Butas pardavimui, Vilnius, Senamiestis, Kenos g. id:931929 5 kmb.

ITIN RETA GALIMYBĖ - SENAMIESČIO PAKRAŠTYJE, RAMIOJE INDIVIDUALIŲ NAMŲ KAIMYNYSTĖJE JŪS GALITE ĮSIGYTI ERDVŲ NET 5 KAMBARIŲ BUTĄ!

Kviečiu apžiūrėti butą vaizdo įraše: https://www.youtube.com/watch?v=othPc8baIv4

Komforto ir patogumo šiame bute turėsite tiek, kiek gyvendami nuosavame name. Butas išsidėstęs per du aukštus: pirmame aukšte didelė svetainės erdvė su daug langų išeinančių į vakarinę pusę, dovanojančių nuostabų saulėlydį virš miesto panoramos. Antrame aukšte 3 erdvūs miegamieji, didysis turi privatų vonios kambarį ir kambariuką palėpėje, taip pat darbo kambarys, erdvus vonios kambarys ir papildoma palėpė.

Butas kapitaliai rekonstruotas 2011 m., buvo naujai išmūrytas visas buto antras aukštas, pakeistas ir apšiltintas stogas, 2021 m. atliktas remontas, kurio metu naujai išvedžiota elektra, pakeista santechnika, išdažytos sienos.

Namai gali pasigirti dideliu privatumu - vienintelė siena, kuri ribojasi su kaimynu yra dvigubo mūro, todėl nei jūs, nei jis jūsų negirdės.

Kaimynai yra susibūrę į bendriją, kuri aktyviai rūpinasi namo reikalais. Laiptinėje pirmame aukšte įrengta dviračių laikymo vieta, namo gyventojai mielai ja naudojasi.

Butas turi du išėjimus į laiptinę abiejuose aukštuose, esant poreikiui galima būtų atskirti į du butus.

Galbūt tai yra Jūsų svajonių namai?

PRIVALUMAI:
- Namas yra ramioje Kenos gatvelėje, Senamiesčio pašonėje, tik 10 minučių pėsčiomis iki Aušros vartų.
- Butas tvarkingas: prieš trejus metus atliktas remontas, o prieš 12 metų atlikta rekonstrukcija.
- Negausi ir draugiška kaimynystė, name iš viso tik 18 butų, namą administruoja ir atsakingai prižiūri bendrija.
- Pro buto langus atsiveria nuostabi miesto panorama – artimiausioje kaimynystėje individualūs namai, toliau Senamiestis, o už jo naujamis „City“ su Konstitucijos pr. dangoraižiais.
- Viršutiniame aukšte, su kaimynu tik viena dvigumo mūro siena, ramybė ir tyla.
- Aukštos lubos sukuria papildomą erdvės pojūtį: pirmame aukšte - 2,90 m., antrame aukšte - 2,73 m. iki nuolydžio

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
- Bendras plotas: 128,33 kv.m, plius palėpė 15 kv.m. (grindų plotas dar didesnis);
- Kambarių skaičius: 5 (3 iš jų miegamieji, 1 darbo kambarys, 1 svetainė-virtuvė);
- Vonios kambariai: 3 (pirmame aukšte WC katilinėje, antrame: bendras didelis vonios kambarys ir atskiras tėvų san. mazgas);
- Aukštas: 3 ir 4 iš 4;
- Statybos metai 1940 m., kapitalinis buto remontas: 2011 m.;
- Šildymas: dujinis (pirmame aukšte - grindinis, antrame ir palėpėje - radiatoriai );
- Grindys: plytelės, parketas;
- Sienos: dažytos;
- Langai: plastikiniai;
- Internetas: Telia šviesolaidinis;
- Yra židinys;
- Lifto nėra.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
~ 250 m iki Valdorfo darželio;
~ 350 m iki artimiausios stotelės „Rasų kapinės“;
~ 550 m iki Liepkalnio mokyklos;
~ 700 m iki Antano Vienuolio progimnazijos;
~ 1 km iki V. Nemunėlio pradinės mokyklos ir Meridiano licėjaus;
~ 1 km iki parduotuvės Lidl;
~ 1,3 km iki Jėzuitų gimnazijos;
~ 1,3 km iki Vytauto Didžiojo gimnazijos;
~ 1,5 km iki Aušros vartų;
~ 1,6 km iki Tarptautinės Amerikos mokyklos;
~ 1,7 km iki Centrinės traukinių ir autobusų stočių;
~ 2,2 km iki Vilniaus Arkikatedros.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Sudomino skelbimas? Kviečiu apžiūrėti Jums patogiu metu!
NT brokerė Giedrė Daugirdaitė
tel. 863310330