Butas pardavimui, Vilnius, Senamiestis, Gedimino pr. id:996520 2 kmb.

• Prestižinėje Senamiesčio vietoje, pačioje Vilniaus širdyje - Gedimino pr., prie Seimo, netoli Lukiškių aikštės, parduodamas naujai suremontuotas, jaukus ir saulėtas 2 kambarių butas.
• Būstas įrengtas istorinio namo naujai pristatytame moderniame 4 aukšte, atitinkančiame aukštos energetinės klasės reikalavimus.
• Profesionalaus dizainerio pastangomis 2024 m. ergonomiškai įrengtas butas, naudojant tik kokybiškas ekologiškas medžiagas.
• Šildymas / šaldymas – ekonomišku oras - oras šilumos siurbliu. Abiejuose kambariuose yra kondicionieriai.
• Minirekuperatoriai prie abiejų langų.
• Vonios patalpoje - šildomos grindys.
• Bendru koridoriumi naudojasi tik du butai, jame kiekvienam butui įrengta po spintą.
• Namas vidiniame kieme, todėl bute tylu ir ramu, tačiau gyvendami čia būsite apsupti visų Senamiesčio privalumų - aplink daugybė restoranų, kavinių, galerijų bei kitų kultūrinių vietų.
• Šalia tekanti Neris ir jos pakrantė – puiki vieta pasivaikščioti, vos per 10 min. pėsčiomis pasieksite šalia esantį Vingio parką.

Informacija investuotojams! Buvo vykdoma trumpalaikė nuoma, kurios pajamos siekė: 2024-05 -1251 eur.; 06 – 1485 eur.; 07 – 2282 eur.; 08 – 2174 eur.; 09 – 1942 eur.; 10 - 1378 eur. Viso per 6 mėn. - net 10 512 eurų.
Nuomos pajamingumas - apie 10%
Puikiai įvertintas lankytojų, net 9.5 atsiliepimų balas Booking.com platformoje!
Tik per pusę metų veiklos gautas Booking.com Awards 2025 apdovanojimas!
BENDRA INFORMACIJA
• Bendras plotas – 31,04 kv.m. Iš jų – 2,46 kv.m. bendro naudojimo koridoriaus.
• Kambarių skaičius – 2.
• Aukštų skaičius - 4 iš 4.
• Namo tipas – mūrinis.
• Šildymas – autonominis, oras-oras šilumos siurblys.
• Karštas vanduo ruošiamas boileriu.
• Statybos metai - 1940 m.
• Rekonstrukcijos/kapitalinio remonto metai – 2022 m.

ĮRENGIMAS
• Langai – mediniai.
• Grindys – aukštos 33 apsaugos klasės laminuotos medienos plaušų lentos.
• Sienos – dažytos.
• Durys – medinės.
• Įėjimo durys - šarvuotos.