Butas pardavimui, Vilnius, Pilaitė, Karaliaučiaus g. id:995880 3 kmb.

Parduodamas pilnai įrengtas 3 kambarių butas Pilaitėje, Karaliaučiaus gatvėje! Butas parduodamas su visais baldais ir buitine technika. Jame rasite erdvią, apželdintą 45 m² terasą, puikiai tinkančią poilsiui ir lauko pramogoms.

Pagrindinė informacija:
- Adresas – Karaliaučiaus g. 1B, Pilaitė;
- Plotas – 60,78 kv.m.;
- Kambarių skaičius – 3;
- Aukštas – 1;
- Paskirtis - gyvenamoji;
- Statybos metai – 2022 m.;
- Baigtumas - 100%;
- Energetinė klasė - A;
- Šildymas – grindinis centrinis-kolektorinis, kiekvienam kambaryje sumontuoti atskiri termostatai.

Buto privalumai:

- Pilnai įrengtas:
Butas parduodamas su kokybiškais baldais, dauguma kurių gaminti pagal užsakymą. Svetainėje yra sofa-lova, puikiai tinkanti papildomai miegamai vietai, o abiejuose vaikų kambariuose – lovos su lovadėže, išsiskleidžia į dvigules lovas.

- Moderni buitinė technika:
Šaldytuvas, šaldiklis, indukcinė kaitlentė, gartraukis, įmontuota mikrobangų krosnelė, orkaitė, skalbimo ir džiovinimo mašina, bei elektrinis gyvatukas.

- Erdvė:
Pirmame aukšte, su balkonu ir privačia aptverta terasa, kurios plotas – 44,9 m²,
apsodinta veja, idealiai tinkančia poilsiui.

- Patogus išplanavimas:
Visi kambariai izoliuoti, tambūre rasite dvi ypač erdves sienines spintas, užtikrinančią daug vietos jūsų daiktams. Bute paliktas įvadas kondicionieriui, jei atsirastų poreikis.

- Aukštos kokybės apdaila: Laminatas – 33 klasės, užtikrinantis ilgaamžiškumą.
Virtuvės zonoje ir svetainės baldų apšvietimas suteikia jaukumo ir patogumo.

- Internetas: Kiekviename kambaryje yra pravesti interneto Ethernet portai,
namuose įrengtas Telia šviesolaidis ir kabelinė televizija.

- Papildomos galimybės:
Butas parduodamas kartu su požemine parkavimo vieta už papildomą 10 000 EUR mokestį, taip pat yra 4,43 m² sandėliukas (aukštos lubos), esantis šalia parkavimo vietos, už papildomą 8 000 EUR mokestį.

- Ekonomiškas šildymas:
Mažos šildymo sąnaudos, šaltuoju metų laikotarpiu siekiančios tik 20-25 EUR.

APIE NAMĄ:

- Rakinama laiptinė su domofonu;
- Estetiška laiptinė, liftas;
- Liftas neįgaliesiems, užtikrinantis prieinamumą visiems gyventojams;
- Aptvertas vidinis kiemas;
- Vidiniame kieme įrengta vaikų žaidimo aikštelė, pasodinta augmenija.


Infrastruktūra:

-Autobuso stotelė ~ 100 m, autobusai: 4G, 30, 54, 75, 117, 118;
-Karoliniškių poliklinika – Pilaitės filialas ~ 480 m (5-7 min. pėsčiomis);
-Privatus darželis „Parko jonvabaliai (kieme);
-Naujas modernus lopšelis – darželis (Tolminkiemio g. 11A) ~ 350 m;
-Vydūno Progimnazija ~ 450 m;
-Vilniaus Martyno Mažvydo progimnazija ~ 550 m;
-Vilniaus Pilaitės gimnazija ~ 600 m;
-Vilniaus lopšelis – darželis „Vydūnėlis“ ~ 300 m;
-Vilniaus lopšelis – darželis „Gilužis“ ~ 550 m;
-Vilniaus lopšelis – darželis „Pilaitukas“ ~ 700 m;
-Salotės paplūdimys ~ 1 km;
-Gėlužės paplūdimys ~ 900 m;
-Gilužio Maxima ~ 480 m;
-IKI Karaliaučiaus ~ 400 m.

Pilaitės mikrorajonas – tai dinamiškai besivystanti miesto dalis, suteikianti puikias galimybes gyventi patogiai ir komfortiškai. Čia yra viskas, ko gali prireikti jaunoms šeimoms: modernios mokyklos ir lopšeliai-darželiai, tarp jų ir naujas, šiuolaikiškas darželis su baseinu, kuris šiais metais pradės priimti iki 320 vaikų.

Mikrorajone taip pat laukia sporto klubai, gydymo įstaigos, kavinės ir parduotuvės, o visos kasdienės paslaugos ir pramogos yra vos per keletą minučių kelio pėsčiomis. Nauji šaligatviai, dviračių takai ir patogus viešasis transportas užtikrina greitą susisiekimą su miesto centru ir kitais rajonais.

Netoliese yra trys nuostabūs ežerai – Gėlužė, Salotė ir Baltieša, kurie ištisus metus kviečia pasinerti į gamtos ramybę ir vasarą maudytis ar leisti laiką paplūdimiuose. Miško gaivą vertinantiems gyventojams šalia yra nuostabūs parkai, kuriuose įrengtos sporto ir vaikų žaidimo aikštelės bei pasivaikščiojimo ir bėgimo takai.

Pilaitė yra ideali vieta jaunoms šeimoms ir ne tik – čia rasite harmoningą gyvenimo būdą, puikias pramogas ir viską, ko reikia kasdieniam patogumui.


Kviečiu apžiūrėti Jums patogiu metu


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH498370

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.