Butas pardavimui, Vilnius, Senamiestis, Vokiečių g. id:935992 4 kmb.

PAČIOJE VILNIAUS MIESTO ŠIRDYJE, VOKIEČIŲ GATVĖJE PARDUODAMAS UNIKALUS 4 KAMBARIŲ BUTAS PRO KURIO LANGUS ATSIVERIA VAIZDAI Į GRAŽIAUSIUS SENAMIESČIO ARCHITEKTŪROS SIMBOLIUS!

... Šis butas puikus pasirinimas mylintiems Vilniaus senamiesčio architektūrą ir vertinantiems gyvenimą aktyviu miesto ritmu. Kiekvieną dieną pro buto stoglangius grožėsitės Šv. Kotrynos bažnyčios, Vilniaus Universiteto ir Gedimino pilies vaizdais, o norint išgerti puodelį kavos ar skaniai pavakarieniauti reikės tik nusileisti namo laiptais.
... Namas yra įtrauktas į saugomų kultūros vertybių sąrašą, o paskutiniame namo aukšte yra tik 2 butai, todėl gyvensite aukščiausio lygio privatumą ir ramybę užtikrinančioje kaimynystėje.
... Prie buto išskirtinumo prisideda ne standartinis išplanavimas per du aukštus, kuris puikia atskiria vaikų ir tėvų erdves bei leido sukurti erdvią bei daug saulės spindulių pritraukiančią svetainės-valgomojo zoną.

Kviečiame atvykti apsižiūrėti gyvai ir įsitikinti, kad tai išskirtinė vieta kurti naujus namus!

BENDRA INFORMACIJA
Adresas: Vokiečių g. 13
Bendras plotas: 82.06 m2
Aukštas: 5/5
Kambarių skaičius: 4
Namo tipas: mūrinis
Šildymas: centrinis
Statybos metai: 1959 m.

PRIVALUMAI
- Vienas iš dviejų butų aukšte.
- Aukštos lubos: vietomis siekiančios daugiau nei 3 m.
- 3 atskiri miegamieji.
- 2 atskiri vonios kambariai.
- "Velux" gamintojo stoglangiai pro kuriuos patenka itin daug šviesos.
- Itin gera garso izoliacija - nors butas pačiame miesto centre, tačiau nesigirdi jokio gatvės šurmulio.
- Nuolat prižiūrimas namo fasadas.
- Atnaujintas ir naujomis čerpėmis išklotas namo stogas.
- Buto viduje įrengta sandėliuko patalpa susidėti daiktams.
- Įrengimui panaudotos kokybiškos medžiagos: ąžuolo parketlentės, akmens masės plytelės, "Grohe" ir "Hansgrohe" gamintojų santechnika.
- Pro buto langus atsiveria puikūs panoraminiai vaizdai į Vilniaus senamiestį.
- Butas parduodamas su visais baldais ir buitine technika.
- Parkavimo vietos vidiniame namo kieme - įsigijus metinį leidimą parkuoti mėlynoje zonoje.
- Visos malonios pramogos prie pat namų, daug kavinių, restoranų, teatrai, parduotuvės pasiekiamos vos nusileidus namo laiptais.

BUTO IŠPLANAVIMAS
Svetainė su virtuve – 45.61 m2
Tėvų miegamasis – 8.89 m2
1 vaikų miegamasis – 9.94 m2
2 vaikų miegamasis – 7.63 m2
Vonios kambarys 1 aukšte – 3.88 m2
WC 1 aukšte – 1.64 m2
Vonios kambarys su WC antresolėje – 2.50 m2
Holas – 4.47 m2

INFRASTRUKTŪRA IR SUSISIEKIMAS

~ 250 m iki Vilniaus Rotušės;
~ 800 m iki Vilniaus Arkikatedros;
~ 850 m iki Aušros vartų;
~ 1,2 km iki Vilniaus autobusų ir traukinių centrinių stočių;

VIEŠOJO TRANSPORTO STOTELĖS:
~ 10 m Vokiečių st.;
~ 400 m MO muziejaus st.;
~ 500 m Reformatų st.

UGDYMO ĮSTAIGOS:
~ 100 m iki Salomomėjos Neries gimanzijos;
~ 200 m iki Vilniaus universiteto Tarptautinių santykių ir politikos mokslų fakulteto;
~ 350 m iki Krivūlės vaikų darželio;
~ 400 m iki Vilniaus universiteto centrinių rūmų;
~ 500 m iki Vilnius tech Architektūros fakulteto;
~ 700 m iki Jėzuitų gimnazijos;
~ 700 m iki Vytauto Didžiojo gimnazijos. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
NORITE PARDUOTI, SAUGIAI ĮSIGYTI AR PASITARTI NT KLAUSIMAIS?
Susisiekime ir aptarkime Jūsų situacija individualiai.
- NT objektų kainos analizė.
- Objekto pardavimo strategijos sudarymas.
- Pardavimo-pirkimo proceso kontrolė iki sandorio uždarymo, argumentuotos derybos.
- Nereklamuojamų objektų pasiūla ir platus partnerių ratas.
- Būsto paskolų, NT vertinimo, objektų paskirčių keitimo ir kt. klausimai.