldytuvu, skalbykle, džiovykle).
• Jei pageidautumėte, jog baldai liktų – galima tartis individualiai.

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Šildymo išlaidos (šildymas individualiai reguliuojamas individualiu dujiniu katilu) - apie 5- 20 eur šildymo mėnesiais
• Namo administravimas, šiukšlių išvežimas, mokesčiai bendrijai ir kt. – apie 20 – 25 eur/mėn.
• Šaltas ir karštas vanduo, elektra – tiek kiek sunaudojama pagal galiojančius tarifus

PARKAVIMAS:
• Pastatyti automobilį galite aplinkinėse gatvėse (nemokamai) arba išsipirkti / išsinuomoti vietą šalia esančiose aikštelėje
• Kartu su butu siūlome įsigyti patogią POŽEMINĘ PARKAVIMO VIETĄ (+8.000 eur)

VIETA:
• Šiuo metu kapitaliai atnaujinama Tarandės gatvė – įrengiami nauji pėsčiųjų ir dviračių takai, šalia yra RIMI parduotuvė, greitu metu netoliese statys LIDL parduotuvę, planuojama įrenti Tarandės skverą, įrengti viaduką ir net mokyklą. Buto vieta labai patogiai leidžia naudotis esama ir būsima infrastruktūra.
• Netoliese yra Vilniaus APLINKKELIS, kuris patogiai leidžia pasiekti visas Vilniaus vietas, dabar atnaujinama ir Ukmergės gatvė.
• Tik 100 metrai iki visuomeninio transporto stotelės (Tarandė), todėl visada spėsite patogiai į autobusą
• Tik 200 metrai prekybos centro RIMI, netoliese planuojamas LIDL prekybos centras (~500 metrų)
• Netoliese įsikūrę mėgstami prekybos centrai: PC Domus Pro, BIG, DEPO

Puikus pasirinkimas vertinantiems patogų gyvenimą!

Kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.

NT PIRKIMAS:
• Šį NT objektą padėsime įsigyti itin patraukliomis banko kreditavimo sąlygomis, nes bendradarbiaujame su visais šalies bankais ir gauname išskirtines sąlygas savo klientams.
• Taip pat bendradarbiaujame su NT vertintojais, draudimo brokeriais bei notarų biurais, kurie palengvina NT sandorį.

Kontaktinis asmuo:
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!