Butas pardavimui, Vilnius, Šnipiškės, Širvintų g. id:974053 2 kmb.

PARDUODAMAS 2 kambarių (arba 1,5 kambario) BUTAS perspektyvioje ŠNIPIŠKĖSE

• Puikiai tinka investicijai!

• PUIKIAI TINKA INVESTICIJAI
• Tarpinis aukštas (4-ajame aukšte iš 5)
• MŪRINIS NAMAS
• APŠILTINTA IŠORINĖ SIENA
• Butas visada labai ŠVIESUS ir ŠILTAS
• MAŽOS šildymo išlaidos (iki 40-80 EUR/mėn)
• RAMI ir STRATEGIŠKAI GERA VIETA
• TVARKINGA LAIPTINĖ

BENDRA INFORMACIJA:
• Vieta: Širvintų g. 73, Šnipiškės / Žirmūnai
• Plotas: 33,14 kv.m. ir 8,24 kv.m. bendro naudojimo patalpų
• Aukštas/Aukštų sk.: 4 (iš 5)
• Balkonas: privataus balkono nėra, yra tik bendro naudojimo su kaimynais.
• Name yra bendra laiptinė, bendra virtuvė ir WC + dušas (beveik niekas nesinaudoja, nes visi turi individualius patogumus).

PIRKIMAS INVESTICIJAI:
• Butas tinkamas investicijai. Šiame name nuomojami panašaus dydžio butai už 400 - 500 EUR per mėn.

ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Būklė: gera.
• Langai: plastikinių rėmų su stiklo paketais (orientuota rytų kryptimi)
• Durys: įėjimo - šarvuotos, vidaus – faneruotos
• Sienos: dažymas ir tapetai, vonios kambaryje - plytelės
• Grindys: linoleumas, kiliminė danga, vonios kambaryje – plytelės

NAMAS ir APLINKA:
• Statybos metai: 1977 m.
• Namo tipas: mūrinis
• Tvarkinga ir švari laiptinė su rakinamomis durimis, laiptinėje plastikiniai langai, rakinamos laiptinės durys.
• Namą administruoja ir prižiūri namo bendrija
• Saugi kaimynystė
• Name nėra lifto (ir su juo susijusių mokesčių)

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodama su visais matomais baldais ir integruota buitine technika. Jei baldų ar daiktų nereikia – pasirūpinsime jų išvežimu.

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Mažos šildymo išlaidos – 17 Eur (už 2023 m. spalį), 47 Eur (už 2023 m. lapkritį), 65 Eur (už 2023 m. gruodį), 81 Eur (už 2024 m. sausį), 54 Eur (už 2024 m. vasarį), 43 Eur (už 2024 m. kovą)
• Namo administravimas, laiptinės priežiūra ir kt. – apie 40 Eur/mėn.
• Šaltas ir karštas vanduo, elektra – tiek kiek sunaudojate pagal galiojančius tarifus


PARKAVIMAS:
• Automobilių stovėjimo aikštelė šalia namo (nemokama)
• Saugi vieta palikti automobilį šalia namo, yra apšvietimas

VIETA:
• Tai sparčiai besivystanti Šnipiškių dalis: atnaujinamos viešos erdvės, įrengiamos sporto aikštelės, atnaujinami dviračių ir pasivaikščiojimo takai, nauji traukos centrai PC Ozas, renginių salė Compensa, Siemens arena, Technopolio verslo centrų miestelis
• Labai gera ir strategiškai patogi vieta – šalia naujasis miesto centras, Šiaurės miestelis su puikiai išvystyta infrastruktūra
• Netoliese yra parduotuvės Lidl, Maxima parduotuvė
• Šalia namo yra autobusų stotelė, važinėja greitieji autobusai į miesto centrą (300 m atstumas)
• Ne tik patogioje, bet ir gražioje vietoje – šalia žaliosios zonos, netoliese pasivaikščiojimo takai iki Senamiesčio, Neries upės

Puikus pasirinkimas vertinantiems miesto gyvenimo ritmą ar ieškantiems gero buto investicijai!

Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.
Netiko kaina? Teikite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime.

NT brokerė
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!