Butas pardavimui, Vilnius, Šnipiškės, Kernavės g. id:971801 3 kmb.

ĮSIKURKITE JAUKIAME IR ŠVIESIAME TRIJŲ KAMBARIŲ BUTE PRESTIŽINĖJE ŠNIPIŠKIŲ VIETOVĖJE!

Šis naujos statybos butas siūlo visus šiuolaikiško gyvenimo patogumus. Du erdvūs miegamieji, šviesi svetainė su modernia virtuve, kurią puošia baro zona. Saugi ir prižiūrima namo teritorija su vaikų žaidimo aikštele, žaliosiomis zonomis ir apsaugos kameromis suteikia patogumo ir saugumo jausmą. Požeminis parkingas yra tiesiai prieš liftą, o patekimas į jį - liftu, įvažiavimas ir išvažiavimas per automatinius vartus. Šalia namo yra šunų aikštelė, taip pat nutiesti nauji dviračių ir pėsčiųjų takai. Prekybos centrai OZAS ir AKROPOLIS, TWINSBET ARENA, Delfi sporto centras ir LIDL parduotuvė yra pasiekiami pėsčiomis, o viešojo transporto stotelės leidžia greitai pasiekti Ogmios miestą. Gyvendami čia turėsite viską, ko gali prireikti, vos už kelių žingsnių. Strategiškai patogi vieta, greitai pasiekiamos pagrindinės miesto gatvės – Geležinio Vilko, Kalvarijų, Ozo – tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.

BUTO PRIVALUMAI:
• Naujos statybos namas su ekonomiška šildymo sistema, užtikrinančia mažus komunalinius kaštus.
• Uždaras vidinis kiemas su vaikų žaidimo aikštele, apsaugos kameromis ir kodinėmis laiptinės spynomis.
• Šviesi ir erdvi laiptinė su liftu bei kodinėmis parkavimo aikštelės spynomis.
• Sumontuota keturių durų miegamojo spinta ir dviejų durų prieškambaryje.
• Pagrindinis miegamasis neturi sienų su kaimynais, užtikrinant papildomą privatumą.
• Didelis paslaugų pasirinkimas aplink namus.
• Greitas susisiekimas pagrindiniais miesto keliais.
• Neries Senvagės slėnis su gausiu pėsčiųjų ir dviračių takų pasirinkimu.
• Platus paslaugų, prekių, verslo centrų ir pramogų pasirinkimas nuo A iki Z, pasiekiamas per penkias minutes pėsčiomis.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas – Kernavės g. 88, Vilnius.
• Bendras plotas – 63,64 kv. m.
• Kambarių skaičius – 3.
• Aukštas – 2 iš 7 (namo liftas).
• Statybos metai – 2014 m.
• Šildymas – centrinis kolektorinis su individualia apskaita.
• Paskirtis – viešbučių apartamentai.

AUTOMOBILIO STATYMAS:
• Galimybė įsigyti požeminį uždarą, šildomą ir valomą parkingą (kaina – +12500 EUR).

INFRASTRUKTŪRA:
• Ozo trikampio projekte galima rasti: odontologijos kliniką, grožio saloną, šeimos baseiną.
• 50 m – Senvagės gimnazija ir stadionas, Vilniaus licėjus. Šeštadieniais vykstantis blusų turgus.
• 50 m – Neries Senvagės slėnis su vandens telkiniais ir naujais pėsčiųjų bei dviračių takais.
• 50 m – Compensa koncertų salė.
• 100 m – Aptverta šunų aikštelė su kliūtimis.
• 250 m – Viešojo transporto stotelė.
• 500 m – Prekybos ir pramogų centras Ozas, verslo centras Technopolis, Vichy vandens parkas, Delfi sporto centras.
• 0,90 km – LIDL.
• 1,05 km – Prekybos ir pramogų centras Akropolis.

Svarbu: Butas yra viešbučių paskirties, tačiau deklaravus gyvenamąją vietą, jis niekuo nesiskiria nuo įprasto gyvenamosios paskirties turto ir nereikia mokėti jokių NT mokesčių. Daugiau informacijos: https://aktai.vilnius.lt/document/30358088 , žiūrėti 3.1p.


LT/ENG/RU/PL - galite skambinti ar rašyti SMS


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH496194

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.